17 % de ses logements sont des résidences secondaires. Cette commune de 11 939 habitants se trouve dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Bien notée sur le quotidien, coûteuse à l’achat. Valbonne obtient la note globale A−. Elle se place devant 76 % des communes françaises comparées et se classe 6e sur 43 dans les Alpes-Maritimes. Son meilleur résultat concerne l’emploi et les revenus (A) : 2,8 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 9,9 %. Les établissements scolaires réussissent bien (A−) : résultats au bac au niveau du taux attendu, au brevet 0,9 point en dessous du taux attendu. Ce qui joue contre elle, c’est le coût de la vie : au prix médian, un logement de 70 m² représente 12,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Chiffres : emploi, Insee recensement 2023 · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Valbonne est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Valbonne et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Aqueduc de Clausonnes (restes) · Inscrit · Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
L’histoire de Valbonne
Valbonne en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Valbonne figure avec 4 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte à l’Antiquité ; le premier monument de la commune a été protégé en 1936.
2,9 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune type.
1936Première protection : Aqueduc de Clausonnes (restes)
2010Dernière protection : Domaine des Trois Moulins de la Valmasque (également sur co…
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Valbonne.
LogementCoût de la vie D−
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Valbonne que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées : 20,69 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 5 278 €/m², porte sur 445 ventes de maisons et d’appartements à Valbonne, de juillet 2023 à juin 2026. Les maisons se vendent 6 693 €/m² dans la commune, les appartements 4 403 €/m². Les loyers des maisons tournent autour de 22,76 €/m² par mois.
5 278 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Valbonne5 278 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Alpes-Maritimes4 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 693 €/m²
199
Appartements
4 403 €/m²
246
20,69 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 16,08 à 26,63 €/m² par mois)
12,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
22,76 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
28 980 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération de Sophia Antipolis
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Étudiants et jeunes actifs marquent Valbonne : 19 % ont 15 à 24 ans, au-dessus des communes des Alpes-Maritimes et des communes françaises comparées
La part des diplômés du supérieur atteint 53 % chez les adultes. Les 65 ans et plus représentent 15 % de la population. 17 % ont moins de 15 ans, proche des communes des Alpes-Maritimes (16 %) comme des communes françaises comparées (17 %).
41âge médian
ValbonneMédiane des Alpes-MaritimesMédiane France
Âges · part des habitants
19 %
0–1415–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme13 %
CAP ou BEP16 %
Baccalauréat14 %
Études supérieures53 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
50 % de femmes, 50 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Alpes-Maritimes 52,2 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Alpes-Maritimes et médiane France : médiane des communes comparées
Enseignement
Le brevet réussit bien près de Valbonne : 95,5 % d’admis, au-dessus des communes des Alpes-Maritimes et des communes françaises comparées
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Le bac pro : 88 % de réussite sur 75 candidats au lycée professionnel à moins de 5 km. Près de Valbonne, 97,6 % des lycéens candidats ont obtenu le bac, plus que dans les communes des Alpes-Maritimes (93,2 %) et dans les communes françaises comparées (92,9 %). Les collégiens font 1,9 km jusqu’au plus proche.
98 %de reçus au bac général et technologiqueA−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Éducation nationale (DEPP) · brevet et bac 2025, valeur ajoutée (IVAC, IVAL) · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus A
Valbonne est plus aisée que les communes des Alpes-Maritimes et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 32 590 € par an et par unité de consommation
Au recensement, 19,3 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
19 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture70 %
À pied10 %
En transports en commun6 %
En deux-roues motorisé3 %
À vélo3 %
15 550
emplois dans la commune, 2,8 par habitant ayant un emploi
9,9 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
32 590 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
7 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A−
Mobilité de proximité : devant 76 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté B+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Valbonne compte moins de décès que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées : 80 pour 100 attendus
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Pour un médecin traitant, les habitants de Valbonne ont le choix entre 30 généralistes. Dans les Alpes-Maritimes, l’espérance de vie à la naissance atteint 86,5 ans pour les femmes et 81,1 pour les hommes (2025), face à 85,9 et 80,3 au niveau national. De 2016 à 2025, 736 habitants de Valbonne sont décédés, contre 793 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 7 % de moins.
−20 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut93
Ajusté80
Médiane88
Attendus100
30
médecins généralistes dans la commune · 4,8 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
7,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Centre hospitalier de Grasse
7,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier de Grasse
86,5 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Alpes-Maritimes, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
4 monuments historiques, dont les plus anciens remontent à l’Antiquité
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le patrimoine protégé de la commune commence à l’Antiquité. Parmi les monuments classés de Valbonne : Abbaye (ancienne). Les logements d’avant 1919 font 2,9 % du total, en dessous des communes des Alpes-Maritimes (6,1 %) comme des communes françaises comparées (7,4 %).
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Valbonne compte moins de faits de délinquance par habitant que 54 % des communes comparées
Les faits enregistrés à Valbonne s’élèvent à 250 en 2025. Avec 15 550 emplois pour 5 450 habitants ayant un emploi, Valbonne accueille des personnes venues des communes voisines. Taux annuels 2023-2025 : 7,6 violences aux personnes et 12,9 atteintes aux biens retenues dans la note, pour 1 000 habitants. En 2025, les dégradations sont les faits les plus nombreux dans la commune parmi les catégories retenues dans la note.
7,6faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations106
Violences intrafamiliales31
Violences sexuelles30
Autres violences physiques27
Vols dans les véhicules23
Cambriolages21
Vols de véhicules12
Vols avec armes0
Vols sans violence105
Escroqueries103
Usage de stupéfiants26
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
7,6
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
12,9
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
250
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
0,2 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : dans une commune qui attire du monde des environs, le taux peut s’en trouver gonflé.
Sur la liste du ministère de la Culture, Valbonne figure avec 4 monuments historiques : 1 classé au plus haut niveau de protection et 3 inscrits au second.
Abbaye (ancienne): Photo : MOSSOT · CC BY 3.0 · Domaine des Trois Moulins de la Valmasque (également sur commune de Vallauris): Photo : Patrick Rouzet · CC BY-SA 4.0 · Place des Arcades: Photo : Cédric Puisney · CC BY 2.5 · Aqueduc de Clausonnes (restes): Photo : MOSSOT · CC BY-SA 3.0
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Valbonne
Est-on en sécurité à Valbonne ?
La commune obtient B− pour la sécurité et se classe 24e sur 43 dans les Alpes-Maritimes pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 21 cambriolages et 106 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Valbonne ?
Pour ce critère, la commune obtient A−, devance 80 % des communes comparées et se classe 8e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Un lycée se distingue : au lycée Simone Veil, 99 % des 329 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point au-dessus du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Valbonne ?
Les logements y coûtent plus cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 5 278 €/m², contre 2 430 €/m² dans la commune type. Par type : maisons : 6 693 €/m² (199 ventes) ; appartements : 4 403 €/m² (246 ventes). Le niveau de vie y est plus élevé que dans la plupart des communes comparées, mais pas assez pour compenser les prix : la commune obtient D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Valbonne
Commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Valbonne est une commune de 11 939 habitants, membre de la communauté d'agglomération de Sophia Antipolis. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
