Le logement est abordable : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Les établissements scolaires réussissent bien : résultats au brevet un point au-dessus du taux attendu. Son point faible est la mobilité de proximité (C−). La santé des habitants est moins bonne que la moyenne (C+) : une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 7 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Cahagnes a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Cahagnes est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cahagnes et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cahagnes.
Emploi et trajetsEmploi et revenus C+
Le chômage à Cahagnes, 6,6 %, reste sous celui des communes du Calvados et des communes françaises comparées
200 emplois sont implantés à Cahagnes, pour 700 actifs occupés (0,3 par actif). 5,5 % des actifs se rendaient au travail sans voiture au recensement. Le revenu disponible médian était de 25 880 € par an et par unité de consommation, au niveau des communes françaises comparées (25 970 €) et au-dessus des communes du Calvados (24 235 €).
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture87 %
À pied4 %
En deux-roues motorisé1 %
En transports en commun1 %
À vélo1 %
200
emplois dans la commune, 0,3 par habitant ayant un emploi
6,6 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
25 880 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
C−
Mobilité de proximité : devant 19 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie B+
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Cahagnes que dans les communes du Calvados ou les communes françaises comparées : 10,20 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 1 619 €/m², plus bas que les communes du Calvados (2 560 €/m²) et que les communes françaises comparées (2 430 €/m²). Pour une maison, le loyer annoncé est estimé à 7,72 €/m² par mois. Cahagnes a enregistré 46 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
1 619 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Cahagnes1 619 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Calvados2 560 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 619 €/m²
46
10,20 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,27 à 12,58 €/m² par mois)
4,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,72 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 340 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Pré-Bocage Intercom
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune jeune : seuls 17 % des habitants de Cahagnes ont 65 ans ou plus, moins que dans les communes du Calvados et les communes françaises comparées
Les 15-24 ans représentent 13 % de la population. 18 % ont moins de 15 ans, au niveau des communes françaises comparées (17 %) et au-dessus des communes du Calvados (16 %). À 41,7 ans, l’habitant médian de Cahagnes est au milieu de la pyramide des âges.
41,7âge médian
CahagnesMédiane du CalvadosMédiane France
Âges · part des habitants
13 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme17 %
CAP ou BEP29 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures29 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 105 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Calvados 52,0 %, France 51,8 %.
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
SantéSanté C+
Cahagnes a une mortalité corrigée plus élevée que 63 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Âge et Ehpad pris en compte, Cahagnes enregistre 93 décès pour 100 attendus. De 2016 à 2025, 94 habitants de Cahagnes sont décédés, contre 101 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 7 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Cahagnes est celui de Centre hospitalier Aunay Bayeux, à 23,5 km. La ville dispose d’un médecin de famille.
−7 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut93
Ajusté93
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 2,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
23,5 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier Aunay Bayeux
23,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Aunay Bayeux
85,5 · 78,9
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Calvados, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
À Cahagnes, 26 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Calvados et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
La liste du ministère de la Culture retient 2 monuments historiques à Cahagnes ; aucun n’est classé, la protection la plus forte. Le patrimoine protégé de la commune commence au XVIIe siècle.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Cahagnes
Est-on en sécurité à Cahagnes ?
Cahagnes n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3,9 faits de violence enregistrés et 8,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Cahagnes ?
Pour ce critère, la commune obtient B+, devance 69 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Cahagnes ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Cahagnes
Commune du Calvados, en Normandie
Cahagnes est une commune de 1 405 habitants, membre de la communauté de communes Pré-Bocage Intercom. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
