Comparer des communes

Saïx ou Soual ou Toulouges

3 communes, jusqu’à 115 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : boulangerie à pied (+65,3 pts à Toulouges) et urgences les plus proches (2,8× à Toulouges).

Notes globales : Saïx A (2e sur 20 dans le Tarn), Soual A (5e sur 20 dans le Tarn) et Toulouges B− (8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales). Toutes les notes côte à côte ↓

Saïx, TarnUne petite ville de 3 748 habitantsOccitanie · 3 748 habitants

ANote globale2e sur 20 dans le Tarn

Soual, TarnUne des communes où l’on vit le plus longtempsOccitanie · 2 637 habitants

ANote globale5e sur 20 dans le Tarn

Toulouges, Pyrénées-OrientalesUne petite ville de 7 450 habitantsOccitanie · 7 450 habitants

B⁻Note globale8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

★ À retenir · Bulletins

Saïx est la mieux notée des 3 en sécurité ; Soual est la mieux notée des 3 en santé ; Toulouges est la mieux notée des 3 en mobilité de proximité

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

ASaïx2e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : santé (A−). La plus basse : mobilité de proximité (D).

Habitants: 3 748
Prix au m²: 1 849 €/m²
Revenu médian: 25 660 €
Prix ÷ revenu de la zone: 5,1 ans

ASoual5e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : santé (A+). La plus basse : mobilité de proximité (C+).

Habitants: 2 637
Prix au m²: 1 667 €/m²
Revenu médian: 24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,6 ans

B⁻Toulouges8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 7 450
Prix au m²: 2 349 €/m²
Revenu médian: 24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone: 7,3 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

A⁻Saïx8e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 5,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité B⁺Soual13e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Toulouges29e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 7,3 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

A⁻Saïx7e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 3,7 faits de violence enregistrés et 12,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an B⁻Soual14e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 4,7 faits de violence enregistrés et 16,3 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an B⁻Toulouges14e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales · En moyenne entre 2023 et 2025, 5,8 faits de violence enregistrés et 15,7 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni. Saïx : 10,4 %

Collèges et lycéesComment c’est noté

–SaïxNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km –SoualNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 km BToulouges15e sur 46 dans les Pyrénées-Orientales · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

A⁻Saïx8e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 25 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées A⁺Soual1re sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 37 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées A⁻Toulouges3e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

BSaïx5e sur 27 dans le Tarn · 0,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,5 %B⁻Soual6e sur 27 dans le Tarn · 1,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 9,2 %C⁻Toulouges16e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,0 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

DSaïx22e sur 27 dans le Tarn · 29 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 3 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun C⁺Soual18e sur 27 dans le Tarn · 66 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 7 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Toulouges11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales · 94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

SaïxUne petite ville de 3 748 habitants

A⁻Santé8e sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 25 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées A⁻Sécurité7e sur 20 dans le TarnEn moyenne entre 2023 et 2025, 3,7 faits de violence enregistrés et 12,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an A⁻Coût de la vie8e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 5,1 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité Tout sur Saïx →

SoualUne des communes où l’on vit le plus longtemps

A⁺Santé1re sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 37 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Coût de la vie13e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 4,6 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité B⁻Emploi et revenus6e sur 27 dans le Tarn1,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 9,2 %Tout sur Soual →

ToulougesUne petite ville de 7 450 habitants

A⁻Mobilité de proximité11e sur 51 dans les Pyrénées-Orientales94 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 10 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Santé3e sur 51 dans les Pyrénées-OrientalesUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées BCollèges et lycées15e sur 46 dans les Pyrénées-OrientalesRésultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 0,7 point au-dessus du taux attendu Tout sur Toulouges →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Boulangerie à pied+65,3 pts

Plus d’habitants de Toulouges ont une boulangerie à pied

Toulouges 94 %Soual 66 %Saïx 29 %

Urgences les plus proches2,8×

Toulouges est plus près des urgences

Soual 11,5 kmSaïx 7,5 kmToulouges 4,1 km

Prix au m²+41 %

Les logements coûtent plus cher au m² à Toulouges

Toulouges 2 349 €/m²Saïx 1 849 €/m²Soual 1 667 €/m²

Loyer au m²+30 %

Les loyers sont plus élevés à Toulouges

Toulouges 12,0 €/m²Soual 10,7 €/m²Saïx 9,3 €/m²

Propriétaires+18,6 pts de locataires

Toulouges compte plus de locataires

Saïx 81 %Soual 65 %Toulouges 63 %

Emplois par actif2,1×

Soual est davantage un pôle d’emploi

Soual 1,39Toulouges 0,76Saïx 0,65

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 210 € de plus par mois à Toulouges

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Saïx580 €/mois

70 m² à 1 849 €/m² : 129 k€ · frais de notaire d’environ 9 710 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 20 000 € par an · ou un loyer d’environ 650 €/mois · Coût de la vie →

Soual530 €/mois

70 m² à 1 667 €/m² : 117 k€ · frais de notaire d’environ 8 750 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 18 000 € par an · ou un loyer d’environ 750 €/mois · Coût de la vie →

Toulouges740 €/mois

70 m² à 2 349 €/m² : 164 k€ · frais de notaire d’environ 12 330 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 400 € par an · ou un loyer d’environ 840 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 210 € par mois, soit environ 2 600 € par an, entre Toulouges et Soual.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Toulouges a 350 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

