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Comparer des communes

Fleury ou Pérouges ou Vaugneray ou Vinassan

4 communes, jusqu’à 343 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : résidences secondaires (+73,8 pts à Fleury) et croissance depuis 2012 (+16,9 pts à Vaugneray).

Notes globales : Fleury D− (20e sur 22 dans l’Aude), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement), Vaugneray A (12e sur 107 dans le Rhône) et Vinassan D (16e sur 22 dans l’Aude). Toutes les notes côte à côte ↓

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Fleury, AudeUne petite ville de 4 246 habitantsOccitanie · 4 246 habitants
D−Note globale20e sur 22 dans l’Aude
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vaugneray, RhôneForte en emploi et revenusAuvergne-Rhône-Alpes · 6 304 habitants
ANote globale12e sur 107 dans le Rhône
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Vinassan, AudeUne petite ville de 2 662 habitantsOccitanie · 2 662 habitants
DNote globale16e sur 22 dans l’Aude
★ À retenir · Bulletins

Fleury est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Pérouges est la mieux notée des 4 en santé ; Vaugneray est la mieux notée des 4 en emploi et revenus

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

D−Fleury20e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (D−).

Habitants
4 246
Prix au m²
3 591 €/m²
Revenu médian
23 770 €
Prix ÷ revenu de la zone
10,8 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
AVaugneray12e sur 107 dans le Rhône

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
6 304
Prix au m²
3 606 €/m²
Revenu médian
30 590 €
Prix ÷ revenu de la zone
8 ans
DVinassan16e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : collèges et lycées (D).

Habitants
2 662
Prix au m²
2 396 €/m²
Revenu médian
26 210 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,2 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 380 € de plus par mois à Vaugneray

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Fleury1 130 €/mois
70 m² à 3 591 €/m² : 251 k€ · frais de notaire d’environ 18 860 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 38 800 € par an · ou un loyer d’environ 790 €/mois · Coût de la vie →
Vaugneray1 140 €/mois
70 m² à 3 606 €/m² : 252 k€ · frais de notaire d’environ 18 930 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 39 000 € par an · ou un loyer d’environ 1 040 €/mois · Coût de la vie →
Vinassan760 €/mois
70 m² à 2 396 €/m² : 168 k€ · frais de notaire d’environ 12 580 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 900 € par an · ou un loyer d’environ 830 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 380 € par mois, soit environ 4 600 € par an, entre Vaugneray et Vinassan.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Fleury a 500 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
FleuryPérougesVaugnerayVinassan
Minimale de janvier4 °C-0,1 °C0 °C4 °C
Jours de gel20656520
Jours à 30 °C ou plus48263348
Nature et patrimoine
FleuryPérougesVaugnerayVinassan
Sentiers de randonnée0 km5 km13 km0 km
Habitent près d’un espace vert67 %100 %100 %100 %
En bord de merOuiNonNonNon
Monuments historiques38111
Classés155——
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici1——1

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

FleuryPérougesVaugnerayVinassanFleuryPérougesVaugnerayVinassan© OpenStreetMap contributors
Fleury ↔ Pérouges340 km
Fleury ↔ Vaugneray306 km
Fleury ↔ Vinassan6 km · Même département
Pérouges ↔ Vaugneray44 km
Pérouges ↔ Vinassan343 km
Vaugneray ↔ Vinassan308 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

FleuryPérougesVaugnerayVinassan
Population
Populationrecensement 20234 2461 387La plus basse6 304La plus haute2 662
Croissance depuis 20122012 → 2023+11,4 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+21,3 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+4,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian57,9La plus haute31 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane41,5La plus basse6 % sous la commune médiane489 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans14 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %25 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus38 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %20 %La plus basseCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études22 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %43 %La plus hauteCommune médiane : 30 %30 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études21 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %13 %Commune médiane : 19 %16 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 770 €La plus basse8 % sous la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane30 590 €La plus haute18 % au-dessus de la commune médiane26 210 €proche de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 591 €/m²48 % au-dessus de la commune médiane—3 606 €/m²La plus haute48 % au-dessus de la commune médiane2 396 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 716 €/m²49 % au-dessus de la commune médiane—3 733 €/m²La plus haute49 % au-dessus de la commune médiane2 538 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 474 €/m²La plus haute26 % au-dessus de la commune médiane—3 358 €/m²La plus basse22 % au-dessus de la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,3 €/m²La plus basse9 % sous la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane14,8 €/m²La plus haute20 % au-dessus de la commune médiane11,9 €/m²4 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone10,8 ansLa plus haute—8 ans7,2 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %29 %Commune médiane : 40 %59 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—7,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %9,0 %Commune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages71 %La plus hauteCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %67 %La plus basseCommune médiane : 63 %70 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages4,0 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %9,4 %La plus hauteCommune médiane : 12 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages20 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %25 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements64 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %71 %Commune médiane : 70 %85 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales7,9 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %15 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %7,4 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements76 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %2,5 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %4,8 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements1,5 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %6,2 %Commune médiane : 6,7 %7,2 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés36 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %23 %Commune médiane : 24 %22 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,5438 % sous la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane0,64La plus haute26 % sous la commune médiane0,35La plus basse60 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement15 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %4,6 %La plus basseCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeNarbonne (28 %)—Craponne (5 %)Narbonne (50 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)11 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %12 %Commune médiane : 13 %6,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied6,9 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,0 %Commune médiane : 4,4 %3,5 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo2,0 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %2,3 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %0,6 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,7 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %5,8 %Commune médiane : 5,0 %2,2 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture83 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %82 %Commune médiane : 81 %88 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)94 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %64 %Commune médiane : 77 %97 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)82 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %49 %Commune médiane : 68 %58 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)83 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %56 %Commune médiane : 70 %34 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté7,9 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %5,6 %Commune médiane : 11 %5,5 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m67 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune0,7 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %31 %La plus hauteCommune médiane : 13 %20 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200098 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %65 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse5 km13 kmLa plus haute0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés0La plus basse100 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane2La plus haute33 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km—90 %Commune médiane : 88 %96 %La plus hauteCommune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km———90 %Commune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau12,1 km88 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane11,5 km79 % au-dessus de la commune médiane6,4 kmLa plus basseproche de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.