Comparer des communes

Mazamet ou Pérouges ou Saverdun

3 communes, jusqu’à 411 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (7,3× à Mazamet) et emplois par actif (3,5× à Mazamet).

Notes globales : Mazamet C+ (20e sur 20 dans le Tarn), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Saverdun D (11e sur 11 dans l’Ariège). Toutes les notes côte à côte ↓

Mazamet, TarnUne petite ville de 10 085 habitantsOccitanie · 10 085 habitants

C⁺Note globale20e sur 20 dans le Tarn

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

Saverdun, AriègeUne petite ville de 4 808 habitantsOccitanie · 4 808 habitants

DNote globale11e sur 11 dans l’Ariège

★ À retenir · Bulletins

Mazamet est la mieux notée des 3 en coût de la vie et mobilité de proximité ; Pérouges est la mieux notée des 3 en emploi et revenus, santé et collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

C⁺Mazamet20e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : coût de la vie (A). La plus basse : sécurité (D).

Habitants: 10 085
Prix au m²: 1 058 €/m²
Revenu médian: 21 750 €
Prix ÷ revenu de la zone: 3,2 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

DSaverdun11e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : santé (D).

Habitants: 4 808
Prix au m²: 1 665 €/m²
Revenu médian: 23 750 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,9 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

AMazamet1re sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁺Saverdun10e sur 11 dans l’Ariège · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

DMazamet20e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 12,7 faits de violence enregistrés et 23 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs CSaverdun7e sur 11 dans l’Ariège · En moyenne entre 2023 et 2025, 12,7 faits de violence enregistrés et 13,4 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.

Collèges et lycéesComment c’est noté

CMazamet17e sur 23 dans le Tarn · Résultats au bac 1,1 point en dessous du taux attendu, au brevet 2,6 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu CSaverdun9e sur 10 dans l’Ariège · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 13 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

BMazamet21e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 16 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées DSaverdun11e sur 11 dans l’Ariège · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été supérieurs de 8 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

DMazamet20e sur 27 dans le Tarn · 1,5 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 22,6 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %DSaverdun9e sur 11 dans l’Ariège · 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,4 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

A⁻Mazamet2e sur 27 dans le Tarn · 89 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 13 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun BSaverdun9e sur 11 dans l’Ariège · 78 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

MazametUne petite ville de 10 085 habitants

ACoût de la vie1re sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 3,2 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité A⁻Mobilité de proximité2e sur 27 dans le Tarn89 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 13 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun BSanté21e sur 27 dans le TarnUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 16 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées Tout sur Mazamet →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

SaverdunUne petite ville de 4 808 habitants

BMobilité de proximité9e sur 11 dans l’Ariège78 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun Tout sur Saverdun →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Taille7,3×

Mazamet est la plus grande

Mazamet 10 085Saverdun 4 808Pérouges 1 387

Emplois par actif3,5×

Mazamet est davantage un pôle d’emploi

Mazamet 1,52Saverdun 0,77Pérouges 0,43

Chômage+14,9 pts

Le chômage est plus élevé à Mazamet

Mazamet 23 %Saverdun 13 %Pérouges 7,8 %

Loyer au m²+55 %

Les loyers sont plus élevés à Pérouges

Pérouges 14,3 €/m²Saverdun 12,2 €/m²Mazamet 9,2 €/m²

Croissance depuis 2012+14,8 pts

Pérouges a grandi plus vite depuis 2012

Pérouges +14,7 %Saverdun +6,2 %Mazamet −0,1 %

Revenu médian+36 %

Les ménages à Pérouges ont un niveau de vie plus élevé

Pérouges 29 570 €Saverdun 23 750 €Mazamet 21 750 €

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 190 € de plus par mois à Saverdun

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Mazamet330 €/mois

70 m² à 1 058 €/m² : 74 k€ · frais de notaire d’environ 5 560 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 11 400 € par an · ou un loyer d’environ 640 €/mois · Coût de la vie →

Saverdun520 €/mois

70 m² à 1 665 €/m² : 117 k€ · frais de notaire d’environ 8 740 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 18 000 € par an · ou un loyer d’environ 850 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 190 € par mois, soit environ 2 300 € par an, entre Saverdun et Mazamet.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 32 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

