La moitié des habitants de Chalais a plus de 59,1 ans
La part des familles monoparentales atteint 2,5 %, contre 10 % dans la commune type. 1 % des ménages sont locataires d’un HLM, une part plus faible que dans 99 % des communes françaises comparées. Chalais comptait 405 habitants dans 200 ménages au recensement de 2023. Les appartements forment 2,2 % de l’ensemble.
Sur toute cette page, la commune type, la médiane de la Dordogne et la médiane France désignent la médiane des communes comparées (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre. Source : Insee, recensement 2023.
Ce qui ressort sur les habitants de Chalais
Un logement sur sept est une résidence secondaire
Le recensement compte 39 résidences secondaires et logements occasionnels à Chalais, soit 14 % de ses 280 logements : une part plus élevée que dans 90 % des communes comparées. 95 % d’entre eux sont des maisons. Leurs propriétaires vivent ailleurs : ils ne sont pas comptés dans la population de cette page. Logements et voitures ↓
Une commune âgée
La moitié des habitants de Chalais a moins de 59,1 ans, l’autre moitié plus ; la médiane des communes comparées est de 44 ans. 37 % ont 65 ans ou plus (médiane France : 22 %), 12 % 80 ans ou plus. Âges ↓
Beaucoup de logements vacants
Le recensement compte 34 logements vacants (12 %) : à vendre, à louer, en attente de travaux ou inoccupés. Logements et voitures ↓
Rédigé à partir du recensement 2023 de l’Insee présenté sur cette page, par rapport aux communes françaises comparées.
À Chalais, la part des résidences secondaires dépasse celle de 90 % des communes françaises comparées (14 %)
Tous les logements recensés : résidences principales, résidences secondaires et logements occasionnels (comptés ensemble par l’Insee), logements vacants. Propriétaires et locataires : page Coût de la vie.
Ensemble des logements · part des logements
Type de logement
Voitures par ménage · part des ménages
Pour les ménages sans voiture, Chalais se classe derrière 78 % des communes françaises comparées, avec 6,4 %. Face à une part de 6,7 % dans la commune type, la part des logements vacants atteint 12 % dans la commune. Dans la commune type, la part des résidences secondaires est de 2,1 %.
La population de Chalais a évolué de +3 % depuis 2012, en dessous de 57 % des communes françaises comparées
Habitants aux trois derniers recensements de l’Insee, chacun recalculé dans les limites communales de 2026. Il n’existe pas d’estimation annuelle par commune entre deux recensements.
De 2012 à 2023
De 2017 à 2023
À titre de comparaison, la commune type a évolué de +5 %, et la médiane des communes de la Dordogne de −1 %.
Chalais : 37 % des habitants ont 65 ans ou plus, plus que dans 96 % des communes françaises comparées
Part des habitants par âge au recensement de 2023.
Tranches d’âge · part des habitants
Âge médian des 3 798 communes comparées
■ Chalais : 59,1 ans. Médiane des communes comparées : 44 ans.
Pour les 15-24 ans, Chalais affiche 6,7 %, contre 11 % dans la commune type. À titre de comparaison, 22 % des habitants ont 65 ans ou plus dans la commune type.
Femmes et hommes · ensemble des habitants
51 % de femmes, 49 % d’hommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Dordogne 52,7 %, France 51,8 %.
17 % des ménages sont des couples avec enfants à Chalais, soit moins que dans 83 % des communes françaises comparées
Un ménage regroupe les occupants d’une résidence principale. Les types de ménages viennent de l’exploitation complémentaire de l’Insee, un quart des bulletins du recensement.
Comparaison avec les médianes de la Dordogne et de la France
Vivre seul · part
Le nombre moyen de personnes par ménage est de 2. Repère utile : un quart des ménages sont des couples avec enfants dans la commune type. 35 % des ménages sont composés d’une seule personne, un niveau proche de celui relevé dans la commune type.
En médiane, 23 180 € par an pour vivre
Le niveau de vie est le revenu disponible du ménage, après impôts et prestations, divisé par le nombre d’unités de consommation (UC) pour tenir compte de sa taille et de sa composition : 1 pour le premier adulte, 0,5 par autre personne de 14 ans ou plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.
Médianes des communes comparées. Source : Insee, Filosofi 2023.
Avec 23 180 € par an et par UC en médiane, le niveau de vie se situe à un niveau plus bas que dans 80 % des communes comparées.
2,5 % des ménages ont un cadre pour personne de référence à Chalais, soit moins que dans 99 % des communes françaises comparées
Ménages selon la catégorie socioprofessionnelle (PCS) de leur personne de référence, nomenclature de l’Insee. L’emploi et les trajets sont sur la page Emploi et trajets.
Ménages selon la catégorie de la personne de référence · part des ménages
À Chalais, la part des ménages d’ouvriers reste sous celle de 60 % des communes françaises comparées. Dans la commune type, la part des ménages de retraités est de 32 % ; Chalais affiche 52 %. Les ménages de cadres représentent 9,4 % dans la commune type.
Chaque ménage est compté une fois, selon la profession de sa personne de référence (en général l’adulte actif le plus âgé).
11 % des habitants sont de nationalité étrangère, plus que dans 85 % des communes françaises comparées
L’Insee publie deux mesures, qui se recoupent sans se confondre.
Part des habitants · recensement 2023
Immigré
Personne née étrangère à l’étranger. Elle reste immigrée si elle devient française. Un Français de naissance né à l’étranger (en Algérie avant 1962, par exemple) n’est pas immigré.
