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Comparer des communes

Cournonterral ou Fabrègues ou Pérouges ou Saïx

4 communes, jusqu’à 350 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : loyer au m² (+55 % à Fabrègues) et urgences les plus proches (3,3× à Fabrègues).

Notes globales : Cournonterral B− (24e sur 84 dans l’Hérault), Fabrègues C (52e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Saïx A (2e sur 20 dans le Tarn). Toutes les notes côte à côte ↓

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Cournonterral, HéraultUne petite ville de 7 359 habitantsOccitanie · 7 359 habitants
B−Note globale24e sur 84 dans l’Hérault
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Fabrègues, HéraultUne petite ville de 7 447 habitantsOccitanie · 7 447 habitants
CNote globale52e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Saïx, TarnUne petite ville de 3 748 habitantsOccitanie · 3 748 habitants
ANote globale2e sur 20 dans le Tarn
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus ; Saïx est la mieux notée des 4 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B−Cournonterral24e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : sécurité (A−). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
7 359
Prix au m²
3 243 €/m²
Revenu médian
25 930 €
Prix ÷ revenu de la zone
9,2 ans
CFabrègues52e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
7 447
Prix au m²
3 579 €/m²
Revenu médian
27 770 €
Prix ÷ revenu de la zone
10,1 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
ASaïx2e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : santé (A−). La plus basse : mobilité de proximité (D).

Habitants
3 748
Prix au m²
1 849 €/m²
Revenu médian
25 660 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,1 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 550 € de plus par mois à Fabrègues

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Cournonterral1 020 €/mois
70 m² à 3 243 €/m² : 227 k€ · frais de notaire d’environ 17 030 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 35 100 € par an · ou un loyer d’environ 910 €/mois · Coût de la vie →
Fabrègues1 130 €/mois
70 m² à 3 579 €/m² : 251 k€ · frais de notaire d’environ 18 790 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 38 700 € par an · ou un loyer d’environ 1 010 €/mois · Coût de la vie →
Saïx580 €/mois
70 m² à 1 849 €/m² : 129 k€ · frais de notaire d’environ 9 710 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 20 000 € par an · ou un loyer d’environ 650 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 550 € par mois, soit environ 6 500 € par an, entre Fabrègues et Saïx.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Cournonterral a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CournonterralFabrèguesPérougesSaïx
Jours de gel19196532
Jours à 30 °C ou plus30302638
Nature et patrimoine
CournonterralFabrèguesPérougesSaïx
Sentiers de randonnée0 km8 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert95 %98 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques—3811
Classés—155—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici62——

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CournonterralFabrèguesPérougesSaïxCournonterralFabrèguesPérougesSaïx© OpenStreetMap contributors
Cournonterral ↔ Fabrègues4,9 km · Même département
Cournonterral ↔ Pérouges284 km
Cournonterral ↔ Saïx125 km
Fabrègues ↔ Pérouges283 km
Fabrègues ↔ Saïx129 km
Pérouges ↔ Saïx350 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CournonterralFabrèguesPérougesSaïx
Population
Populationrecensement 20237 3597 447La plus haute1 387La plus basse3 748
Croissance depuis 20122012 → 2023+25,6 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+18,4 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+12,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian40,1La plus basse9 % sous la commune médiane45proche de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane48,5La plus haute10 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans24 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %
65 ans et plus17 %La plus basseCommune médiane : 22 %22 %Commune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %29 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études36 %Commune médiane : 30 %36 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %28 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études15 %Commune médiane : 19 %15 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %17 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)25 930 €proche de la commune médiane27 770 €7 % au-dessus de la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane25 660 €La plus basseproche de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 243 €/m²33 % au-dessus de la commune médiane3 579 €/m²La plus haute47 % au-dessus de la commune médiane—1 849 €/m²La plus basse24 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 371 €/m²35 % au-dessus de la commune médiane3 692 €/m²La plus haute48 % au-dessus de la commune médiane—1 836 €/m²La plus basse27 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²2 583 €/m²La plus basse6 % sous la commune médiane3 461 €/m²La plus haute26 % au-dessus de la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)13,0 €/m²5 % au-dessus de la commune médiane14,4 €/m²La plus haute16 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane9,3 €/m²La plus basse25 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone9,2 ans10,1 ansLa plus haute—5,1 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité49 %La plus hauteCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %48 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants15 %La plus hauteCommune médiane : 13 %10 %La plus basseCommune médiane : 13 %—10 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages67 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %81 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages8,8 %La plus hauteCommune médiane : 12 %5,0 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages22 %Commune médiane : 21 %24 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %16 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements73 %La plus basseCommune médiane : 70 %74 %Commune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %94 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales12 %Commune médiane : 7,4 %8,4 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %9,3 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements2,0 %Commune médiane : 2,1 %7,0 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements6,3 %Commune médiane : 6,7 %5,5 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %5,7 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés21 %Commune médiane : 24 %24 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %16 %La plus basseCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,35La plus basse60 % sous la commune médiane0,6129 % sous la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane0,65La plus haute24 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement9,6 %La plus hauteCommune médiane : 10 %9,1 %Commune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %7,5 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (37 %)Montpellier (35 %)—Castres (50 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)8,0 %Commune médiane : 13 %7,5 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %2,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied3,0 %Commune médiane : 4,4 %3,1 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo2,2 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,8 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun2,7 %Commune médiane : 5,0 %2,7 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %1,0 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture86 %Commune médiane : 81 %85 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %94 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)67 %Commune médiane : 77 %95 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %Commune médiane : 77 %29 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)68 %Commune médiane : 68 %83 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %29 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)65 %La plus hauteCommune médiane : 70 %56 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %31 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté5,5 %Commune médiane : 11 %6,8 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus hauteCommune médiane : 11 %4,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m95 %La plus basseCommune médiane : 100 %98 %Commune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune3,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %7,6 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %12 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200062 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %8,4 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %3,3 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse8 kmLa plus haute5 km0 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés167 % sous la commune médiane3La plus hauteproche de la commune médiane167 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km90 %La plus basseCommune médiane : 88 %91 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %La plus basseCommune médiane : 88 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau9,5 km48 % au-dessus de la commune médiane5 kmLa plus basse23 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane7,5 km16 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.