Comparer des communes

Massy ou Montesson ou Pérouges

3 communes, jusqu’à 405 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (37,3× à Massy) et urgences les plus proches (11,3× à Massy).

Notes globales : Massy C+ (55e sur 91 dans l’Essonne), Montesson A− (21e sur 91 dans les Yvelines) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

Massy, EssonneUne commune où tout se fait à piedÎle-de-France · 51 729 habitants

C⁺Note globale55e sur 91 dans l’Essonne

Montesson, YvelinesUne commune où tout se fait à piedÎle-de-France · 14 549 habitants

A⁻Note globale21e sur 91 dans les Yvelines

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

★ À retenir · Bulletins

Montesson est la mieux notée des 3 en emploi et revenus et collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C⁺Massy55e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants: 51 729
Prix au m²: 4 152 €/m²
Revenu médian: 27 350 €
Prix ÷ revenu de la zone: 9,4 ans

A⁻Montesson21e sur 91 dans les Yvelines

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants: 14 549
Prix au m²: 4 676 €/m²
Revenu médian: 36 630 €
Prix ÷ revenu de la zone: 9,4 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

DMassy87e sur 96 dans l’Essonne · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité DMontesson63e sur 95 dans les Yvelines · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 9,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

CMassy64e sur 91 dans l’Essonne · En moyenne entre 2023 et 2025, 8,9 faits de violence enregistrés et 18,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an BMontesson48e sur 91 dans les Yvelines · En moyenne entre 2023 et 2025, 5,5 faits de violence enregistrés et 14,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.

Collèges et lycéesComment c’est noté

C⁻Massy57e sur 94 dans l’Essonne · Résultats au bac 0,9 point en dessous du taux attendu, au brevet 5,2 points en dessous du taux attendu BMontesson18e sur 94 dans les Yvelines · Résultats au bac au niveau du taux attendu, au brevet 3,3 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

A⁻Massy42e sur 96 dans l’Essonne · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 23 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type AMontesson37e sur 95 dans les Yvelines · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 28 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

B⁺Massy47e sur 96 dans l’Essonne · 1,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,4 %AMontesson24e sur 95 dans les Yvelines · 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,7 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

A⁺Massy2e sur 96 dans l’Essonne · 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 55 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁺Montesson39e sur 95 dans les Yvelines · 83 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 45 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

MassyUne commune où tout se fait à pied

A⁺Mobilité de proximité2e sur 96 dans l’Essonne100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 55 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Santé42e sur 96 dans l’EssonneUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 23 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type B⁺Emploi et revenus47e sur 96 dans l’Essonne1,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,4 %Tout sur Massy →

MontessonUne commune où tout se fait à pied

A⁺Mobilité de proximité39e sur 95 dans les Yvelines83 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 45 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun AEmploi et revenus24e sur 95 dans les Yvelines0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,7 %ASanté37e sur 95 dans les YvelinesUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 28 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type Tout sur Montesson →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Taille37,3×

Massy est la plus grande

Massy 51 729Montesson 14 549Pérouges 1 387

Urgences les plus proches11,3×

Massy est plus près des urgences

Pérouges 16,4 kmMontesson 4,2 kmMassy 1,5 km

À pied, à vélo ou en transports+40,7 pts

Plus d’actifs de Massy vont au travail sans voiture

Massy 55 %Montesson 45 %Pérouges 14 %

Croissance depuis 2012+23,6 pts

Massy a grandi plus vite depuis 2012

Massy +18,9 %Pérouges +14,7 %Montesson −4,8 %

Emplois par actif3,3×

Massy est davantage un pôle d’emploi

Massy 1,45Montesson 0,66Pérouges 0,43

Propriétaires+29,8 pts de locataires

Massy compte plus de locataires

Pérouges 69 %Montesson 66 %Massy 39 %

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 170 € de plus par mois à Montesson

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Massy1 310 €/mois

70 m² à 4 152 €/m² : 291 k€ · frais de notaire d’environ 21 800 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 44 900 € par an · ou un loyer d’environ 1 410 €/mois · Coût de la vie →

Montesson1 470 €/mois

70 m² à 4 676 €/m² : 327 k€ · frais de notaire d’environ 24 550 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 50 600 € par an · ou un loyer d’environ 1 440 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 170 € par mois, soit environ 2 000 € par an, entre Montesson et Massy.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 50 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