SaïxSoualToulouges

Maximale de juillet28,3 °C 28,3 °C 29,5 °C

Minimale de janvier2,5 °C 2,5 °C 4,8 °C

Pluie par an896 mm 896 mm 578 mm

Ensoleillement par an2 130 heures 2 170 heures 2 490 heures

Jours de gel32 32 9

Jours à 30 °C ou plus38 38 36

Nature et patrimoine

SaïxSoualToulouges

Sentiers de randonnée0 km 0 km 0 km

Habitent près d’un espace vert100 %55 %93 %

Forêt12 %1 %0 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques1 —2

Classés——1

Site patrimonial remarquableNon Non Non

Personnalités nées ici—1 1

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

SaïxSoualToulouges© OpenStreetMap contributors

Saïx ↔ Soual5,1 km · Même département

Saïx ↔ Toulouges115 km

Soual ↔ Toulouges114 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

SaïxSoualToulouges

Population

Populationrecensement 20233 7482 637La plus basse7 450La plus haute

Croissance depuis 20122012 → 2023+12,6 %Commune médiane : +4,8 %+10,1 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+16,4 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %

Âge médian48,5La plus haute10 % au-dessus de la commune médiane45,3La plus basseproche de la commune médiane45,94 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans19 %La plus basseCommune médiane : 21 %20 %Commune médiane : 21 %22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

65 ans et plus29 %La plus hauteCommune médiane : 22 %25 %Commune médiane : 22 %24 %La plus basseCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études28 %Commune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %33 %La plus hauteCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études17 %La plus basseCommune médiane : 19 %22 %La plus hauteCommune médiane : 19 %17 %Commune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)25 660 €La plus hauteproche de la commune médiane24 490 €La plus basse6 % sous la commune médiane24 490 €La plus basse6 % sous la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 849 €/m²24 % sous la commune médiane1 667 €/m²La plus basse31 % sous la commune médiane2 349 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane

Maisonsprix médian au m²1 836 €/m²27 % sous la commune médiane1 711 €/m²La plus basse32 % sous la commune médiane2 407 €/m²La plus haute4 % sous la commune médiane

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,3 €/m²La plus basse25 % sous la commune médiane10,7 €/m²14 % sous la commune médiane12,0 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone5,1 ans4,6 ansLa plus basse7,3 ansLa plus haute

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité48 %Commune médiane : 40 %53 %La plus hauteCommune médiane : 40 %43 %La plus basseCommune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants10 %La plus basseCommune médiane : 13 %13 %Commune médiane : 13 %17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

Logement

Propriétairesdes ménages81 %La plus hauteCommune médiane : 63 %65 %Commune médiane : 63 %63 %La plus basseCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages1,0 %La plus basseCommune médiane : 12 %1,4 %Commune médiane : 12 %12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages16 %La plus basseCommune médiane : 21 %31 %La plus hauteCommune médiane : 21 %23 %Commune médiane : 21 %

Maisonsdes logements94 %La plus hauteCommune médiane : 70 %84 %Commune médiane : 70 %76 %La plus basseCommune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales9,3 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %9,1 %Commune médiane : 7,4 %3,6 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %1,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,5 %Commune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements5,7 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,6 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés16 %La plus basseCommune médiane : 24 %28 %La plus hauteCommune médiane : 24 %24 %Commune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,65La plus basse24 % sous la commune médiane1,39La plus haute61 % au-dessus de la commune médiane0,7612 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement7,5 %La plus basseCommune médiane : 10 %9,2 %Commune médiane : 10 %13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeCastres (50 %)Castres (31 %)Perpignan (44 %)

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)2,9 %La plus basseCommune médiane : 13 %7,5 %Commune médiane : 13 %10 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

À pied0,9 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,1 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,6 %Commune médiane : 4,4 %

À vélo1,0 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun1,0 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %1,9 %Commune médiane : 5,0 %2,9 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %

En voiture94 %La plus hauteCommune médiane : 81 %86 %Commune médiane : 81 %86 %La plus basseCommune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)29 %La plus basseCommune médiane : 77 %66 %Commune médiane : 77 %94 %La plus hauteCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)29 %Commune médiane : 68 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 68 %92 %La plus hauteCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)31 %La plus basseCommune médiane : 70 %66 %Commune médiane : 70 %95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté4,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %10 %La plus hauteCommune médiane : 11 %9,8 %Commune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %55 %La plus basseCommune médiane : 100 %93 %Commune médiane : 100 %

Forêtde la commune12 %La plus hauteCommune médiane : 13 %1,4 %Commune médiane : 13 %0,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20003,3 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus haute0 kmLa plus basse0 kmLa plus basse

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés0La plus basse100 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km——82 %Commune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km——99 %Commune médiane : 96 %

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau7,5 km16 % au-dessus de la commune médiane11,5 kmLa plus haute78 % au-dessus de la commune médiane4,1 kmLa plus basse36 % sous la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Saïx

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B⁻Castres42 505 habitants · 1 644 €/m²

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ALabruguière6 584 habitants · 1 508 €/m²

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BAussillon5 527 habitants · 1 246 €/m²

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A⁻Revel, Haute-Garonne9 762 habitants · 1 903 €/m²

Communes qui ressemblent à Saïx

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A⁺Barbazan-Debat, Hautes-Pyrénées3 478 habitants · 1 748 €/m²

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CMagalas, Hérault3 582 habitants · 2 403 €/m²

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DSalles-d'Aude, Aude3 369 habitants · 2 491 €/m²

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DRousson, Gard4 456 habitants · 2 300 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes du Tarn, notes comprises.Classement du Tarn →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.