357 737 habitants vivent dans cette commune dans les Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Résidences secondaires : 14 % des logements.
Un bilan difficile. Son point faible est le coût de la vie (D−) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 13,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité. On s’y déplace facilement sans voiture : 96 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 45 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun. Ensemble, ces résultats valent la note globale D, devant 13 % des communes françaises comparées. Ailleurs, elle reste dans la norme : B− pour l’enseignement et C+ pour la santé.
Chiffres : équipements, Insee BPE 2025 · déplacements domicile-travail, Insee recensement 2023 · prix, DVF · niveau de vie par unité de consommation (revenu corrigé de la taille du ménage), Insee Filosofi · résultats au brevet et au bac, ministère de l’Éducation nationale · décès, Insee (par commune de résidence, 2016–2025).
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones. La note globale repose sur les six autres critères.
Pour chaque critère, la commune de Nice est comparée aux autres communes françaises de 2 500 habitants et plus. Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Nice et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Risques naturelsNon évalués pour le moment : les cartes d’inondation ne couvrent que certaines zones–
Comment TownRatings évalue les communes françaises →
Fort du Mont-Alban · Classé · Photo : C. Martino · CC BY-SA 4.0
L’histoire de Nice
Nice en images
Sur la liste du ministère de la Culture, Nice figure avec 81 monuments historiques : 36 classés au plus haut niveau de protection et 45 inscrits au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte à la Préhistoire ; le premier monument de la commune a été protégé en 1865.
Une partie de la commune est un site patrimonial remarquable depuis 1985.
Wikidata recense 110 personnes nées à Nice avant 1900, la plus ancienne étant Frances Pellos, en 1450.
1865Première protection : Arènes de Cimiez
1985Création du site patrimonial remarquable
2025Dernière protection : Villa Masséna (musée Masséna)
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Nice.
LogementCoût de la vie D−
Les loyers annoncés estimés sont plus élevés à Nice que dans les communes des Alpes-Maritimes ou les communes françaises comparées : 20,43 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian de vente est de 4 833 €/m², proche des communes des Alpes-Maritimes (4 877 €/m²) et au-dessus des communes françaises comparées (2 430 €/m²). Le partage à Nice : 6 455 €/m² pour les maisons, 4 792 €/m² pour les appartements. Entre juillet 2023 et juin 2026, 21 573 logements ont trouvé preneur dans la commune.
4 833 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Nice4 833 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Alpes-Maritimes4 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
6 455 €/m²
789
Appartements
4 792 €/m²
20 784
20,43 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 15,44 à 27,04 €/m² par mois)
13,3
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
21,60 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
25 530 €
niveau de vie médian par an et par UC, Métropole Nice Côte d'Azur
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C
À pied, Nice se vit mieux que 98 % des communes comparées
Les emplois situés à Nice sont 158 800, pour 143 550 actifs occupés (1,1 par actif). La moitié des habitants vivaient avec plus de 24 080 € par an et par unité de consommation, plus bas que les communes des Alpes-Maritimes (28 120 €) et que les communes françaises comparées (25 970 €). 12,8 % des actifs sont au chômage.
45 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture43 %
En transports en commun30 %
À pied12 %
En deux-roues motorisé8 %
À vélo3 %
158 800
emplois dans la commune, 1,1 par habitant ayant un emploi
12,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
24 080 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
A+
Mobilité de proximité : devant 98 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
À Nice, la délinquance par habitant est plus élevée que dans 83 % des communes comparées
Les violences aux personnes atteignent 10,7 faits pour 1 000 habitants par an, et les atteintes aux biens retenues dans la note 20,1 (moyenne 2023-2025). On dénombre 11 243 faits enregistrés à Nice en 2025. Les dégradations arrivent en tête des faits retenus dans la note dans la commune en 2025.
10,7faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anC−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations3 399
Autres violences physiques1 761
Violences intrafamiliales1 645
Cambriolages1 454
Vols dans les véhicules1 299
Vols de véhicules911
Violences sexuelles726
Vols avec armes48
Vols sans violence5 714
Usage de stupéfiants2 864
Escroqueries2 554
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
10,7
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
20,1
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
11 243
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
moins de 0,1 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté C+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Nice compte 90 décès pour 100 attendus, contre 84 dans les communes des Alpes-Maritimes et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
Dans les Alpes-Maritimes, les femmes peuvent espérer vivre 86,5 ans et les hommes 81,1 (2025), contre 85,9 et 80,3 pour la France. 38 179 décès à Nice entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 39 920 : 4 % de moins. Elle dispose de 540 médecins de famille.
