Peu chère, avec des contreparties. Les prix sont modérés (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Avec la note globale B−, Saint-Amand-Montrond se situe devant 54 % des communes françaises comparées. Au classement, elle arrive 8e sur 14 dans le Cher. L’emploi et les revenus est son point faible : 1,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 15,7 %. Elle est aussi en retrait pour la sécurité (C) — en moyenne entre 2023 et 2025, 12,3 faits de violence enregistrés et 15,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi, Insee recensement 2023 · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Saint-Amand-Montrond est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Saint-Amand-Montrond et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Ancienne forteresse de Montrond · Classé · Photo : Julien Descloux · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Saint-Amand-Montrond
Saint-Amand-Montrond en images
Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Saint-Amand-Montrond : 2 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 6 inscrits (le second niveau).
Soit 8,1 pour 10 000 habitants, plus que 81 % des communes françaises comparées ; la commune type en compte 2,5.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle, et le premier monument de la commune a été protégé en 1840, sur la toute première liste de France.
16 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1840Première protection : Église Saint-Amand
1988Dernière protection : Ancienne forteresse de Montrond
Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Saint-Amand-Montrond : 2 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 6 inscrits (le second niveau).
Église Saint-Amand: Photo : Touriste · Domaine public · Ancienne église des Carmes: Photo : ClemRutter · CC BY-SA 4.0 · Ancien hôtel Neyret de la Ravoie: Photo : Lyokoï · CC BY-SA 4.0
Les données
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Saint-Amand-Montrond.
LogementCoût de la vie A
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Saint-Amand-Montrond que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées : 8,47 €/m² par mois
1 067 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
458 ventes de maisons et d’appartements à Saint-Amand-Montrond, de juillet 2023 à juin 2026, donnent le prix médian de 1 067 €/m². La répartition des ventes : 84 % de maisons, le reste en appartements. Loyer annoncé estimé pour les maisons : 7,24 €/m² par mois.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Saint-Amand-Montrond1 067 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Cher1 298 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 111 €/m²
387
Appartements
882 €/m²
71
8,47 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,45 à 11,13 €/m² par mois)
3,2
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,24 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 560 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Cœur de France
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
À Saint-Amand-Montrond, plus d’actifs vont travailler à pied, à vélo ou en transports que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées : 26,6 %
27 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Le revenu disponible médian était de 22 840 € par an et par unité de consommation, en dessous à la fois des communes du Cher (24 000 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Travailler sans se déplacer : c’était le cas de 6,0 % des actifs de Saint-Amand-Montrond au recensement. Au recensement, les transports en commun emmenaient 2,6 % des actifs de Saint-Amand-Montrond au travail.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture66 %
À pied17 %
À vélo7 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé1 %
5 600
emplois dans la commune, 1,7 par habitant ayant un emploi
15,7 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 840 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
6 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A
Mobilité de proximité : devant 86 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 35 % des habitants de Saint-Amand-Montrond ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées
54,5âge médian
15 à 24 ans : un peu plus d’un dixième des habitants. 12 % ont moins de 15 ans, en dessous à la fois des communes du Cher (15 %) et des communes françaises comparées (17 %). La part des diplômés du supérieur atteint 19 % chez les adultes.
Saint-Amand-MontrondMédiane du CherMédiane France
Âges · part des habitants
35 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures19 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 85 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Cher 52,2 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Cher et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
À Saint-Amand-Montrond, 16 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Cher et les communes françaises comparées
8monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 8 monuments historiques à Saint-Amand-Montrond : 2 classés (la plus haute protection patrimoniale) et 6 inscrits (le second niveau). Parmi les monuments classés de Saint-Amand-Montrond : Église Saint-Amand. Pour 10 000 habitants, Saint-Amand-Montrond compte 8,1 monuments protégés, au-dessus à la fois des communes du Cher (5,8) et des communes françaises comparées (2,5). Son patrimoine protégé remonte au Xe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
La délinquance enregistrée par habitant est plus élevée à Saint-Amand-Montrond que dans 73 % des communes comparées
12,3faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anCNote en matière de sécurité
En 2025, 288 faits ont été enregistrés à Saint-Amand-Montrond. Elle compte 5 600 emplois pour 3 250 actifs occupés : des habitants des communes voisines y viennent travailler. La police et la gendarmerie ont enregistré 288 faits en 2025 dans la commune dans les catégories prises en compte dans la note.
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations112
Violences intrafamiliales43
Autres violences physiques41
Violences sexuelles37
Vols de véhicules22
Cambriolages21
Vols dans les véhicules12
Vols sans violence75
Escroqueries61
Usage de stupéfiants28
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
12,3
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
15,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
288
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,6 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, le nombre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq ou moins une année sur les trois dernières) ; l’indice reprend alors la moyenne du département, 0,6 % de l’indice ici. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
SantéSanté C+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Saint-Amand-Montrond compte 93 décès pour 100 attendus, contre 97 dans les communes du Cher et 88 dans les communes françaises comparées
−7 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
2 045 décès à Saint-Amand-Montrond entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 1 732 : 18 % de plus. Dans le Cher, les femmes peuvent espérer vivre 84 ans et les hommes 78,4 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. La commune dispose de 2 médecins généralistes.
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut118
Ajusté93
Médiane88
Attendus100
2
médecins généralistes dans la commune · 1,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier
1 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier
84 · 78,4
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Cher, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Dans les deux collèges à moins de 5 km, 89,4 % des candidats ont obtenu le brevet, 3,4 points au-dessus du taux attendu
90 %de reçus au bac général et technologiqueC+Note des collèges et lycées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Lycées professionnels à moins de 5 km (2) : 87 % de réussite au bac pro, sur 70 candidats. Aux examens, les établissements de la commune se placent 8e sur 14 dans le Cher.
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Julian Alaphilippe: Geof Sheppard, CC BY-SA 4.0 · Louis Lecoin: Unknown author Unknown author, Public domain · Bryan Alaphilippe: Marianne Casamance, CC BY-SA 4.0 · Marthe Bonnard: Édouard Vuillard, Public domain · François Popineau: Guillaume70, CC BY-SA 3.0 · Jean Villepelet: Michel Bourdais, CC BY-SA 4.0
À propos de Saint-Amand-Montrond
Commune du Cher, en Centre-Val de Loire
Saint-Amand-Montrond est une commune de 9 899 habitants, membre de la communauté de communes Cœur de France. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
9 899 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Cœur de France
Département
Cher (18)
Région
Centre-Val de Loire
Superficie
20,2 km²
Code Insee
18197
Les communes voisines de Saint-Amand-Montrond
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Saint-Amand-Montrond
Est-on en sécurité à Saint-Amand-Montrond ?
La commune obtient C pour la sécurité et se classe 11e sur 14 dans le Cher pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 21 cambriolages et 112 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Saint-Amand-Montrond ?
Pour ce critère, la commune obtient C+, devance 41 % des communes comparées et se classe 8e sur 14 dans le Cher. Au lycée polyvalent Jean Moulin, 90 % des 128 candidats ont obtenu le bac en 2025, 5 points en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Saint-Amand-Montrond ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 067 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 1 111 €/m² (387 ventes) ; appartements : 882 €/m² (71 ventes). Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées ; rapportés à ces revenus, les prix valent à la commune A pour le critère « coût de la vie ».
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
