Le tableau est contrasté. Son point faible est le coût de la vie — au prix médian, un logement de 70 m² représente 20,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. Avec C au global, Cassis se situe devant 30 % des communes françaises comparées. Elle se classe 51e sur 99 dans les Bouches-du-Rhône. La police y enregistre plus de délits que dans la plupart des communes (D−) : en moyenne entre 2023 et 2025, 8,2 faits de violence enregistrés et 39,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an. Sur la santé, elle est bien placée — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 22 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025) · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · délinquance enregistrée, SSMSI (ministère de l’Intérieur).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Cassis est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Cassis et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Hôtel de ville (ancien hôtel Désiré de Moustiers) · Classé · Photo : Sinjid · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Cassis
Cassis en images
Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Cassis : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XVIIe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1931.
Wikidata recense 2 personnes nées à Cassis avant 1900, la plus ancienne étant Jean-Jacques Barthélemy, en 1716.
1931Première protection : La fontaine du 18ème siècle
2024Dernière protection : Carrière Gambi ou du Picouveau
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Cassis.
LogementCoût de la vie D−
À Cassis, le mètre carré se vend 7 609 €/m², plus cher que dans les communes des Bouches-du-Rhône et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Les loyers annoncés sont estimés à 21,16 €/m² par mois, au-dessus à la fois des communes des Bouches-du-Rhône (15,81 €/m²) et des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Les maisons se vendent 9 200 €/m² à Cassis, les appartements 7 053 €/m². Parmi les logements vendus, 26 % étaient des maisons.
7 609 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Cassis7 609 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Bouches-du-Rhône3 824 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
9 200 €/m²
91
Appartements
7 053 €/m²
258
21,16 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,23 à 27,57 €/m² par mois)
20,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
23,09 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 740 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole d'Aix-Marseille-Provence
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
À Cassis, la délinquance par habitant est plus élevée que dans 98 % des communes comparées
Sur l’année 2025, on compte 274 faits enregistrés à Cassis. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
8,2faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anD−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations89
Vols dans les véhicules81
Violences intrafamiliales27
Cambriolages24
Violences sexuelles21
Vols de véhicules21
Autres violences physiques11
Usage de stupéfiants209
Vols sans violence126
Escroqueries84
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
8,2
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
39,2
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
274
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,4 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les vols avec armes, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 0,4 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Habitants
Les aînés marquent Cassis : 37 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes des Bouches-du-Rhône et des communes françaises comparées
9,9 % ont moins de 15 ans, plus bas que les communes des Bouches-du-Rhône (17 %) et que les communes françaises comparées (17 %). La tranche des 15-24 ans pèse 7 % de la population. La part des diplômés du supérieur atteint 40 % chez les adultes.
56,4âge médian
CassisMédiane des Bouches-du-RhôneMédiane France
Âges · part des habitants
37 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme17 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures40 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 86 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Bouches-du-Rhône 51,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Bouches-du-Rhône et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus A−
Cassis est plus aisée que les communes des Bouches-du-Rhône et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 31 350 € par an et par unité de consommation
Au recensement, un cinquième des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun. Le taux de chômage est de 11,3 %, au-dessus à la fois des communes des Bouches-du-Rhône (9,4 %) et des communes françaises comparées (10,1 %). À Cassis, il y a 1 emploi par actif occupé : 2 650 pour 2 550.
20 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture69 %
À pied13 %
En transports en commun7 %
En deux-roues motorisé6 %
À vélo0 %
2 650
emplois dans la commune, 1 par habitant ayant un emploi
11,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
31 350 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 80 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté A−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Cassis compte moins de décès que les communes des Bouches-du-Rhône ou les communes françaises comparées : 78 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans les Bouches-du-Rhône, l’espérance de vie à la naissance atteint 86 ans pour les femmes et 81 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 1 052 décès à Cassis de 2016 à 2025 ; il y en a eu 928, soit 12 % de moins. Le service d’urgences le plus proche de Cassis est celui de Hopital Prive la Casamance, à 6,3 km.
−22 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadA−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut88
Ajusté78
Médiane88
Attendus100
12
médecins généralistes dans la commune · 3,6 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
6,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Hopital Prive la Casamance
7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier General la Ciotat
86 · 81
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Bouches-du-Rhône, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Cassis : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau). Parmi les monuments classés de Cassis : Hôtel de ville (ancien hôtel Désiré de Moustiers). La liste des monuments protégés s’ouvre au XVIIe siècle.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Au collège situé à moins de 5 km, 88,0 % des candidats ont obtenu le brevet, un point en dessous du taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le lycée général le plus proche est à 6,4 km. Ses collèges et lycées se classent 49e sur 96 dans les Bouches-du-Rhône pour les résultats. Les collégiens font 1,3 km jusqu’au plus proche.
88,0 %de reçus au brevetB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Le ministère de la Culture recense 3 monuments historiques à Cassis : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 2 inscrits (le second niveau).
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Cassis
Est-on en sécurité à Cassis ?
La commune obtient D− pour la sécurité et se classe 89e sur 99 dans les Bouches-du-Rhône pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 24 cambriolages et 89 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Cassis ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 51 % des communes comparées et se classe 49e sur 96 dans les Bouches-du-Rhône. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Cassis ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 7 609 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Par type : maisons : 9 200 €/m² (91 ventes) ; appartements : 7 053 €/m² (258 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Cassis
Commune des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Cassis est une commune de 6 661 habitants, membre de la métropole d'Aix-Marseille-Provence. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
