Montereau est trop petite pour être évaluée : les communes reçoivent des notes par critère à partir de 1 000 habitants. 24 % de ses logements sont des résidences secondaires. Les logements se vendent à 1 469 €/m² en médiane.
Ce qui distingue Montereau
Les 2 points où Montereau se démarque le plus des autres communes.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Habitants
Les études supérieures sont plus rares à Montereau, 22 %, que dans les communes du Loiret et les communes françaises comparées
42,7âge médian
9 % des habitants ont 15 à 24 ans, plus bas que les communes du Loiret (10 %) et que les communes françaises comparées (11 %). La moitié des habitants de Montereau ont plus de 42,7 ans. Les 65 ans et plus représentent près d’un quart de la population.
MontereauMédiane du LoiretMédiane France
Âges · part des habitants
23 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme18 %
CAP ou BEP32 %
Baccalauréat21 %
Études supérieures22 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
47 % de femmes, 53 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 113 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Loiret 51,7 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Loiret et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajets
Seuls 2,5 % des actifs de Montereau se passent de voiture, en dessous des communes du Loiret et des communes françaises comparées
2 %à pied, à vélo ou en transports en commun
À Montereau, on trouve 250 emplois ; 300 habitants travaillent, soit 0,9 emploi chacun. 4,2 % des actifs de Montereau n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement. Le revenu disponible médian atteint 26 000 € par an et par unité de consommation.
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture93 %
À pied1 %
En transports en commun1 %
À vélo0 %
En deux-roues motorisé0 %
250
emplois dans la commune, 0,9 par habitant ayant un emploi
10,4 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
26 000 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Logement
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Montereau que dans les communes du Loiret ou les communes françaises comparées : 9,93 €/m² par mois
1 469 €/m²prix de vente médian
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Loyer annoncé estimé pour les maisons : 8,44 €/m² par mois. Montereau a enregistré 30 ventes de logements de juillet 2023 à juin 2026.
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Montereau1 469 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Loiret1 877 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 469 €/m²
30
9,93 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,20 à 12,03 €/m² par mois)
8,44 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Montereau est une commune de 645 habitants, membre de la communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Population
645 (Insee, recensement 2023)
Intercommunalité
Communauté de communes Canaux et Forêts en Gâtinais
Département
Loiret (45)
Région
Centre-Val de Loire
Superficie
50,2 km²
Code Insee
45213
Les communes voisines de Montereau
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches. La carte utilise les limites communales de l’IGN. Les voir sur la carte →
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
