Comparer des communes

Mazères ou Réalmont ou Toulouges

3 communes, jusqu’à 134 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (5,9× à Toulouges) et prix au m² (+57 % à Toulouges).

Notes globales : Mazères B (4e sur 11 dans l’Ariège), Réalmont A (8e sur 20 dans le Tarn) et Toulouges B− (8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales). Toutes les notes côte à côte ↓

Mazères, AriègeUne petite ville de 3 852 habitantsOccitanie · 3 852 habitants

BNote globale4e sur 11 dans l’Ariège

Réalmont, TarnUne des communes les plus sûresOccitanie · 3 561 habitants

ANote globale8e sur 20 dans le Tarn

Toulouges, Pyrénées-OrientalesUne petite ville de 7 450 habitantsOccitanie · 7 450 habitants

B⁻Note globale8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

★ À retenir · Bulletins

Mazères est la mieux notée des 3 en emploi et revenus ; Réalmont est la mieux notée des 3 en coût de la vie et sécurité

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

BMazères4e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : sécurité (B+). La plus basse : santé (C−).

Habitants: 3 852
Prix au m²: 1 647 €/m²
Revenu médian: 24 780 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,9 ans

ARéalmont8e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : sécurité (A+). La plus basse : collèges et lycées (C−).

Habitants: 3 561
Prix au m²: 1 500 €/m²
Revenu médian: 23 850 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,4 ans

B⁻Toulouges8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 7 450
Prix au m²: 2 349 €/m²
Revenu médian: 24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone: 7,3 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

C⁺Mazères9e sur 11 dans l’Ariège · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité A⁻Réalmont7e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Toulouges29e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 7,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

B⁺Mazères2e sur 11 dans l’Ariège · En moyenne entre 2023 et 2025, 6 faits de violence enregistrés et 10,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an A⁺Réalmont3e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 3,4 faits de violence enregistrés et 8,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an B⁻Toulouges14e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales · En moyenne entre 2023 et 2025, 5,8 faits de violence enregistrés et 15,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni. Réalmont : 14,3 %

Collèges et lycéesComment c’est noté

B⁺Mazères1re sur 10 dans l’Ariège · Résultats au brevet conformes au taux attendu C⁻Réalmont21e sur 23 dans le Tarn · Résultats au brevet 5 points en dessous du taux attendu BToulouges15e sur 46 dans les Pyrénées-Orientales · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

C⁻Mazères10e sur 11 dans l’Ariège · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 1 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Réalmont12e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées A⁻Toulouges3e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

C⁺Mazères2e sur 11 dans l’Ariège · 1,2 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,5 %CRéalmont12e sur 27 dans le Tarn · 0,9 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,2 %C⁻Toulouges16e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,0 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

B⁺Mazères7e sur 11 dans l’Ariège · 71 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁺Réalmont7e sur 27 dans le Tarn · 68 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 13 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Toulouges11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

MazèresUne petite ville de 3 852 habitants

B⁺Sécurité2e sur 11 dans l’AriègeEn moyenne entre 2023 et 2025, 6 faits de violence enregistrés et 10,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an B⁺Collèges et lycées1re sur 10 dans l’AriègeRésultats au brevet conformes au taux attendu B⁺Mobilité de proximité7e sur 11 dans l’Ariège71 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun Tout sur Mazères →

RéalmontUne des communes les plus sûres

A⁺Sécurité3e sur 20 dans le TarnEn moyenne entre 2023 et 2025, 3,4 faits de violence enregistrés et 8,2 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an A⁻Coût de la vie7e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 4,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité B⁺Santé12e sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 20 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées Tout sur Réalmont →

ToulougesUne petite ville de 7 450 habitants

A⁻Mobilité de proximité11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Santé3e sur 51 dans les Pyrénées-OrientalesUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées BCollèges et lycées15e sur 46 dans les Pyrénées-OrientalesRésultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attendu Tout sur Toulouges →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Urgences les plus proches5,9×

Toulouges est plus près des urgences

Mazères 24,2 kmRéalmont 17 kmToulouges 4,1 km

Prix au m²+57 %

Les logements coûtent plus cher au m² à Toulouges

Toulouges 2 349 €/m²Mazères 1 647 €/m²Réalmont 1 500 €/m²

Croissance depuis 2012+14,5 pts

Toulouges a grandi plus vite depuis 2012

Toulouges +16,4 %Réalmont +7,7 %Mazères +2,0 %

Travaillent sur place+18,7 pts

Plus d’actifs de Mazères travaillent dans leur commune

Mazères 43 %Réalmont 35 %Toulouges 24 %

Loyer au m²+26 %

Les loyers sont plus élevés à Toulouges

Toulouges 12,0 €/m²Mazères 11,7 €/m²Réalmont 9,5 €/m²

Logements d’avant 1919+13,9 pts

Les logements de Mazères sont plus anciens

Mazères 17 %Réalmont 17 %Toulouges 3,6 %

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 270 € de plus par mois à Toulouges

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Mazères520 €/mois

70 m² à 1 647 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 650 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 820 €/mois · Coût de la vie →

Réalmont470 €/mois

70 m² à 1 500 €/m² : 105 k€ · frais de notaire d’environ 7 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 200 € par an · ou un loyer d’environ 670 €/mois · Coût de la vie →

Toulouges740 €/mois

70 m² à 2 349 €/m² : 164 k€ · frais de notaire d’environ 12 330 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 400 € par an · ou un loyer d’environ 840 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 270 € par mois, soit environ 3 200 € par an, entre Toulouges et Réalmont.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Toulouges a 350 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