MassyMontessonPérouges

Maximale de juillet25,8 °C 26,4 °C 27,5 °C

Minimale de janvier2,1 °C 2,7 °C -0,1 °C

Pluie par an622 mm 639 mm 1 118 mm

Ensoleillement par an1 830 heures 1 720 heures 1 990 heures

Jours de gel36 36 65

Jours à 30 °C ou plus13 20 26

Nature et patrimoine

MassyMontessonPérouges

Sentiers de randonnée6 km 4 km 5 km

Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %

Forêt5 %2 %6 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques2 —81

Classés1 —55

Site patrimonial remarquableOui Non Non

Personnalités nées ici10 ——

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

MassyMontessonPérouges© OpenStreetMap contributors

Massy ↔ Montesson22 km

Massy ↔ Pérouges383 km

Montesson ↔ Pérouges405 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

MassyMontessonPérouges

Population

Populationrecensement 202351 729La plus haute14 5491 387La plus basse

Croissance depuis 20122012 → 2023+18,9 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %−4,8 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %

Âge médian34,7La plus basse21 % sous la commune médiane43,2proche de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans22 %Commune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %

65 ans et plus13 %La plus basseCommune médiane : 22 %17 %Commune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études53 %Commune médiane : 30 %55 %La plus hauteCommune médiane : 30 %38 %La plus basseCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études15 %La plus hauteCommune médiane : 19 %13 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)27 350 €La plus basse5 % au-dessus de la commune médiane36 630 €La plus haute41 % au-dessus de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF4 152 €/m²La plus basse71 % au-dessus de la commune médiane4 676 €/m²La plus haute92 % au-dessus de la commune médiane—

Maisonsprix médian au m²4 620 €/m²La plus basse85 % au-dessus de la commune médiane5 298 €/m²La plus haute112 % au-dessus de la commune médiane—

Appartementsprix médian au m²4 067 €/m²La plus basse48 % au-dessus de la commune médiane4 078 €/m²La plus haute48 % au-dessus de la commune médiane—

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)20,1 €/m²62 % au-dessus de la commune médiane20,6 €/m²La plus haute66 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone9,4 ansLa plus haute9,4 ansLa plus basse—

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité31 %La plus hauteCommune médiane : 40 %20 %La plus basseCommune médiane : 40 %25 %Commune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants18 %La plus hauteCommune médiane : 13 %7,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %—

Logement

Propriétairesdes ménages39 %La plus basseCommune médiane : 63 %66 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages26 %La plus hauteCommune médiane : 12 %14 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages34 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %

Maisonsdes logements9,6 %La plus basseCommune médiane : 70 %47 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales1,3 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %5,2 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements2,9 %Commune médiane : 2,1 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements4,1 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,2 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés23 %La plus hauteCommune médiane : 24 %18 %La plus basseCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,45La plus haute68 % au-dessus de la commune médiane0,6623 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement10 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,7 %La plus basseCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communePalaiseau (4 %)Nanterre (5 %)—

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)55 %La plus hauteCommune médiane : 13 %45 %Commune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %

À pied8,1 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %5,4 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %

À vélo2,7 %Commune médiane : 1,8 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun44 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %36 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %

En voiture41 %La plus basseCommune médiane : 81 %48 %Commune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %83 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)99 %La plus hauteCommune médiane : 68 %92 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)98 %La plus hauteCommune médiane : 70 %65 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté28 %La plus hauteCommune médiane : 11 %13 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %

Forêtde la commune5,3 %Commune médiane : 13 %2,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés6 kmLa plus haute4 kmLa plus basse5 km

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés26767 % au-dessus de la commune médiane31La plus haute933 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km85 %La plus basseCommune médiane : 88 %89 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km95 %La plus basseCommune médiane : 96 %98 %La plus hauteCommune médiane : 96 %—

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau1,5 kmLa plus basse77 % sous la commune médiane4,2 km34 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Placez une autre commune à côté de Massy, Montesson et Pérouges

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Massy

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C⁺Verrières-le-Buisson15 057 habitants · 4 680 €/m²

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C⁺Champlan2 615 habitants · 3 439 €/m²

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BPalaiseau37 471 habitants · 4 000 €/m²

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B⁻Antony, Hauts-de-Seine64 263 habitants · 5 288 €/m²

Communes qui ressemblent à Massy

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BMaisons-Alfort, Val-de-Marne56 799 habitants · 5 497 €/m²

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CCachan, Val-de-Marne31 103 habitants · 5 058 €/m²

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C⁺Poissy, Yvelines40 983 habitants · 3 814 €/m²

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BGuyancourt, Yvelines29 778 habitants · 3 865 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes de l’Essonne, notes comprises.Classement de l’Essonne →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.