Pas de notes pour Gouarec : il faut 1 000 habitants pour en obtenir. 16 % de ses logements sont des résidences secondaires. Les 65 ans et plus représentent 45 % des habitants. Un logement se vend en médiane 1 317 €/m².
Ce qui distingue Gouarec
Les 3 points où Gouarec se démarque le plus des autres communes.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Gouarec.
Habitants
Les aînés marquent Gouarec : 45 % ont 65 ans ou plus, au-dessus des communes des Côtes-d'Armor et des communes françaises comparées
Diplômés du supérieur : 19 %, plus bas que les communes des Côtes-d'Armor (31 %) et que les communes françaises comparées (30 %). La part des moins de 15 ans atteint 8,9 %. Les jeunes de 15 à 24 ans comptent pour près d’un dixième des habitants.
61,7âge médian
GouarecMédiane des Côtes-d'ArmorMédiane France
Âges · part des habitants
45 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme30 %
CAP ou BEP27 %
Baccalauréat17 %
Études supérieures19 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
59 % de femmes, 41 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 70 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Côtes-d'Armor 52,9 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane des Côtes-d'Armor et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
Le bâti ancien marque Gouarec : 15 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes des Côtes-d'Armor ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Gouarec compte 2 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture, aucun au plus haut niveau (classé).
2monuments historiques
Monuments par niveau de protection · Mérimée
Classé0
Inscrit2
1925
premier monument protégé
15 %
des logements construits avant 1919 · commune médiane 7,4 %
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajets
Plus de chômeurs à Gouarec, 13,1 %, que dans les communes des Côtes-d'Armor ou les communes françaises comparées
Le revenu disponible médian est de 22 800 € par an et par unité de consommation. À Gouarec, on trouve 350 emplois ; 200 habitants travaillent, soit 1,8 emploi chacun. Au recensement, 15,3 % des actifs de Gouarec se rendaient au travail sans voiture, plus haut que les communes des Côtes-d'Armor (9,6 %) et que les communes françaises comparées (13,4 %).
15 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture74 %
À pied13 %
À vélo2 %
En deux-roues motorisé1 %
En transports en commun1 %
350
emplois dans la commune, 1,8 par habitant ayant un emploi
13,1 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 800 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Logement
À Gouarec, le mètre carré se vend 1 317 €/m², moins cher que dans les communes des Côtes-d'Armor et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 8,80 €/m² par mois, en dessous des communes des Côtes-d'Armor (11,30 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Entre juillet 2023 et juin 2026, 34 logements ont trouvé preneur à Gouarec. Les maisons font 97 % des ventes.
1 317 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Gouarec1 317 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Côtes-d'Armor2 254 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 324 €/m²
33
8,80 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,92 à 11,19 €/m² par mois)
7,86 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
À voir
Chemin de fer de Bon-Repos et 4 autres lieux à Gouarec et alentour
Autres lieux à visiter, musées et patrimoine à Gouarec et alentour. Les plus connus d’abord.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
À propos de Gouarec
Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne
Gouarec est une commune de 866 habitants, membre de la communauté de communes du Kreiz-Breizh (CCKB). TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
