Photo: P199 · CC BY-SA 3.0Acheter à Low demande 2,7 années de revenu pour le logement médian, moins que les 4,7 habituels au Canada
La moitié des ménages gagnaient plus de 67 500 $, et la moitié des logements possédés valaient plus de 180 000 $ au recensement de 2021. Le recensement demande aux propriétaires combien rapporterait la vente de leur logement : les valeurs sont donc des estimations de mai 2021. Au recensement de 2021, les locataires payaient 795 $ par mois en médiane ; ajustée aux loyers de 2025, une année équivaut à 20 % de ce que gagne le ménage médian. Loyers compris, Low obtient B− en coût de la vie.
Ce que disent les chiffres du logement de Low
Des locataires moins serrés ici
Les locataires franchissent ici le seuil de 30 % du revenu moins souvent qu’ailleurs. Pour les propriétaires, c’est moins de 1 %. Frais de logement ↓
Chaque chiffre face à la ville canadienne type de 2 500 habitants et plus : valeurs du recensement de 2021, loyers de la SCHL ou du recensement, indice logement-transport de Statistique Canada.
Low obtient B− pour le coût de la vie
Les deux mesures que pèse la note, chacune face à toutes les villes canadiennes de 2 500 habitants et plus.
Des deux, le logement à acheter est la meilleure affaire face aux salaires ; le loyer est plus haut que dans la ville canadienne type.
Devenir propriétaire à Low exige 1,2 an de revenu de moins que dans les villes du Québec
Combien d’années de revenu du ménage (2020, avant impôt) valait le logement médian au recensement de 2021, et quelle part en prend un an de loyer, face aux villes de 2 500 habitants ou plus.
Années de revenu du ménage pour le logement médian
Un an de loyer, en part du revenu du ménage
Louer n’y échappe pas, car un an de loyer médian coûte 3 points de revenu du ménage de plus que dans les villes du Québec.
Statistique Canada, Recensement de 2021 (valeurs des logements, revenu des ménages, loyers du recensement) ; SCHL, Enquête sur les logements locatifs, octobre (loyers des deux chambres là où la SCHL compte).
Le loyer médian était de 795 $ par mois en 2021
Tous les logements loués du recensement comptent, services compris ; la médiane se place en dessous de la ville canadienne type, à 1 100 $.
Statistique Canada, Recensement de 2021 : frais de logement mensuels médians des logements loués, services compris. Sans enquête de la SCHL ici, la part du loyer ramène le loyer du recensement de 2021 aux niveaux de 2025 grâce au rapport SCHL/recensement de la province.
Le logement ne serre que 5 % des ménages, là où la ville type en compte 18 %
Frais de logement (loyer ou hypothèque, services, impôt foncier et frais de copropriété) rapportés au revenu des ménages, recensement de 2021.
Logement à 30 % ou plus du revenu le repère est la ville canadienne type
Statistique Canada, Recensement de 2021 : ménages consacrant 30 % ou plus de leur revenu total aux frais de logement.
Avec 1 825 $ par année, Low reste sous le milieu du peloton parmi les villes du Québec (2 255 $)
Charge fiscale moyenne des logements en 2024, selon le profil financier du ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH), copropriétés et logements de plex compris. Chaque province mesure ce poste à sa façon.
Les localités voisines, même mesure repère : médiane pour les villes du Québec
Parmi les voisines de Low, Chelsea est la plus élevée, à 4 534 $, et Kazabazua la plus basse, à 1 577 $.
Ministère des Affaires municipales et de l’Habitation, profil financier 2024 des municipalités (CC BY 4.0, Données Québec).
87 % des ménages sont propriétaires de leur logement ; 13 % sont locataires
Recensement de 2021 : les ménages selon qu’ils possèdent ou louent leur logement. Plus de ménages propriétaires que la médiane pour les villes du Québec (70 %).
Chelsea dépasse Low de 420 k$ sur la valeur des logements, Gracefield reste 30 k$ en dessous
Les lieux autour de Low : valeur du logement au recensement de 2021, loyer, et valeur rapportée au revenu. Les lieux les plus proches de Low qui ont des chiffres se trouvent à 16–35 km.
| Ville | Note | Valeur médiane du logement | Loyer | ÷ revenu |
|---|---|---|---|---|
| Low | B− | 180 k$ | 795 $ | 2,7× |
| La Pêche (16 km) | C | 348 k$ | 1 451 $ | 4× |
| Kazabazua (21 km) | B− | 155 k$ | 830 $ | 2,5× |
| Gracefield (32 km) | B | 150 k$ | 628 $ | 2,6× |
| Chelsea (33 km) | B+ | 600 k$ | 1 451 $ | 4,1× |
| Cantley (35 km) | B+ | 448 k$ | 1 451 $ | 3,4× |
Valeurs : recensement de 2021. Loyer : SCHL ou recensement.
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Loyers. Le loyer du recensement englobe tous les logements loués, appartements comme maisons, avec chauffage et électricité quand le locataire les paie.
- Le revenu est celui de la ville. Le revenu des ménages est la médiane du recensement pour 2020, avant impôt et avec les prestations COVID-19 de l’année ; les quartiers tirent le leur des tranches de revenu de leurs secteurs.
- Comparé à quoi. Deux repères : la médiane des villes et quartiers du Canada de 2 500 habitants et plus, et la médiane pour les villes du Québec, sans réserves ni villes entières.
Questions sur le coût de la vie de Low
Combien coûte chaque mois la propriété d’un logement à Low ?
En 2021, le ménage propriétaire du milieu consacrait 508 $ par mois à son logement, tous frais compris.
Low est-elle chère à vivre ?
Moins que la médiane pour les villes du Québec, où un logement coûte 3,8 années de revenu ; ici, moins.
Combien gagnent les ménages de Low ?
Moins que la norme : 67 500 $ en médiane en 2020, quand la médiane pour les villes du Canada est de 85 900 $ et celle pour les villes du Québec de 74 100 $.
Combien coûte un loyer à Low ?
Les locataires payaient un loyer médian de 795 $ par mois au recensement de 2021, services compris.
Sources : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021. Sous la Licence ouverte de Statistique Canada.
Adapté de Statistique Canada (Recensement de la population de 2021, estimations de la population de 2025, limites du recensement de 2021) sous la Licence ouverte de Statistique Canada; ceci ne constitue pas une approbation de ce produit par Statistique Canada. Noms de quartiers dans certaines villes © les contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL).