Gensac est trop petite pour être évaluée : les communes reçoivent des notes par critère à partir de 1 000 habitants. 12 % de ses logements sont des résidences secondaires. Les logements se vendent à 1 277 €/m² en médiane. 37 % des habitants ont 65 ans ou plus.
Ce qui distingue Gensac
Les 3 points où Gensac se démarque le plus des autres communes.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gensac.
Habitants
Moins de diplômés du supérieur à Gensac que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées : 28 %
Un repère de vie familiale : 10 % des habitants ont moins de 15 ans. Les 65 ans et plus : 37 %, plus haut que les communes de Gironde (20 %) et que les communes françaises comparées (22 %). La tranche des 15-24 ans réunit près d’un dixième des habitants.
56,6âge médian
GensacMédiane de GirondeMédiane France
Âges · part des habitants
37 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme17 %
CAP ou BEP30 %
Baccalauréat19 %
Études supérieures28 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
52 % de femmes, 48 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 91 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Gironde 51,8 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Gironde et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajets
Gensac est moins aisée que les communes de Gironde et les communes françaises comparées : le revenu disponible médian y atteint 21 310 € par an et par unité de consommation
11,8 % des actifs sont au chômage. Gensac compte 0,5 emploi par actif occupé : 100 pour 250. Au recensement, 6,3 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
6 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture85 %
À pied3 %
En transports en commun3 %
En deux-roues motorisé2 %
À vélo0 %
100
emplois dans la commune, 0,5 par habitant ayant un emploi
11,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
21 310 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Logement
Les loyers annoncés estimés sont plus bas à Gensac que dans les communes de Gironde ou les communes françaises comparées : 10,06 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
De juillet 2023 à juin 2026, 30 logements ont été vendus à Gensac. Une maison se loue environ 7,74 €/m² par mois. C’est le prix médian de 30 ventes de maisons et d’appartements dans la commune de juillet 2023 à juin 2026, contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées et 3 176 €/m² pour la médiane des communes de Gironde comparées.
1 277 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Gensac1 277 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Gironde3 176 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 277 €/m²
30
10,06 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 8,11 à 12,47 €/m² par mois)
7,74 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
À voir
La maison du Boulanger d'Autrefois et 7 autres lieux à Gensac et alentour
Patrimoine et musées à Gensac et alentour. Les plus connus d’abord.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
À propos de Gensac
Commune de Gironde, en Nouvelle-Aquitaine
Gensac est une commune de 687 habitants, membre de la communauté de communes Castillon/Pujols. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.