−10 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut96
Ajusté90
Médiane88
Attendus100
540
médecins généralistes dans la commune · 4,9 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
0,7 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Clinique du Parc Imperial
2,4 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Polyclinique Santa Maria
86,5 · 81,1
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Alpes-Maritimes, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Étudiants et jeunes actifs marquent Nice : 13 % ont 15 à 24 ans, au-dessus des communes des Alpes-Maritimes et des communes françaises comparées
39 % des adultes ont un diplôme du supérieur, au-dessus des communes des Alpes-Maritimes (36 %) comme des communes françaises comparées (30 %). Nice a un âge médian de 43,1 ans. Les 65 ans et plus représentent près d’un quart de la population.
43,1âge médian
NiceMédiane des Alpes-MaritimesMédiane France
Âges · part des habitants
13 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme19 %
CAP ou BEP17 %
Baccalauréat18 %
Études supérieures39 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 88 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Alpes-Maritimes 52,2 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Alpes-Maritimes et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
Un secteur sauvegardé depuis 1985, et 81 monuments historiques
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Un site patrimonial remarquable protège une partie de la commune depuis 1985. Le patrimoine protégé de la commune commence à la Préhistoire. Parmi les monuments classés de Nice : Grotte préhistorique du Lazaret.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Enseignement
Dans les 25 collèges à moins de 5 km, 87,0 % des candidats ont obtenu le brevet, conformes au taux attendu
Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
Dans les 7 lycées professionnels à moins de 5 km, 86 % des 915 candidats ont obtenu le bac pro. Ses collèges et lycées se classent 30e sur 46 dans les Alpes-Maritimes pour les résultats. 92,7 % des candidats ont obtenu le bac dans les lycées à moins de 5 km de Nice, dans la moyenne des communes des Alpes-Maritimes (93,2 %) comme des communes françaises comparées (92,9 %).
95 %de reçus au bac général et technologiqueB−Note des collèges et lycées
Taux de réussite au brevet · collèges à moins de 5 km
Sur la liste du ministère de la Culture, Nice figure avec 81 monuments historiques : 36 classés au plus haut niveau de protection et 45 inscrits au second.
Grotte préhistorique du Lazaret: Photo : Miniwark · CC BY-SA 3.0 · Arènes de Cimiez: Photo : Eric Coffinet · Domaine public · Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata: Photo : Eric Coffinet · Domaine public · Fortifications de la porte Pairolière: Photo : Miniwark · CC BY-SA 3.0
Giuseppe Garibaldi: In album: Cartes-de-visite portraits of U.S. Army officers, children, and others, p. 15, right., Public domain · J. M. G. Le Clézio: Holger Motzkau, CC BY-SA 3.0 · Henry Cavendish: George Wilson, Public domain · Hugo Lloris: Кирилл Венедиктов, CC BY-SA 3.0 · Jules Bianchi: Henry Mineur, CC BY-SA 3.0 · André Masséna: After Antoine-Jean Gros, Public domain
Les communes voisines de Nice
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Nice
Est-on en sécurité à Nice ?
La commune obtient C− pour la sécurité et se classe 40e sur 43 dans les Alpes-Maritimes pour ce critère. En 2025, la police et la gendarmerie ont enregistré 1 454 cambriolages et 3 399 dégradations.
Quels sont les résultats des collèges et lycées de Nice ?
Pour ce critère, la commune obtient B−, devance 50 % des communes comparées et se classe 30e sur 46 dans les Alpes-Maritimes. Au lycée du Parc Impérial, 92 % des 489 candidats ont obtenu le bac en 2025, un point en dessous du taux attendu compte tenu du profil des élèves. Les écoles primaires ne sont pas prises en compte dans la note : leurs résultats ne sont pas publiés école par école.
La vie est-elle chère à Nice ?
Par type : maisons : 6 455 €/m² (789 ventes) ; appartements : 4 792 €/m² (20 784 ventes). Le niveau de vie y est plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc D− pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Nice
Commune des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice est une commune de 357 737 habitants, membre de la métropole Nice Côte d'Azur. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
