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Comparer des communes

Toulouges ou Montech

À 193 km l’une de l’autre, dans les Pyrénées-Orientales et dans le Tarn-et-Garonne. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (3× à Toulouges) et boulangerie à pied (+25,3 pts à Toulouges).

Notes globales : Toulouges B− (8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales) et Montech B+ (4e sur 16 dans le Tarn-et-Garonne). Toutes les notes côte à côte ↓

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Toulouges, Pyrénées-OrientalesUne petite ville de 7 450 habitantsOccitanie · 7 450 habitants
B−Note globale8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales
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Montech, Tarn-et-GaronneUne des communes où l’on vit le plus longtempsOccitanie · 6 663 habitants
B+Note globale4e sur 16 dans le Tarn-et-Garonne
★ À retenir · Bulletins

Toulouges est mieux notée en mobilité de proximité ; Montech en coût de la vie, santé et emploi et revenus

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B−Toulouges8e sur 43 dans les Pyrénées-Orientales

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
7 450
Prix au m²
2 349 €/m²
Revenu médian
24 490 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,3 ans
B+Montech4e sur 16 dans le Tarn-et-Garonne

La meilleure : santé (A). La plus basse : emploi et revenus (C).

Habitants
6 663
Prix au m²
2 080 €/m²
Revenu médian
25 080 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,6 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Deux communes, deux atouts différents

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où elles diffèrent le plus

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte à peu près la même chose chaque mois

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Toulouges740 €/mois
70 m² à 2 349 €/m² : 164 k€ · frais de notaire d’environ 12 330 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 400 € par an · ou un loyer d’environ 840 €/mois · Coût de la vie →
Montech660 €/mois
70 m² à 2 080 €/m² : 146 k€ · frais de notaire d’environ 10 920 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 22 500 € par an · ou un loyer d’environ 780 €/mois · Coût de la vie →

À moins de 100 € par mois d’écart.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Toulouges a 380 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
ToulougesMontech
Maximale de juillet29,5 °C28,2 °C
Minimale de janvier4,8 °C1,8 °C
Pluie par an578 mm705 mm
Ensoleillement par an2 490 heures2 100 heures
Jours de gel946
Jours à 30 °C ou plus3634
Nature et patrimoine
ToulougesMontech
Sentiers de randonnée0 km0 km
Habitent près d’un espace vert93 %99 %
En bord de merNonNon
Monuments historiques22
Classés11
Site patrimonial remarquableNonNon
Personnalités nées ici12

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

À 193 km l’une de l’autre

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

ToulougesMontechToulougesMontech© OpenStreetMap contributors
Toulouges ↔ Montech193 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

ToulougesMontech
Population
Populationrecensement 20237 450La plus haute6 663La plus basse
Croissance depuis 20122012 → 2023+16,4 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+11,9 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian45,9La plus haute4 % au-dessus de la commune médiane43,8La plus basseproche de la commune médiane
Moins de 18 ans22 %La plus basseCommune médiane : 21 %24 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus24 %La plus hauteCommune médiane : 22 %21 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études33 %La plus hauteCommune médiane : 30 %30 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études17 %La plus basseCommune médiane : 19 %17 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)24 490 €La plus basse6 % sous la commune médiane25 080 €La plus haute3 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 349 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane2 080 €/m²La plus basse14 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²2 407 €/m²La plus haute4 % sous la commune médiane2 089 €/m²La plus basse16 % sous la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)12,0 €/m²La plus haute3 % sous la commune médiane11,1 €/m²La plus basse10 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7,3 ansLa plus haute5,6 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité43 %La plus basseCommune médiane : 40 %62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %12 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages63 %La plus basseCommune médiane : 63 %66 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages12 %La plus hauteCommune médiane : 12 %8,1 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages23 %La plus basseCommune médiane : 21 %24 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements76 %La plus basseCommune médiane : 70 %85 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales3,6 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %9,7 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,5 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %1,3 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements6,8 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %5,4 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés24 %La plus basseCommune médiane : 24 %26 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,76La plus haute12 % sous la commune médiane0,65La plus basse25 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement13 %La plus hauteCommune médiane : 10 %9,6 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communePerpignan (44 %)Montauban (32 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)10 %La plus hauteCommune médiane : 13 %7,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied3,6 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %2,5 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %
À vélo3,4 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun2,9 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %2,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture86 %La plus basseCommune médiane : 81 %89 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)94 %La plus hauteCommune médiane : 77 %69 %La plus basseCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)92 %La plus hauteCommune médiane : 68 %50 %La plus basseCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)95 %La plus hauteCommune médiane : 70 %58 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté9,8 %La plus hauteCommune médiane : 11 %5,7 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m93 %La plus basseCommune médiane : 100 %99 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune0,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %33 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %3,3 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 km0 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km82 %La plus basseCommune médiane : 88 %85 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km99 %Commune médiane : 96 %99 %Commune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau4,1 kmLa plus basse36 % sous la commune médiane12,2 kmLa plus haute89 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025
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Près de Toulouges

Communes qui ressemblent à Toulouges

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes des Pyrénées-Orientales, notes comprises.Classement des Pyrénées-Orientales →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.