English
Invité · Se connecterS’inscrire
Comparer des communes

Jacou ou Le Crès ou Toulouges

3 communes, jusqu’à 142 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : prix au m² (+70 % à Jacou) et loyer au m² (+40 % au Crès).

Notes globales : Jacou A− (8e sur 84 dans l’Hérault), Le Crès B (14e sur 84 dans l’Hérault) et Toulouges B− (8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales). Toutes les notes côte à côte ↓

×
Jacou, HéraultUne petite ville de 6 924 habitantsOccitanie · 6 924 habitants
A−Note globale8e sur 84 dans l’Hérault
×
Le Crès, HéraultUne petite ville de 9 226 habitantsOccitanie · 9 226 habitants
BNote globale14e sur 84 dans l’Hérault
×
Toulouges, Pyrénées-OrientalesUne petite ville de 7 450 habitantsOccitanie · 7 450 habitants
B−Note globale8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales
★ À retenir · Bulletins

Jacou est la mieux notée des 3 en emploi et revenus, collèges et lycées et sécurité ; Toulouges est la mieux notée des 3 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

A−Jacou8e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
6 924
Prix au m²
3 992 €/m²
Revenu médian
29 310 €
Prix ÷ revenu de la zone
11,3 ans
BLe Crès14e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
9 226
Prix au m²
3 986 €/m²
Revenu médian
29 080 €
Prix ÷ revenu de la zone
11,3 ans
B−Toulouges8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
7 450
Prix au m²
2 349 €/m²
Revenu médian
24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,3 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté
D−Jacou87e sur 96 dans l’Hérault · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalitéD−Le Crès92e sur 96 dans l’Hérault · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 11,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalitéC−Toulouges29e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 7,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté
A−Jacou13e sur 84 dans l’Hérault · En moyenne entre 2023 et 2025, 4,5 faits de violence enregistrés et 11,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par anBLe Crès29e sur 84 dans l’Hérault · En moyenne entre 2023 et 2025, 5 faits de violence enregistrés et 13,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par anB−Toulouges14e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales · En moyenne entre 2023 et 2025, 5,8 faits de violence enregistrés et 15,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.

Collèges et lycéesComment c’est noté
A−Jacou11e sur 80 dans l’Hérault · Résultats au bac 6,5 points au-dessus du taux attendu, au brevet 1,7 point en dessous du taux attenduB+Le Crès38e sur 80 dans l’Hérault · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 2 points en dessous du taux attenduBToulouges15e sur 46 dans les Pyrénées-Orientales · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté
B−Jacou43e sur 96 dans l’Hérault · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 13 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparéesB+Le Crès22e sur 96 dans l’Hérault · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparéesA−Toulouges3e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté
A−Jacou11e sur 96 dans l’Hérault · 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,2 %BLe Crès24e sur 96 dans l’Hérault · 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 11,0 %C−Toulouges16e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,0 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté
AJacou19e sur 96 dans l’Hérault · 100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 21 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Le Crès31e sur 96 dans l’Hérault · 85 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 12 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Toulouges11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

JacouUne petite ville de 6 924 habitants
AMobilité de proximité19e sur 96 dans l’Hérault100 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 21 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Collèges et lycées11e sur 80 dans l’HéraultRésultats au bac 6,5 points au-dessus du taux attendu, au brevet 1,7 point en dessous du taux attenduA−Emploi et revenus11e sur 96 dans l’Hérault0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 8,2 %Tout sur Jacou →
Le CrèsUne petite ville de 9 226 habitants
A−Mobilité de proximité31e sur 96 dans l’Hérault85 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 12 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communB+Santé22e sur 96 dans l’HéraultUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparéesB+Collèges et lycées38e sur 80 dans l’HéraultRésultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 2 points en dessous du taux attenduTout sur Le Crès →
ToulougesUne petite ville de 7 450 habitants
A−Mobilité de proximité11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Santé3e sur 51 dans les Pyrénées-OrientalesUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparéesBCollèges et lycées15e sur 46 dans les Pyrénées-OrientalesRésultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attenduTout sur Toulouges →
Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Prix au m²+70 %
Les logements coûtent plus cher au m² à Jacou
Jacou 3 992 €/m²Le Crès 3 986 €/m²Toulouges 2 349 €/m²
Loyer au m²+40 %
Les loyers sont plus élevés au Crès
Le Crès 16,8 €/m²Jacou 16,2 €/m²Toulouges 12,0 €/m²
Croissance depuis 2012+12,9 pts
Jacou a grandi plus vite depuis 2012
Jacou +22,4 %Toulouges +16,4 %Le Crès +9,4 %
Diplôme du supérieur+18,1 pts
Plus d’adultes à Jacou ont un diplôme du supérieur
Jacou 51 %Le Crès 45 %Toulouges 33 %
Revenu médian+20 %
Les ménages à Jacou ont un niveau de vie plus élevé
Jacou 29 310 €Le Crès 29 080 €Toulouges 24 490 €
À pied, à vélo ou en transports+10,5 pts
Plus d’actifs de Jacou vont au travail sans voiture
Jacou 21 %Le Crès 12 %Toulouges 10 %
Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 520 € de plus par mois à Jacou

