Sa meilleure note porte sur l’enseignement : résultats au brevet 4 points au-dessus du taux attendu. Le coût de la vie joue aussi en sa faveur : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. L’économie locale est plus fragile que la moyenne (D) : 0,6 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,0 %. La santé reste aussi en retrait — une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 4 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées.
Chiffres : résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · emploi, Insee recensement 2023 · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025). Montréal a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Pour chaque critère, la commune de Montréal est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Montréal et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
SécuritéNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs–
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Église Saint-Vincent · Classé · Photo : Daniel VILLAFRUELA . · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Montréal
Montréal en images
Le ministère de la Culture recense 1 monument historique à Montréal : 1 classé (la plus haute protection patrimoniale) et 0 inscrit (le second niveau).
La partie protégée la plus ancienne remonte au XIVe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1862.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2008.
23 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
LogementCoût de la vie A−
Louer à Montréal coûte moins cher que dans les communes de l’Aude et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 9,19 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
La moitié des logements se sont vendus plus de 1 560 €/m², en dessous à la fois des communes de l’Aude (1 923 €/m²) et des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Parmi les logements vendus, 96 % étaient des maisons. Ventes à Montréal de juillet 2023 à juin 2026 : 81 maisons et appartements.
1 560 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Montréal1 560 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Aude1 923 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 572 €/m²
78
9,19 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 7,42 à 11,40 €/m² par mois)
4,6
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,05 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 690 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Piège Lauragais Malepère
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté C
Montréal a une mortalité corrigée plus élevée que 71 % des communes comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Montréal compte 96 décès pour 100 attendus, proche des communes de l’Aude (98) et au-dessus des communes françaises comparées (88). De 2016 à 2025, 347 habitants de Montréal sont décédés, contre 274 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 27 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Montréal est celui de Polyclinique Montreal Carcassonne, à 15,2 km. Un médecin généraliste exerce dans la commune.
−4 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadCNote en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut127
Ajusté96
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 3,5 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
15,2 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Polyclinique Montreal Carcassonne
20,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Carcassonne Antoine Gayraud
84,4 · 78,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Aude, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Près d’un dixième des actifs de Montréal vont travailler à pied, à vélo ou en transports, en dessous des communes de l’Aude (11,1 %) comme des communes françaises comparées (13,4 %). Le revenu disponible médian atteint 23 380 € par an et par unité de consommation.
9 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture83 %
À pied6 %
En transports en commun2 %
En deux-roues motorisé1 %
À vélo1 %
500
emplois dans la commune, 0,6 par habitant ayant un emploi
12,0 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
23 380 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B
Mobilité de proximité : devant 64 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Montréal, 23 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de l’Aude et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Montréal : Église Saint-Vincent. Les premiers de ces monuments ont été bâtis au XIVe siècle. Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 2008.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Une répartition des âges proche de celle de la France
Un repère de vie familiale : 18 % des habitants ont moins de 15 ans. Les 15-24 ans : 11 %, au niveau des communes françaises comparées (11 %) et au-dessus des communes de l’Aude (8,9 %). Les seniors de 65 ans et plus pèsent 24 % de la population.
45,2âge médian
MontréalMédiane de l’AudeMédiane France
Âges · part des habitants
24 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme23 %
CAP ou BEP22 %
Baccalauréat20 %
Études supérieures29 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 93 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Aude 52,3 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Aude et médiane France : médiane des communes comparées
Sécurité
Montréal n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale
Le registre de la police et de la gendarmerie compte 22 faits à Montréal pour 2025. Les taux annuels 2023-2025 : 4 violences aux personnes et 8,2 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants. En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
4faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations16
Autres violences physiques6
Vols avec armes0
Escroqueries11
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
4
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
8,2
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
22
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
29,5 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences intrafamiliales, violences sexuelles, cambriolages, vols de véhicules et les vols dans les véhicules, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 29,5 % de l’indice. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Montréal
Est-on en sécurité à Montréal ?
Montréal n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Montréal ?
Pour ce critère, la commune obtient A−, devance 84 % des communes comparées. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Montréal ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Montréal
Commune de l’Aude, en Occitanie
Montréal est une commune de 2 136 habitants, membre de la communauté de communes Piège Lauragais Malepère. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
