Photo: François Ruph · CC BY-SA 4.0Rapporté aux revenus locaux, se loger à Témiscaming coûte moins cher que dans 94 % des villes canadiennes
Le logement médian du recensement de 2021, à 125 000 $, demanderait 1,7 années des 73 100 $ du ménage médian. Ces valeurs sont des estimations des propriétaires eux-mêmes, recueillies en mai 2021, avant la hausse des taux d’intérêt. Les locataires payaient un loyer médian de 612 $ par mois au recensement de 2021, services compris ; aux niveaux de 2025, une année de loyer fait 15 % du revenu des ménages. Loyers compris, Témiscaming obtient A en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Témiscaming
Le loyer laisse de la marge aux budgets de Témiscaming
Le loyer médian est de 612 $ par mois. Pour un revenu médian des ménages de 73 100 $, une année de loyer pèse moins que dans la plupart des villes canadiennes. Location ↓
Acheter est plus facile face aux salaires à Témiscaming
Les années de salaire que coûte un logement restent ici 64 % sous celles de la ville canadienne type. Abordabilité ↓
La location pèse sur moins de budgets
Les frais de logement pèsent moins sur les locataires que dans la plupart des villes, avec 5 % des ménages propriétaires au-delà du seuil. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Témiscaming obtient A pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Les deux mesures avantagent la ville : logements et loyers coûtent une moindre part du revenu que dans la ville canadienne type.
Il faut 2,1 ans de revenu local de moins pour acheter à Témiscaming que dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer allège la charge, car un an de loyer médian coûte 3 points de revenu du ménage de moins que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Les locataires payaient 612 $ par mois en médiane en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Moins de ménages que d’habitude au-delà de 30 % : 8 %, contre 18 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Entre propriétaires et locataires, le seuil de 30 % est franchi 2,5 fois plus souvent par les locataires.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Maison et déplacements : 23 % du revenu, sous la ville type
L’indice des coûts du logement et du transport de Statistique Canada rapporte les deux au revenu médian des ménages, en dollars de mai 2024.
Logement et transport, part du revenu
Ici, l’auto pèse aussi lourd que la maison, signe des distances que parcourent les ménages.
Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024 (tableaux 46-10-0090 et 46-10-0091).
Un compte de 2 128 $ par année garde Témiscaming dans le rang parmi les villes du Québec, dont la médiane est de 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
69 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 31 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes.
Les logements de East Ferris valent 275 k$ de plus qu’à Témiscaming
Les voisins de Témiscaming selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu. Les lieux les plus proches de Témiscaming qui ont des chiffres se trouvent à 31–54 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Témiscaming | A | 125 k$ | 612 $ | 1,7× |
| Nipissing, Unorganized, North Part (31 km) | C | 250 k$ | 1 404 $ | 3,4× |
| North Bay (53 km) | C− | 300 k$ | 1 404 $ | 4,2× |
| Bonfield (54 km) | C− | 340 k$ | 1 404 $ | 4,4× |
| East Ferris (54 km) | B | 400 k$ | 1 404 $ | 3,7× |
| Mattawa (54 km) | C− | 200 k$ | 750 $ | 3,7× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Sous le seuil de 10 000 habitants de la SCHL, seul le recensement donne un loyer : la médiane de tous les logements loués en 2021, services compris.
- Le revenu est celui de la ville. La moitié des ménages gagnaient plus que la médiane en 2020, l’autre moitié moins ; le chiffre est avant impôt et inclut les aides de la pandémie.
- Logement et transport. Les coûts du logement et du transport sont modélisés pour 2024, en dollars de mai 2024, pour un ménage au revenu médian du secteur.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Témiscaming
Témiscaming est-elle chère à vivre ?
Moins cher que le milieu pour les villes du Québec (3,8 années de revenu), une fois les salaires pris en compte.
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Témiscaming ?
Les frais de logement médians des propriétaires étaient de 604 $ par mois en 2021 : paiements hypothécaires, impôt foncier, frais de copropriété et services.
Combien coûte un loyer à Témiscaming ?
Le loyer médian du recensement de 2021 était de 612 $ par mois, services compris.
Combien gagnent les ménages de Témiscaming ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 73 100 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021 · Statistique Canada, Indice des coûts du logement et du transport 2024. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).