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Jacou1 260 €/mois
70 m² à 3 992 €/m² : 280 k€ · frais de notaire d’environ 20 960 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 43 200 € par an · ou un loyer d’environ 1 140 €/mois · Coût de la vie →
Le Crès1 260 €/mois
70 m² à 3 986 €/m² : 279 k€ · frais de notaire d’environ 20 930 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 43 100 € par an · ou un loyer d’environ 1 170 €/mois · Coût de la vie →
Toulouges740 €/mois
70 m² à 2 349 €/m² : 164 k€ · frais de notaire d’environ 12 330 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 400 € par an · ou un loyer d’environ 840 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 520 € par mois, soit environ 6 200 € par an, entre Jacou et Toulouges.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Jacou reçoit 29 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
JacouLe CrèsToulouges
Maximale de juillet31,6 °C31,6 °C29,5 °C
Minimale de janvier1,1 °C1,1 °C4,8 °C
Pluie par an870 mm870 mm578 mm
Ensoleillement par an2 710 heures2 710 heures2 490 heures
Jours de gel53539
Jours à 30 °C ou plus616136
Nature et patrimoine
JacouLe CrèsToulouges
Sentiers de randonnée0 km2 km0 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %93 %
Forêt16 %10 %0 %
En bord de merNonNonNon
Monuments historiques1—2
Classés1—1
Site patrimonial remarquableNonNonNon
Personnalités nées ici—11

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

JacouLe CrèsToulougesJacouLe CrèsToulouges© OpenStreetMap contributors
Jacou ↔ Le Crès2 km · Même département
Jacou ↔ Toulouges141 km
Le Crès ↔ Toulouges142 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

JacouLe CrèsToulouges
Population
Populationrecensement 20236 924La plus basse9 226La plus haute7 450
Croissance depuis 20122012 → 2023+22,4 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+9,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+16,4 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian44,9proche de la commune médiane44,5La plus basseproche de la commune médiane45,9La plus haute4 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %22 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus22 %La plus basseCommune médiane : 22 %24 %La plus hauteCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études51 %La plus hauteCommune médiane : 30 %45 %Commune médiane : 30 %33 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études11 %La plus basseCommune médiane : 19 %14 %Commune médiane : 19 %17 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)29 310 €La plus haute13 % au-dessus de la commune médiane29 080 €12 % au-dessus de la commune médiane24 490 €La plus basse6 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 992 €/m²La plus haute64 % au-dessus de la commune médiane3 986 €/m²64 % au-dessus de la commune médiane2 349 €/m²La plus basse3 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²4 115 €/m²La plus haute64 % au-dessus de la commune médiane3 806 €/m²52 % au-dessus de la commune médiane2 407 €/m²La plus basse4 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 858 €/m²La plus basse40 % au-dessus de la commune médiane4 143 €/m²La plus haute51 % au-dessus de la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)16,2 €/m²31 % au-dessus de la commune médiane16,8 €/m²La plus haute35 % au-dessus de la commune médiane12,0 €/m²La plus basse3 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone11,3 ansLa plus haute11,3 ans7,3 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité46 %Commune médiane : 40 %50 %La plus hauteCommune médiane : 40 %43 %La plus basseCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants9,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %10 %Commune médiane : 13 %17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages68 %La plus hauteCommune médiane : 63 %66 %Commune médiane : 63 %63 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages15 %La plus hauteCommune médiane : 12 %11 %La plus basseCommune médiane : 12 %12 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages16 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements69 %Commune médiane : 70 %68 %La plus basseCommune médiane : 70 %76 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales1,0 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %1,4 %Commune médiane : 7,4 %3,6 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %1,2 %Commune médiane : 2,1 %1,5 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements3,2 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %4,8 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés22 %Commune médiane : 24 %18 %La plus basseCommune médiane : 24 %24 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,7513 % sous la commune médiane0,70La plus basse19 % sous la commune médiane0,76La plus haute12 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement8,2 %La plus basseCommune médiane : 10 %11 %Commune médiane : 10 %13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (40 %)Montpellier (41 %)Perpignan (44 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)21 %La plus hauteCommune médiane : 13 %12 %Commune médiane : 13 %10 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied3,4 %Commune médiane : 4,4 %2,0 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %3,6 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %
À vélo9,2 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %3,9 %Commune médiane : 1,8 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun8,0 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %6,1 %Commune médiane : 5,0 %2,9 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture72 %La plus basseCommune médiane : 81 %81 %Commune médiane : 81 %86 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %85 %La plus basseCommune médiane : 77 %94 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)67 %La plus basseCommune médiane : 68 %86 %Commune médiane : 68 %92 %La plus hauteCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)72 %La plus basseCommune médiane : 70 %99 %La plus hauteCommune médiane : 70 %95 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté6,0 %La plus basseCommune médiane : 11 %6,5 %Commune médiane : 11 %9,8 %La plus hauteCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %93 %La plus basseCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune16 %La plus hauteCommune médiane : 13 %9,9 %Commune médiane : 13 %0,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse2 kmLa plus haute0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane4La plus basse33 % au-dessus de la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km91 %La plus hauteCommune médiane : 88 %91 %Commune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km98 %Commune médiane : 96 %98 %La plus basseCommune médiane : 96 %99 %La plus hauteCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau3,4 kmLa plus basse47 % sous la commune médiane4,2 kmLa plus haute35 % sous la commune médiane4,1 km36 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025
Ajouter une commune

Placez une autre commune à côté de Jacou, Le Crès et Toulouges

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Jacou

+ Comparer
AClapiers6 006 habitants · 4 102 €/m²
+ Comparer
ATeyran4 787 habitants · 3 980 €/m²
+ Comparer
B+Castelnau-le-Lez26 058 habitants · 4 046 €/m²
+ Comparer
B+Saint-Aunès4 530 habitants · 4 070 €/m²

Communes qui ressemblent à Jacou

+ Comparer
A+Saint-Mathieu-de-Tréviers4 979 habitants · 3 810 €/m²
+ Comparer
AEscalquens, Haute-Garonne6 924 habitants · 3 069 €/m²
+ Comparer
BCastries6 883 habitants · 3 893 €/m²
+ Comparer
AQuint-Fonsegrives, Haute-Garonne6 133 habitants · 3 545 €/m²
Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes de l’Hérault, notes comprises.Classement de l’Hérault →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.