MazèresRéalmontToulouges

Maximale de juillet27,1 °C 28,8 °C 29,5 °C

Minimale de janvier2,7 °C 1,9 °C 4,8 °C

Pluie par an797 mm 734 mm 578 mm

Ensoleillement par an2 160 heures 2 130 heures 2 490 heures

Jours de gel25 39 9

Jours à 30 °C ou plus27 40 36

Nature et patrimoine

MazèresRéalmontToulouges

Sentiers de randonnée0 km 0 km 0 km

Habitent près d’un espace vert93 %98 %93 %

Forêt2 %6 %0 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques3 1 2

Classés1 —1

Site patrimonial remarquableNon Non Non

Personnalités nées ici4 7 1

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

MazèresRéalmontToulouges© OpenStreetMap contributors

Mazères ↔ Réalmont72 km

Mazères ↔ Toulouges114 km

Réalmont ↔ Toulouges134 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

MazèresRéalmontToulouges

Population

Populationrecensement 20233 8523 561La plus basse7 450La plus haute

Croissance depuis 20122012 → 2023+2,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+7,7 %Commune médiane : +4,8 %+16,4 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %

Âge médian44,9La plus basseproche de la commune médiane47,7La plus haute8 % au-dessus de la commune médiane45,94 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans21 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

65 ans et plus24 %La plus basseCommune médiane : 22 %29 %La plus hauteCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études24 %La plus basseCommune médiane : 30 %26 %Commune médiane : 30 %33 %La plus hauteCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études22 %Commune médiane : 19 %24 %La plus hauteCommune médiane : 19 %17 %La plus basseCommune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 780 €La plus haute5 % sous la commune médiane23 850 €La plus basse8 % sous la commune médiane24 490 €6 % sous la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 647 €/m²32 % sous la commune médiane1 500 €/m²La plus basse38 % sous la commune médiane2 349 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane

Maisonsprix médian au m²1 679 €/m²33 % sous la commune médiane1 500 €/m²La plus basse40 % sous la commune médiane2 407 €/m²La plus haute4 % sous la commune médiane

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,7 €/m²5 % sous la commune médiane9,5 €/m²La plus basse23 % sous la commune médiane12,0 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,9 ans4,4 ansLa plus basse7,3 ansLa plus haute

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité41 %La plus basseCommune médiane : 40 %50 %La plus hauteCommune médiane : 40 %43 %Commune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants15 %La plus basseCommune médiane : 13 %16 %Commune médiane : 13 %17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

Logement

Propriétairesdes ménages58 %Commune médiane : 63 %57 %La plus basseCommune médiane : 63 %63 %La plus hauteCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages4,9 %Commune médiane : 12 %2,6 %La plus basseCommune médiane : 12 %12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages35 %Commune médiane : 21 %38 %La plus hauteCommune médiane : 21 %23 %La plus basseCommune médiane : 21 %

Maisonsdes logements83 %La plus hauteCommune médiane : 70 %76 %La plus basseCommune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales17 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %17 %Commune médiane : 7,4 %3,6 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements5,3 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,5 %Commune médiane : 2,1 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements8,6 %Commune médiane : 6,7 %12 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés43 %La plus hauteCommune médiane : 24 %35 %Commune médiane : 24 %24 %La plus basseCommune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,21La plus haute40 % au-dessus de la commune médiane0,87proche de la commune médiane0,76La plus basse12 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement12 %Commune médiane : 10 %10 %La plus basseCommune médiane : 10 %13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communePamiers (16 %)Albi (21 %)Perpignan (44 %)

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)9,7 %La plus basseCommune médiane : 13 %13 %La plus hauteCommune médiane : 13 %10 %Commune médiane : 13 %

À pied5,5 %Commune médiane : 4,4 %6,7 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,6 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %

À vélo2,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun2,2 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %4,3 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %2,9 %Commune médiane : 5,0 %

En voiture85 %Commune médiane : 81 %84 %La plus basseCommune médiane : 81 %86 %La plus hauteCommune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)71 %Commune médiane : 77 %68 %La plus basseCommune médiane : 77 %94 %La plus hauteCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)69 %Commune médiane : 68 %64 %La plus basseCommune médiane : 68 %92 %La plus hauteCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)69 %Commune médiane : 70 %68 %La plus basseCommune médiane : 70 %95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté11 %Commune médiane : 11 %11 %La plus hauteCommune médiane : 11 %9,8 %La plus basseCommune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m93 %Commune médiane : 100 %98 %La plus hauteCommune médiane : 100 %93 %La plus basseCommune médiane : 100 %

Forêtde la commune2,0 %Commune médiane : 13 %5,9 %La plus hauteCommune médiane : 13 %0,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,5 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés0 km0 km0 km

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km91 %La plus hauteCommune médiane : 88 %87 %Commune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km——99 %Commune médiane : 96 %

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau24,2 kmLa plus haute275 % au-dessus de la commune médiane17 km163 % au-dessus de la commune médiane4,1 kmLa plus basse36 % sous la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Placez une autre commune à côté de Mazères, Réalmont et Toulouges

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Mazères

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DSaverdun4 808 habitants · 1 665 €/m²

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ANailloux, Haute-Garonne4 211 habitants · 1 902 €/m²

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BCintegabelle, Haute-Garonne3 006 habitants · 2 155 €/m²

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CPamiers16 473 habitants · 1 572 €/m²

Communes qui ressemblent à Mazères

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C⁻Cazères, Haute-Garonne4 854 habitants · 1 704 €/m²

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D⁻Salindres, Gard3 648 habitants · 2 064 €/m²

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DVilleneuve-lès-Béziers, Hérault4 500 habitants · 2 124 €/m²

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B⁻Rieumes, Haute-Garonne3 517 habitants · 1 923 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes de l’Ariège, notes comprises.Classement de l’Ariège →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.