Photo: Richard Coté · CC BY-SA 4.0Stratford ne compte que 9 % de ménages qui consacrent au moins 30 % du revenu au logement, quand la ville canadienne type en a 18 %
Une valeur médiane de 250 000 $ au recensement de 2021, mise en regard d’un revenu des ménages de 62 800 $, donne 4 années de salaire pour le logement médian. Au recensement de 2021, les locataires payaient 484 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 13 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Stratford obtient B en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Stratford
Un loyer léger pour les revenus de Stratford
À 484 $ par mois pour le loyer médian, une année de loyer entame moins un ménage au revenu médian de 62 800 $ que dans la plupart des villes. Location ↓
Des ménages qui gagnent moins
Avec des revenus 15 % plus bas que dans les villes du Québec, un même prix pèse plus ici. Note Coût de la vie ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Stratford obtient B pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Être propriétaire comme locataire demande moins au salaire local que dans la ville canadienne type.
En années de revenu, les logements de Stratford restent au niveau observé dans les villes du Québec
Chaque chiffre est rapporté au revenu médian des ménages avant impôt en 2020 : la valeur du logement au recensement de 2021, et douze mois de loyer. Les comparaisons sont des médianes des villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
À l’échelle du Canada, l’écart est de 0,7 an : autant de revenu en moins pour un logement ici que dans la ville canadienne type. Côté loyer, la ville se situe 4 points de revenu sous les villes du Québec, pour un an de loyer médian.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 484 $ par mois en 2021
Mesuré sur l’ensemble des logements loués au recensement, le loyer se situe en dessous de la ville canadienne type (1 100 $).
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Propriétaires, locataires et le seuil de 30 %
Au recensement de 2021, la part des ménages dont loyer ou hypothèque, services, taxes et frais atteignent 30 % ou plus du revenu.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
À Stratford, le compte de taxes atteint 2 637 $ par année, quand la médiane pour les villes du Québec s’établit à 2 255 $
Tous les logements comptent, de la copropriété au plex : la taxe foncière moyenne par logement en 2024, selon le ministère des Affaires municipales. Aucune autre province ne la mesure ainsi.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines retenues, Disraeli est la plus basse (1 679 $) et aucune ne dépasse Stratford.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
91 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 9 % sont locataires
Qui était propriétaire et qui louait au recensement de 2021, face aux médianes des autres villes. La propriété dépasse la médiane pour les villes du Québec, qui est de 70 %.
Disraeli reste 110 k$ sous Stratford sur la valeur des logements
Les voisins de Stratford selon la valeur du logement en 2021, le loyer et la valeur rapportée au revenu.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Les valeurs sont des estimations. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021.
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Comparé à quoi. Les médianes viennent des villes et des quartiers de 2 500 habitants et plus, jamais d’une ville entière ni d’une réserve ; la médiane pour les villes du Québec se calcule de la même façon.
Questions sur le coût de la vie de Stratford
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Stratford ?
Au recensement de 2021, la moitié des propriétaires payaient plus de 544 $ par mois pour se loger, hypothèque, taxes, frais et services compris.
Combien coûte un loyer à Stratford ?
Les locataires payaient un loyer médian de 484 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Combien gagnent les ménages de Stratford ?
La moitié des ménages gagnaient plus de 62 800 $ en 2020, avant impôt, face à des médianes de 74 100 $ pour les villes du Québec et de 85 900 $ pour les villes du Canada.
Stratford est-elle chère à vivre ?
Près du milieu pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).