MazametPérougesSaverdun

Maximale de juillet28,3 °C 27,5 °C 27,1 °C

Minimale de janvier2,5 °C -0,1 °C 2,7 °C

Pluie par an896 mm 1 118 mm 797 mm

Ensoleillement par an2 170 heures 1 990 heures 2 160 heures

Jours de gel32 65 25

Jours à 30 °C ou plus38 26 27

Nature et patrimoine

MazametPérougesSaverdun

Sentiers de randonnée42 km 5 km 0 km

Habitent près d’un espace vert100 %100 %96 %

Forêt77 %6 %13 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques4 81 1

Classés—55 —

Site patrimonial remarquableOui Non Non

Personnalités nées ici31 —8

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

MazametPérougesSaverdun© OpenStreetMap contributors

Mazamet ↔ Pérouges347 km

Mazamet ↔ Saverdun71 km

Pérouges ↔ Saverdun411 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

MazametPérougesSaverdun

Population

Populationrecensement 202310 085La plus haute1 387La plus basse4 808

Croissance depuis 20122012 → 2023−0,1 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+6,2 %Commune médiane : +4,8 %

Âge médian51,2La plus haute16 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane44La plus basseproche de la commune médiane

Moins de 18 ans18 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

65 ans et plus32 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %21 %La plus basseCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études23 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %25 %Commune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études26 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %21 %Commune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)21 750 €La plus basse16 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane23 750 €9 % sous la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 058 €/m²La plus basse56 % sous la commune médiane—1 665 €/m²La plus haute32 % sous la commune médiane

Maisonsprix médian au m²1 083 €/m²La plus basse57 % sous la commune médiane—1 679 €/m²La plus haute33 % sous la commune médiane

Appartementsprix médian au m²1 000 €/m²64 % sous la commune médiane——

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,2 €/m²La plus basse26 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane12,2 €/m²proche de la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,2 ansLa plus basse—4,9 ansLa plus haute

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants25 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—17 %La plus basseCommune médiane : 13 %

Logement

Propriétairesdes ménages58 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %60 %Commune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages7,4 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,3 %La plus basseCommune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages32 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %30 %Commune médiane : 21 %

Maisonsdes logements65 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %78 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales21 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %13 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements7,0 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %2,4 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements7,9 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %9,3 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés47 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %33 %Commune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,52La plus haute76 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,7711 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement23 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeCastres (17 %)—Pamiers (13 %)

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)13 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %

À pied9,0 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %5,4 %Commune médiane : 4,4 %

À vélo1,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,9 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun2,7 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %7,1 %Commune médiane : 5,0 %

En voiture83 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %80 %Commune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)89 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %78 %Commune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)83 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %36 %Commune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)81 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %36 %Commune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté20 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %13 %Commune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %96 %La plus basseCommune médiane : 100 %

Forêtde la commune77 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %13 %Commune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,1 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,7 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés42 kmLa plus haute5 km0 kmLa plus basse

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés3La plus hauteproche de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km84 %Commune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %74 %La plus basseCommune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km94 %Commune médiane : 96 %——

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau12,6 kmLa plus basse95 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane23,3 kmLa plus haute262 % au-dessus de la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Placez une autre commune à côté de Mazamet, Pérouges et Saverdun

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Mazamet

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BAussillon5 527 habitants · 1 246 €/m²

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ALabruguière6 584 habitants · 1 508 €/m²

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B⁻Castres42 505 habitants · 1 644 €/m²

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ASaïx3 748 habitants · 1 849 €/m²

Communes qui ressemblent à Mazamet

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B⁺Carmaux9 872 habitants · 1 132 €/m²

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B⁺Villefranche-de-Rouergue, Aveyron11 271 habitants · 1 243 €/m²

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CLimoux, Aude10 532 habitants · 1 530 €/m²

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ASaint-Affrique, Aveyron7 941 habitants · 1 525 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes du Tarn, notes comprises.Classement du Tarn →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.