72 % des logements sont des résidences secondaires, plus que dans 99 % des communes françaises comparées
Les logements vacants représentent 1,2 %, contre 6,7 % dans la commune type. Réal comptait 81 habitants dans 43 ménages au recensement de 2023. Les appartements forment 3,7 % de l’ensemble. Un quart des ménages ont un retraité pour personne de référence, une part plus faible que dans 83 % des communes françaises comparées.
Sur toute cette page, la commune type, la médiane des Pyrénées-Orientales et la médiane France désignent la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants de Réal
Un logement sur deux est une résidence secondaire
Le recensement compte 120 résidences secondaires et logements occasionnels à Réal, soit 72 % de ses 160 logements : une part plus élevée que dans 99 % des communes comparées. 95 % d’entre eux sont des maisons. Leurs propriétaires vivent ailleurs : ils ne sont pas comptés dans la population de cette page. Logements et voitures ↓
Une population en forte hausse
Réal comptait 61 habitants au recensement de 2012 et 81 en 2023, soit une hausse de 33 % : une évolution plus forte que dans 97 % des communes comparées. Population ↓
Une commune âgée
La moitié des habitants de Réal a moins de 54,5 ans, l’autre moitié plus ; la médiane des communes comparées est de 44 ans. 20 % ont 65 ans ou plus (médiane France : 22 %), 9,9 % 80 ans ou plus. Âges ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
Plus que dans 55 % des communes françaises comparées : 12 % des ménages n’ont pas de voiture à Réal
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
À Réal, la part des locataires HLM reste sous celle de 99 % des communes françaises comparées. Dans la commune type, la part des ménages sans voiture est de 11 %. Près d’un quart des ménages occupent leur logement depuis 30 ans ou plus ; 16 % ont emménagé il y a moins de deux ans.
Une hausse de +33 % depuis 2012 : Réal devance 97 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
Pour comparaison, +5 % pour la commune type et +10 % pour les communes des Pyrénées-Orientales. De 2012 à 2017, +8 % ; de 2017 à 2023, +23 %.
Réal est plus âgée que 93 % des communes françaises comparées : un âge médian de 54,5 ans
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Réal : 54,5 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
Avec 4,9 %, Réal reste sous 99 % des communes françaises comparées pour les 15-24 ans. De plus, les 65 ans et plus pèsent moins ici que dans 66 % des communes françaises comparées.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Pyrénées-Orientales 52,6 %, France 51,8 %.
À Réal, la part des familles monoparentales dépasse celle de 99 % des communes françaises comparées (25 %)
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes des Pyrénées-Orientales et de la France
Vivre seul · part
À Réal, 38 % des ménages sont composés d’une seule personne, contre 35 % dans la commune type. Pour mémoire, un dixième des ménages sont des familles monoparentales dans la commune type. En moyenne, la taille des ménages atteint 1,9.
Une part modeste à Réal : 13 % des ménages ont un ouvrier pour personne de référence
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
À Réal, la part des ménages de cadres reste sous celle de 99 % des communes françaises comparées. Le chiffre de comparaison pour les ménages d’ouvriers est de 14 % dans la commune type.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
Moins que dans 76 % des communes françaises comparées : 3,7 % des habitants sont immigrés à Réal
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
2,5 % des habitants sont de nationalité étrangère, contre 4,3 % dans la commune type. Dans la commune type, les immigrés pèsent 6,5 %.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
Moins que dans 99 % des communes françaises comparées : 16 % des 15 ans et plus sont célibataires à Réal
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
43 % des 15 ans et plus sont mariés dans la commune type, contre 41 % à Réal. Le chiffre de comparaison pour les célibataires est de 25 % dans la commune type.
Les diplômés du supérieur à Réal : 35 %, plus que dans 66 % des communes françaises comparées
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
20 % des adultes sortis de l’école n’ont aucun diplôme ; dans la commune type, la part est de 19 %. Dans la commune type, la part des diplômés du supérieur est de 30 %.
41 communes françaises de 81 à 2 582 habitants : celle-ci est la 7e plus âgée
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour voir ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour ouvrir sa page.
Villejust est la plus jeune (37,2 ans) ; Prayssac, la plus âgée (62,3 ans).
Une commune plus jeune que 1 de ses 2 voisines : Réal
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons utilisent la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Réal
Combien d’habitants compte Réal ?
81 au recensement 2023 de l’Insee, 33 % de plus qu’en 2012 (61).
Quel âge ont les habitants de Réal ?
L’âge médian est de 54,5 ans : la commune est plus âgée que 93 % des communes comparées. 12 % des habitants ont moins de 18 ans et 20 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Réal ?
120, logements occasionnels compris : 72 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Réal ?
L’Insee compte 3 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 3,7 % des habitants, et 2 étrangers (2,5 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.