À Caorches-Saint-Nicolas, la part des appartements reste sous celle de 99 % des communes françaises comparées (1 %)
À Caorches-Saint-Nicolas, la part des ménages sans voiture reste sous celle de 95 % des communes françaises comparées. En revanche, près d’un dixième des logements sont des résidences secondaires, une part plus élevée que dans 86 % des communes françaises comparées. Au recensement de 2023, 601 personnes vivaient dans la commune, dans 270 ménages. Ici, 25 % des ménages sont composés d’une seule personne.
Sur toute cette page, la commune type, la médiane de l’Eure et la médiane France désignent la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre. Source : Insee, recensement 2023.
De 2012 à 2023, 57 % des communes françaises comparées ont progressé plus vite que Caorches-Saint-Nicolas : +3 %
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
L’évolution s’est faite en deux temps : +2 % de 2012 à 2017, puis +2 % jusqu’en 2023 (commune type : +5 % ; médiane des communes de l’Eure : −1 %).
Un âge médian de 50,4 ans : Caorches-Saint-Nicolas est plus âgée que 84 % des communes françaises comparées
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Caorches-Saint-Nicolas : 50,4 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
Avec 9,9 %, Caorches-Saint-Nicolas reste sous 65 % des communes françaises comparées pour les 15-24 ans.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
49 % de femmes, 51 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Eure 52,5 %, France 51,8 %.
24 % des ménages sont des couples avec enfants à Caorches-Saint-Nicolas, soit moins que dans 55 % des communes françaises comparées
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes de l’Eure et de la France
Vivre seul · part
Les familles monoparentales pèsent à peu près autant ici que dans la commune type : 9,4 %. Le chiffre de comparaison pour les couples avec enfants est de 25 % dans la commune type. En moyenne, la taille des ménages atteint 2,3.
5,2 % des logements sont vacants à Caorches-Saint-Nicolas, soit moins que dans 71 % des communes françaises comparées
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
Sur l’ensemble des ménages, 4,5 % ont emménagé dans les deux dernières années et 30 % sont là depuis 30 ans ou plus. Dans la commune type, la part des logements vacants est de 6,7 %. Les locataires HLM pèsent moins ici que dans 99 % des communes françaises comparées.
Le niveau de vie du résident médian : 26 820 € par an
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
Par unité de consommation, la moitié des habitants dispose de plus de 26 820 € par an : un niveau plus élevé que dans 59 % des communes comparées.
Les ménages de cadres : 5,7 %, une part plus faible que dans 79 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
Sur l’ensemble de Caorches-Saint-Nicolas, 13 % des ménages ont un ouvrier pour personne de référence. Pour mémoire, près d’un dixième des ménages ont un cadre pour personne de référence dans la commune type. La part des ménages de retraités, 32 %, est à peu près celle relevée dans la commune type.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
À Caorches-Saint-Nicolas, 0,7 % des habitants sont de nationalité étrangère, en deçà de 98 % des communes françaises comparées
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
À Caorches-Saint-Nicolas, 2,2 % des habitants sont immigrés, contre 6,5 % dans la commune type. Dans la commune type, les étrangers pèsent 4,3 %. Les immigrés forment ici une part plus faible que dans 90 % des communes comparées ; la médiane des communes de l’Eure comparées est de 4,6 %.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
Moins que dans 99 % des communes françaises comparées : 17 % des 15 ans et plus sont célibataires à Caorches-Saint-Nicolas
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
Par sa part des personnes mariées (55 %), Caorches-Saint-Nicolas se place au-dessus de 99 % des communes françaises comparées. Le chiffre de comparaison pour les célibataires est de 25 % dans la commune type.
Part des diplômés du supérieur à Caorches-Saint-Nicolas : 26 %, en dessous de 64 % des communes françaises comparées
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
Les adultes sans diplôme représentent 21 %, contre 19 % dans la commune type. Dans la commune type, la part des diplômés du supérieur est de 30 %.
41 communes françaises de 601 à 2 582 habitants : celle-ci est la 13e plus âgée
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour voir ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour ouvrir sa page.
Villejust est la plus jeune (37,2 ans) ; Prayssac, la plus âgée (62,3 ans).
Aucune commune voisine n’est aussi âgée que Caorches-Saint-Nicolas
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Caorches-Saint-Nicolas | 50,4 | 27 % | 8,1 % | 2,2 % |
| Bernay 9 765 · 3,7 km | 49,2 | 29 % | 4,3 % | 4,5 % |
| Mesnil-en-Ouche 4 414 · 13,4 km | 48,5 | 25 % | 19 % | 2,3 % |
| Beaumont-le-Roger 2 769 · 16,5 km | 48 | 26 % | 5 % | 3,3 % |
| Brionne 4 185 · 18 km | 45,9 | 27 % | 3,9 % | 3,1 % |
| Lisieux 19 645 · 23,9 km | 47 | 28 % | 2,1 % | 6,2 % |
| La Ferté-en-Ouche 2 938 · 25,5 km | 49,4 | 27 % | 17 % | 3 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons utilisent la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Caorches-Saint-Nicolas
Combien d’habitants compte Caorches-Saint-Nicolas ?
601 au recensement 2023 de l’Insee, 3 % de plus qu’en 2012 (583).
Quel âge ont les habitants de Caorches-Saint-Nicolas ?
L’âge médian est de 50,4 ans : la commune est plus âgée que 84 % des communes comparées. 19 % des habitants ont moins de 18 ans et 27 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Caorches-Saint-Nicolas ?
25, logements occasionnels compris : 8,1 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Caorches-Saint-Nicolas ?
L’Insee compte 13 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 2,2 % des habitants, et 4 étrangers (0,7 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Caorches-Saint-Nicolas ?
26 820 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €). Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
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