Le prix de vente médian des logements à Châtel-Guyon est de 2 101 €/m²
Sur 314 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a augmenté de 5 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
52 % des logements vendus à Châtel-Guyon étaient des appartements
314 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 152 maisons et 162 appartements. Les maisons se sont vendues 24 % plus cher au m² que les appartements.
prix médian au m² · 152 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 164 600 €
- Prix médian 2025
- 2 569 €/m² 60 ventes
- De 2022 à 2025
- +19 %
- Médiane des communes comparées
- 2 502 €/m²
prix médian au m² · 162 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 132 300 €
- Prix médian 2025
- 1 850 €/m² 54 ventes
- De 2022 à 2025
- −2 %
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Les maisons représentent 61 % des logements de Châtel-Guyon et 48 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a augmenté de 5 % de 2022 à 2025
De 2 113 €/m² en 2022 à 2 218 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
114 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 143 ventes. Au premier semestre 2026, 43 logements se sont vendus, à 2 081 €/m² en médiane.
Châtel-Guyon est proche de la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes du Puy-de-Dôme comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 166 €/m² | 2 045 €/m² | 2 151 €/m² | 2 569 €/m² |
| Appartements | 1 888 €/m² | 2 119 €/m² | 1 918 €/m² | 1 850 €/m² |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Châtel-Guyon est la 28e plus chère des 44 communes du Puy-de-Dôme
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Châtel-Guyon est dans la moyenne du département.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour de Châtel-Guyon
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Châtel-Guyon | — | 2 101 €/m² | 314 | +5 % |
| Mozac | 3,7 | 2 313 €/m² | 125 | −3,6 % |
| Riom | 4,9 | 2 006 €/m² | 647 | +4,2 % |
| Volvic | 6,1 | 2 000 €/m² | 130 | −7,4 % |
| Châteaugay | 8,1 | 2 167 €/m² | 79 | — |
| Sayat | 9,9 | 2 621 €/m² | 60 | — |
| Blanzat | 10 | 2 121 €/m² | 92 | −12 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Châtel-Guyon
Quel est le prix moyen de l’immobilier à Châtel-Guyon ?
Le prix médian était de 2 101 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 314 ventes (maisons : 2 351 €/m² ; appartements : 1 890 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Châtel-Guyon ?
Le prix médian au m² était de 2 218 €/m² en 2025, contre 1 993 €/m² en 2024 (+11 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Châtel-Guyon ?
114 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.