Les résidences secondaires : 56 %, une part plus forte que dans 98 % des communes françaises comparées
Pour les logements vacants, Capbreton affiche 1,6 %, contre 6,7 % dans la commune type. 13 % des ménages sont des couples avec enfants. La part des 15-24 ans est plus faible que dans 97 % des communes françaises comparées : 7,1 %. Capbreton comptait 9 184 habitants dans 5 010 ménages au recensement de 2023.
Sur toute cette page, la commune type, la médiane des Landes et la médiane France désignent la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants de Capbreton
Un logement sur deux est une résidence secondaire
Le recensement compte 6 740 résidences secondaires et logements occasionnels à Capbreton, soit 56 % de ses 11 940 logements : une part plus élevée que dans 98 % des communes comparées. 47 % d’entre eux sont des maisons. Leurs propriétaires vivent ailleurs : ils ne sont pas comptés dans la population de cette page. Logements et voitures ↓
Une commune âgée
La moitié des habitants de Capbreton a moins de 53,9 ans, l’autre moitié plus ; la médiane des communes comparées est de 44 ans. 36 % ont 65 ans ou plus (médiane France : 22 %), 11 % 80 ans ou plus. Âges ↓
Beaucoup de personnes seules
49 % des ménages de Capbreton sont composés d’une seule personne : une part plus élevée que dans 92 % des communes comparées ; 37 % des habitants de 65 ans ou plus vivent seuls. Ménages ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
Plus que dans 73 % des communes françaises comparées : 48 % des logements sont des appartements à Capbreton
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
10 % des ménages sont locataires d’un HLM, contre 12 % dans la commune type. Pour les appartements, le point de comparaison dans la commune type est de 30 %. Les ménages sans voiture comptent pour un dixième du total.
Capbreton a gagné +11 % entre 2012 et 2023, devant 74 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
De 2012 à 2017, l’évolution a été de +6 % ; de 2017 à 2023, de +5 %.
Capbreton est plus âgée que 92 % des communes françaises comparées : un âge médian de 53,9 ans
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Capbreton : 53,9 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
22 % des habitants ont 65 ans ou plus dans la commune type, contre 36 % à Capbreton.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
Environ 85 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Landes 51,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Les ménages d’une personne à Capbreton : 49 %, plus que dans 92 % des communes françaises comparées
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes des Landes et de la France
Vivre seul · part
Pour les familles monoparentales, Capbreton affiche 9 %, contre 10 % dans la commune type. Le chiffre de comparaison pour les ménages d’une personne est de 35 % dans la commune type. En moyenne, la taille des ménages atteint 1,8.
En médiane, 27 860 € par an pour vivre
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
Par unité de consommation, la moitié des habitants dispose de plus de 27 860 € par an : un niveau plus élevé que dans 69 % des communes comparées. 14,0 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté retenu par l’Insee.
46 % des ménages ont un retraité pour personne de référence, plus que dans 94 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
À Capbreton, 7,8 % des ménages ont un cadre pour personne de référence, contre 9,4 % dans la commune type. Qui plus est, les ménages d’ouvriers pèsent moins ici que dans 88 % des communes françaises comparées. Dans la commune type, 32 % des ménages ont un retraité pour personne de référence.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
Moins que dans 65 % des communes françaises comparées : 4,9 % des habitants sont immigrés à Capbreton
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
Pour les étrangers, Capbreton affiche 2,9 %, contre 4,3 % dans la commune type. Dans la commune type, les immigrés pèsent 6,5 %.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
Une part modeste à Capbreton : 39 % des 15 ans et plus sont mariés
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
Les célibataires représentent 24 %, contre 25 % dans la commune type. Pour mémoire, 43 % des 15 ans et plus sont mariés dans la commune type.
Une part modeste à Capbreton : 13 % des adultes sortis de l’école n’ont aucun diplôme
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
37 % des adultes sortis de l’école sont diplômés du supérieur, contre 30 % dans la commune type. Dans la commune type, près d’un cinquième des adultes sortis de l’école n’ont aucun diplôme.
Rang par âge : 4e plus âgée de 41 communes de 9 016 à 9 339 habitants
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour voir ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour ouvrir sa page.
Aux deux bouts du classement : Magny-le-Hongre (34,9 ans), la plus jeune, et Sarzeau (63,6 ans), la plus âgée.
À Capbreton, 1 des 6 voisines les plus proches sont plus âgées
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Capbreton | 53,9 | 36 % | 56 % | 4,9 % |
| Soorts-Hossegor 3 817 · 2,6 km | 62,6 | 47 % | 64 % | 5,4 % |
| Bénesse-Maremne 3 780 · 5,1 km | 42,6 | 18 % | 6,3 % | 4,5 % |
| Labenne 7 183 · 5,5 km | 44,5 | 22 % | 13 % | 4,3 % |
| Seignosse 4 056 · 6,7 km | 49,6 | 29 % | 71 % | 6,3 % |
| Ondres 6 533 · 8,9 km | 45,8 | 22 % | 12 % | 4,4 % |
| Tosse 3 556 · 9,3 km | 45,8 | 23 % | 9,8 % | 4,2 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons utilisent la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Capbreton
Combien d’habitants compte Capbreton ?
9 184 au recensement 2023 de l’Insee, 11 % de plus qu’en 2012 (8 238).
Quel âge ont les habitants de Capbreton ?
L’âge médian est de 53,9 ans : la commune est plus âgée que 92 % des communes comparées. 14 % des habitants ont moins de 18 ans et 36 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Capbreton ?
6 740, logements occasionnels compris : 56 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Capbreton ?
L’Insee compte 450 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 4,9 % des habitants, et 270 étrangers (2,9 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Capbreton ?
27 860 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €) ; 14,0 % des habitants vivent sous le seuil de pauvreté. Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.