Étranger
Personne qui n’a pas la nationalité française aujourd’hui, quel que soit son lieu de naissance. Un enfant né en France de parents étrangers peut être étranger sans être immigré.
Les immigrés forment ici une part plus élevée que dans 75 % des communes comparées ; la médiane des communes de la Dordogne comparées est de 5,4 %. Repère utile : 4,3 % des habitants sont de nationalité étrangère dans la commune type. Quand 6,5 % des habitants sont immigrés dans la commune type, Chalais affiche 11 %.
L’Insee ne publie pas ici de pays de naissance par commune, et le recensement ne pose aucune question sur l’origine ethnique ou la religion.
19 % des 15 ans et plus sont célibataires, moins que dans 96 % des communes françaises comparées
Habitants de 15 ans ou plus selon leur situation conjugale : le recensement relève à la fois l’état matrimonial et la vie en couple.
Habitants de 15 ans ou plus · part
Le mariage concerne 42 % des 15 ans et plus et le pacs 8,7 % (contre 43 % et 6,1 % pour la médiane des communes comparées) ; 9,5 % sont veufs. Dans la commune type, les célibataires pèsent 25 %.
Les diplômés du supérieur : 21 %, une part plus faible que dans 81 % des communes françaises comparées
Diplôme le plus élevé des habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire.
Diplôme le plus élevé · 15 ans ou plus, non scolarisés
Près d’un cinquième des adultes sortis de l’école n’ont aucun diplôme dans la commune type, contre 26 % à Chalais. Dans la commune type, 30 % des adultes sortis de l’école sont diplômés du supérieur.
Dans sa tranche de taille (405 à 2 582 habitants), la 4e plus âgée de 41 communes
Les 40 communes comparées les plus proches en population, selon l’âge médian. Survolez un point pour voir ses résidences secondaires et ses immigrés ; cliquez pour ouvrir sa page.
Les âges médians vont de 37,2 ans (Villejust) à 62,3 ans (Prayssac).
Aucune commune voisine n’est aussi âgée que Chalais
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches, selon l’âge médian. Source : Insee, recensement 2023.
| Commune | Âge médian | 65 ans et + | Rés. secondaires | Immigrés |
|---|---|---|---|---|
| Chalais | 59,1 | 37 % | 14 % | 11 % |
| Thiviers 2 876 · 9,8 km | 54,3 | 35 % | 9,2 % | 7,3 % |
| Saint-Yrieix-la-Perche 6 830 · 20,6 km | 57 | 36 % | 4,8 % | 5,5 % |
| Nontron 3 057 · 21,6 km | 54,9 | 35 % | 10 % | 6,8 % |
| Nexon 2 548 · 27 km | 48,6 | 28 % | 5,8 % | 3,2 % |
| Brantôme en Périgord 3 763 · 28 km | 53,9 | 33 % | 16 % | 5,2 % |
Santé, emploi, logement, enseignement
Ce que ces données disent, et ce qu’elles ne disent pas
- Recensement 2023. Le recensement de l’Insee est annuel et tournant : chaque année, un cinquième des petites communes et 8 % des logements des grandes. « 2023 » rassemble les enquêtes de 2021 à 2025 : les chiffres décrivent la commune autour de 2023, pas à une date précise.
- Médianes des communes comparées. Les comparaisons utilisent la médiane des communes comparées du département et de France (celles qui ont une note globale), calculée séparément pour chaque chiffre : pas le total du département ou de la France, que les grandes villes tirent vers leurs propres chiffres.
- Immigrés et étrangers. Les deux mesures de l’Insee : un immigré est né étranger à l’étranger ; un étranger n’a pas la nationalité française aujourd’hui.
- Résidences secondaires. Logements utilisés pour les vacances ou les week-ends, avec les logements occasionnels (gardés pour le travail, par exemple), comptés ensemble par l’Insee. Leurs propriétaires sont recensés là où ils habitent.
- Niveau de vie. Filosofi de l’Insee : revenu disponible par unité de consommation, d’après les fichiers fiscaux et sociaux, 2023. Le taux de pauvreté est la part des habitants sous 60 % du niveau de vie médian en France. Non publié pour les plus petites communes.
- Ce que le recensement ne demande pas. Le recensement français ne pose aucune question sur l’origine ethnique, la religion, la langue ou la santé.
Questions sur les habitants de Chalais
Combien d’habitants compte Chalais ?
405 au recensement 2023 de l’Insee, 3 % de plus qu’en 2012 (393).
Quel âge ont les habitants de Chalais ?
L’âge médian est de 59,1 ans : la commune est plus âgée que 98 % des communes comparées. 13 % des habitants ont moins de 18 ans et 37 % 65 ans ou plus.
Combien de résidences secondaires à Chalais ?
39, logements occasionnels compris : 14 % des logements, contre 2,1 % pour la médiane des communes comparées.
Combien d’immigrés vivent à Chalais ?
L’Insee compte 45 immigrés (personnes nées étrangères à l’étranger), soit 11 % des habitants, et 45 étrangers (11 %). Les médianes des communes comparées sont de 6,5 % et 4,3 %.
Quel est le niveau de vie médian à Chalais ?
23 180 € par an et par unité de consommation en 2023 (médiane des communes comparées : 25 970 €). Source : Insee, Filosofi.
Sources : Insee, recensement de la population 2023 (population, âges, ménages, logements, situation conjugale, diplômes, immigrés, étrangers, emploi), géographie au 1er janvier 2026 · Insee, Filosofi 2023 (niveau de vie, pauvreté) · IGN, Admin Express (limites communales) · Médianes et rangs : TownRatings, sur les communes françaises comparées, mise à jour le 9 novembre 2026. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
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