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Comparer des communes

Exincourt ou Mandeure ou Pérouges ou Sochaux

4 communes, jusqu’à 220 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : emplois par actif (12,2× à Sochaux) et chômage (+19,2 pts à Sochaux).

Notes globales : Exincourt B (16e sur 28 dans le Doubs), Mandeure C− (25e sur 28 dans le Doubs), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Sochaux C− (26e sur 28 dans le Doubs). Toutes les notes côte à côte ↓

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Exincourt, DoubsUne petite ville de 3 277 habitantsBourgogne-Franche-Comté · 3 277 habitants
BNote globale16e sur 28 dans le Doubs
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Mandeure, DoubsUne petite ville de 4 612 habitantsBourgogne-Franche-Comté · 4 612 habitants
C−Note globale25e sur 28 dans le Doubs
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Sochaux, DoubsUne commune où tout se fait à piedBourgogne-Franche-Comté · 3 721 habitants
C−Note globale26e sur 28 dans le Doubs
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en santé, collèges et lycées et emploi et revenus ; Sochaux est la mieux notée des 4 en coût de la vie et mobilité de proximité

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

BExincourt16e sur 28 dans le Doubs

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : collèges et lycées (D−).

Habitants
3 277
Prix au m²
1 550 €/m²
Revenu médian
26 600 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,4 ans
C−Mandeure25e sur 28 dans le Doubs

La meilleure : mobilité de proximité (B+). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants
4 612
Prix au m²
1 102 €/m²
Revenu médian
23 130 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,1 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
C−Sochaux26e sur 28 dans le Doubs

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : collèges et lycées (D−).

Habitants
3 721
Prix au m²
918 €/m²
Revenu médian
18 590 €
Prix ÷ revenu de la zone
2,6 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 200 € de plus par mois à Exincourt

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Exincourt490 €/mois
70 m² à 1 550 €/m² : 109 k€ · frais de notaire d’environ 8 140 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 800 € par an · ou un loyer d’environ 780 €/mois · Coût de la vie →
Mandeure350 €/mois
70 m² à 1 102 €/m² : 77 k€ · frais de notaire d’environ 5 790 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 11 900 € par an · ou un loyer d’environ 860 €/mois · Coût de la vie →
Sochaux290 €/mois
70 m² à 918 €/m² : 64 k€ · frais de notaire d’environ 4 820 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 9 900 € par an · ou un loyer d’environ 740 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 200 € par mois, soit environ 2 400 € par an, entre Exincourt et Sochaux.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

À quoi ressemble la vie dans chacune

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
ExincourtMandeurePérougesSochaux
Ensoleillement par an——1 990 heures—
Jours de gel95956595
Jours à 30 °C ou plus21212621
Nature et patrimoine
ExincourtMandeurePérougesSochaux
Sentiers de randonnée0 km14 km5 km4 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques1381—
Classés—155—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici22—2

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

ExincourtMandeurePérougesSochauxExincourtMandeurePérougesSochaux© OpenStreetMap contributors
Exincourt ↔ Mandeure5,7 km · Même département
Exincourt ↔ Pérouges218 km
Exincourt ↔ Sochaux2 km · Même département
Mandeure ↔ Pérouges213 km
Mandeure ↔ Sochaux7,7 km · Même département
Pérouges ↔ Sochaux220 km
Qui fait le trajet entre elles
120 habitants d’Exincourt travaillent à Sochaux (10,3 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Exincourt →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

ExincourtMandeurePérougesSochaux
Population
Populationrecensement 20233 2774 612La plus haute1 387La plus basse3 721
Croissance depuis 20122012 → 2023+3,3 %Commune médiane : +4,8 %−5,5 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %−7,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian46,76 % au-dessus de la commune médiane45,63 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane43,3La plus basseproche de la commune médiane
Moins de 18 ans21 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus27 %La plus hauteCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %Commune médiane : 30 %18 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %17 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études25 %Commune médiane : 19 %27 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %35 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)26 600 €proche de la commune médiane23 130 €11 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane18 590 €La plus basse28 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 550 €/m²La plus haute36 % sous la commune médiane1 102 €/m²55 % sous la commune médiane—918 €/m²La plus basse62 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²1 612 €/m²La plus haute36 % sous la commune médiane1 277 €/m²La plus basse49 % sous la commune médiane——
Appartementsprix médian au m²—838 €/m²La plus basse70 % sous la commune médiane—845 €/m²La plus haute69 % sous la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)11,2 €/m²10 % sous la commune médiane12,3 €/m²proche de la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane10,6 €/m²La plus basse15 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone4,4 ansLa plus haute3,1 ans—2,6 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité35 %Commune médiane : 40 %32 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %42 %La plus hauteCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants11 %La plus basseCommune médiane : 13 %19 %Commune médiane : 13 %—34 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages78 %La plus hauteCommune médiane : 63 %58 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %34 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages5,2 %La plus basseCommune médiane : 12 %21 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %39 %La plus hauteCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages15 %La plus basseCommune médiane : 21 %19 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %27 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements81 %La plus hauteCommune médiane : 70 %58 %Commune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %17 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales4,9 %Commune médiane : 7,4 %9,7 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements0,8 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %0,9 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,9 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements7,4 %Commune médiane : 6,7 %9,9 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %11 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés13 %La plus basseCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %29 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,1229 % au-dessus de la commune médiane0,7414 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane5,28La plus haute511 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement11 %Commune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %27 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontbéliard (20 %)Montbéliard (16 %)—Montbéliard (16 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)9,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %11 %Commune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
À pied3,0 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,4 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %13 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %
À vélo2,8 %Commune médiane : 1,8 %2,5 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %3,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun3,4 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %4,4 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %7,9 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture88 %La plus hauteCommune médiane : 81 %86 %Commune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %73 %La plus basseCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %Commune médiane : 77 %97 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %100 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)100 %La plus hauteCommune médiane : 68 %91 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %98 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)97 %Commune médiane : 70 %39 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %100 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté10 %Commune médiane : 11 %14 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %28 %La plus hauteCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune4,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %59 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %6,7 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %11 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse14 kmLa plus haute5 km4 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés9La plus haute200 % au-dessus de la commune médiane567 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane7133 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km75 %Commune médiane : 88 %84 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %74 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km90 %Commune médiane : 96 %93 %La plus hauteCommune médiane : 96 %—89 %La plus basseCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau9,3 km44 % au-dessus de la commune médiane15 km132 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane7,4 kmLa plus basse14 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.