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Morzine ou Pérouges ou Saint-Maximin

3 communes, jusqu’à 465 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (9× à Saint-Maximin) et emplois par actif (7,6× à Saint-Maximin).

Notes globales : Morzine C+ (39e sur 57 en Haute-Savoie), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Saint-Maximin D− (56e sur 56 dans l’Oise). Toutes les notes côte à côte ↓

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Morzine, Haute-SavoieForte en emploi et revenusAuvergne-Rhône-Alpes · 2 658 habitants
C+Note globale39e sur 57 en Haute-Savoie
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Saint-Maximin, OiseUne petite ville de 3 335 habitantsHauts-de-France · 3 335 habitants
D−Note globale56e sur 56 dans l’Oise
★ À retenir · Bulletins

Morzine est la mieux notée des 3 en emploi et revenus ; Pérouges est la mieux notée des 3 en santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C+Morzine39e sur 57 en Haute-Savoie

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
2 658
Prix au m²
7 432 €/m²
Revenu médian
30 280 €
Prix ÷ revenu de la zone
17,5 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
D−Saint-Maximin56e sur 56 dans l’Oise

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : sécurité (D−).

Habitants
3 335
Prix au m²
2 802 €/m²
Revenu médian
23 510 €
Prix ÷ revenu de la zone
10,2 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté
DMorzine47e sur 69 en Haute-Savoie · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 17,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalitéC−Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalitéD−Saint-Maximin59e sur 59 dans l’Oise · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 10,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté
DMorzine52e sur 57 en Haute-Savoie · En moyenne entre 2023 et 2025, 15,7 faits de violence enregistrés et 21,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an–PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifsD−Saint-Maximin56e sur 56 dans l’Oise · En moyenne entre 2023 et 2025, 27,8 faits de violence enregistrés et 36,1 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.

Collèges et lycéesComment c’est noté
–MorzineNon évalués : aucun collège avec des résultats publiés à moins de 5 kmB−Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attenduC−Saint-Maximin37e sur 55 dans l’Oise · Résultats au bac 3,9 points en dessous du taux attendu, au brevet 1,2 point au-dessus du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté
A−Morzine24e sur 69 en Haute-Savoie · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune typeAPérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune typeC−Saint-Maximin37e sur 59 dans l’Oise · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 1 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune type

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté
A+Morzine1re sur 69 en Haute-Savoie · 2,2 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 2,4 %B+Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %C+Saint-Maximin32e sur 59 dans l’Oise · 3,3 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 12,9 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté
AMorzine12e sur 69 en Haute-Savoie · 84 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 31 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communB−Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Saint-Maximin36e sur 59 dans l’Oise · 99 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 19 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

MorzineForte en emploi et revenus
A+Emploi et revenus1re sur 69 en Haute-Savoie2,2 emplois dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 2,4 %AMobilité de proximité12e sur 69 en Haute-Savoie84 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 31 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communA−Santé24e sur 69 en Haute-SavoieUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 21 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune typeTout sur Morzine →
PérougesUn village de 1 387 habitants
ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % de moins dans la commune typeB+Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →
Saint-MaximinUne petite ville de 3 335 habitants
A−Mobilité de proximité36e sur 59 dans l’Oise99 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 19 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en communTout sur Saint-Maximin →
Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Urgences les plus proches9×
Saint-Maximin est plus près des urgences
Morzine 26,6 kmPérouges 16,4 kmSaint-Maximin 2,9 km
Emplois par actif7,6×
Saint-Maximin est davantage un pôle d’emploi
Saint-Maximin 3,29Morzine 2,18Pérouges 0,43
Résidences secondaires+85,6 pts
Morzine compte plus de résidences secondaires
Morzine 86 %Pérouges 3,7 %Saint-Maximin 0,5 %
Logement social+46,4 pts
Saint-Maximin compte plus de logements sociaux
Saint-Maximin 47 %Pérouges 7,9 %Morzine 0,3 %
Travaillent sur place+60,3 pts
Plus d’actifs de Morzine travaillent dans leur commune
Morzine 81 %Saint-Maximin 24 %Pérouges 21 %
Croissance depuis 2012+23,3 pts
Saint-Maximin a grandi plus vite depuis 2012
Saint-Maximin +15,3 %Pérouges +14,7 %Morzine −8,0 %
Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 1 460 € de plus par mois à Morzine

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Morzine2 340 €/mois
70 m² à 7 432 €/m² : 520 k€ · frais de notaire d’environ 39 020 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 80 400 € par an · ou un loyer d’environ 1 110 €/mois · Coût de la vie →
Saint-Maximin880 €/mois
70 m² à 2 802 €/m² : 196 k€ · frais de notaire d’environ 14 710 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 30 300 € par an · ou un loyer d’environ 1 070 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 1 460 € par mois, soit environ 17 500 € par an, entre Morzine et Saint-Maximin.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Morzine reçoit 114 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
MorzinePérougesSaint-Maximin
Maximale de juillet21,6 °C27,5 °C24,9 °C
Minimale de janvier-4,7 °C-0,1 °C1,4 °C
Pluie par an1 807 mm1 118 mm662 mm
Ensoleillement par an2 070 heures1 990 heures—
Jours de gel1356551
Jours à 30 °C ou plus22610
Nature et patrimoine
MorzinePérougesSaint-Maximin
Sentiers de randonnée0 km5 km7 km
Habitent près d’un espace vert99 %100 %100 %
Forêt33 %6 %54 %
En bord de merNonNonNon
Monuments historiques2811
Classés—55—
Site patrimonial remarquableNonNonNon
Personnalités nées ici1——

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

MorzinePérougesSaint-MaximinMorzinePérougesSaint-Maximin© OpenStreetMap contributors
Morzine ↔ Pérouges123 km
Morzine ↔ Saint-Maximin465 km
Pérouges ↔ Saint-Maximin422 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

MorzinePérougesSaint-Maximin
Population
Populationrecensement 20232 6581 387La plus basse3 335La plus haute
Croissance depuis 20122012 → 2023−8,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+15,3 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %
Âge médian46,66 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane36,4La plus basse17 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans18 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %26 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus25 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %15 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études35 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %26 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études13 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %27 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)30 280 €La plus haute17 % au-dessus de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane23 510 €La plus basse9 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF7 432 €/m²La plus haute206 % au-dessus de la commune médiane—2 802 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²7 115 €/m²La plus haute184 % au-dessus de la commune médiane—2 907 €/m²La plus basse16 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²7 456 €/m²La plus haute171 % au-dessus de la commune médiane—2 745 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)15,8 €/m²La plus haute27 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane15,4 €/m²24 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone17,5 ansLa plus haute—10,2 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité26 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %La plus hauteCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants9,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %—18 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages69 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %40 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages0,3 %La plus basseCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %47 %La plus hauteCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages21 %Commune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %11 %La plus basseCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements13 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %41 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales6,5 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %3,7 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements86 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %0,5 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements1,5 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %5,1 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés81 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %24 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi2,18153 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane3,29La plus haute281 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement2,4 %La plus basseCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la commune——Creil (10 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)31 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %19 %Commune médiane : 13 %
À pied23 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,3 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo3,2 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun4,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %13 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %
En voiture57 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %La plus hauteCommune médiane : 81 %77 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)84 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %99 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %77 %La plus hauteCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)35 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %Commune médiane : 70 %1,6 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté7,3 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %10 %La plus hauteCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m99 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune33 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %54 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200036 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %88 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse5 km7 kmLa plus haute
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés0La plus basse100 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane6La plus haute100 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km—90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %80 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km——90 %Commune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau26,6 kmLa plus haute313 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane2,9 kmLa plus basse54 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025
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Placez une autre commune à côté de Morzine, Pérouges et Saint-Maximin

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Morzine

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BTaninges3 491 habitants · 3 913 €/m²
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C−Cluses17 795 habitants · 2 406 €/m²
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B+Thyez6 309 habitants · 3 158 €/m²
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C−Scionzier9 162 habitants · 2 897 €/m²

Communes qui ressemblent à Morzine

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B+La Plagne Tarentaise, Savoie3 836 habitants · 5 033 €/m²
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C−Les Belleville, Savoie3 498 habitants · 7 391 €/m²
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A−Doussard3 751 habitants · 4 567 €/m²
+ Comparer
AAime-la-Plagne, Savoie4 385 habitants · 4 362 €/m²
Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes de la Haute-Savoie, notes comprises.Classement de la Haute-Savoie →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.