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Comparer des communes

Marcoussis ou Montlhéry ou Pérouges ou Vaugneray

4 communes, jusqu’à 377 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : croissance depuis 2012 (+28,1 pts à Montlhéry) et taille (7× à Montlhéry).

Notes globales : Marcoussis B+ (11e sur 91 dans l’Essonne), Montlhéry C+ (56e sur 91 dans l’Essonne), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Vaugneray A (12e sur 107 dans le Rhône). Toutes les notes côte à côte ↓

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Marcoussis, EssonneForte en emploi et revenusÎle-de-France · 8 618 habitants
B+Note globale11e sur 91 dans l’Essonne
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Montlhéry, EssonneUne commune où tout se fait à piedÎle-de-France · 9 772 habitants
C+Note globale56e sur 91 dans l’Essonne
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Vaugneray, RhôneForte en emploi et revenusAuvergne-Rhône-Alpes · 6 304 habitants
ANote globale12e sur 107 dans le Rhône
★ À retenir · Bulletins

Montlhéry est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Vaugneray est la mieux notée des 4 en collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B+Marcoussis11e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : emploi et revenus (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
8 618
Prix au m²
3 288 €/m²
Revenu médian
32 750 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,5 ans
C+Montlhéry56e sur 91 dans l’Essonne

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
9 772
Prix au m²
3 380 €/m²
Revenu médian
29 220 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,7 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
AVaugneray12e sur 107 dans le Rhône

La meilleure : emploi et revenus (A+). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
6 304
Prix au m²
3 606 €/m²
Revenu médian
30 590 €
Prix ÷ revenu de la zone
8 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 100 € de plus par mois à Vaugneray

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Marcoussis1 040 €/mois
70 m² à 3 288 €/m² : 230 k€ · frais de notaire d’environ 17 270 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 35 600 € par an · ou un loyer d’environ 1 140 €/mois · Coût de la vie →
Montlhéry1 070 €/mois
70 m² à 3 380 €/m² : 237 k€ · frais de notaire d’environ 17 750 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 36 500 € par an · ou un loyer d’environ 1 220 €/mois · Coût de la vie →
Vaugneray1 140 €/mois
70 m² à 3 606 €/m² : 252 k€ · frais de notaire d’environ 18 930 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 39 000 € par an · ou un loyer d’environ 1 040 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 100 € par mois, soit environ 1 200 € par an, entre Vaugneray et Marcoussis.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 49 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
MarcoussisMontlhéryPérougesVaugneray
Maximale de juillet26 °C26 °C27,5 °C28,1 °C
Minimale de janvier1,7 °C1,7 °C-0,1 °C0 °C
Jours de gel44446565
Jours à 30 °C ou plus14142633
Nature et patrimoine
MarcoussisMontlhéryPérougesVaugneray
Sentiers de randonnée7 km0 km5 km13 km
Habitent près d’un espace vert100 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques35811
Classés2155—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici—3——

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Et ceux qui vivent dans l’une et travaillent dans l’autre.

MarcoussisMontlhéryPérougesVaugnerayMarcoussisMontlhéryPérougesVaugneray© OpenStreetMap contributors
Marcoussis ↔ Montlhéry3 km · Même département
Marcoussis ↔ Pérouges377 km
Marcoussis ↔ Vaugneray372 km
Montlhéry ↔ Pérouges375 km
Montlhéry ↔ Vaugneray370 km
Pérouges ↔ Vaugneray44 km
Qui fait le trajet entre elles
130 habitants de Montlhéry travaillent à Marcoussis (2,5 % de ses actifs)
Emploi et trajets à Montlhéry →

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

MarcoussisMontlhéryPérougesVaugneray
Population
Populationrecensement 20238 6189 772La plus haute1 387La plus basse6 304
Croissance depuis 20122012 → 2023+7,6 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+35,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+21,3 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian41,17 % sous la commune médiane34,7La plus basse21 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane41,56 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans24 %Commune médiane : 21 %24 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %25 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus18 %Commune médiane : 22 %13 %La plus basseCommune médiane : 22 %23 %La plus hauteCommune médiane : 22 %20 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études44 %La plus hauteCommune médiane : 30 %40 %Commune médiane : 30 %38 %La plus basseCommune médiane : 30 %43 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études15 %Commune médiane : 19 %16 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %13 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)32 750 €La plus haute26 % au-dessus de la commune médiane29 220 €La plus basse13 % au-dessus de la commune médiane29 570 €14 % au-dessus de la commune médiane30 590 €18 % au-dessus de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 288 €/m²La plus basse35 % au-dessus de la commune médiane3 380 €/m²39 % au-dessus de la commune médiane—3 606 €/m²La plus haute48 % au-dessus de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 279 €/m²La plus basse31 % au-dessus de la commune médiane3 558 €/m²42 % au-dessus de la commune médiane—3 733 €/m²La plus haute49 % au-dessus de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 491 €/m²La plus haute27 % au-dessus de la commune médiane3 306 €/m²La plus basse20 % au-dessus de la commune médiane—3 358 €/m²22 % au-dessus de la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)16,3 €/m²31 % au-dessus de la commune médiane17,4 €/m²La plus haute40 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus basse15 % au-dessus de la commune médiane14,8 €/m²20 % au-dessus de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone7,5 ansLa plus basse7,7 ans—8 ansLa plus haute
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité46 %La plus hauteCommune médiane : 40 %37 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %29 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants9,0 %Commune médiane : 13 %12 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—7,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages71 %La plus hauteCommune médiane : 63 %52 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %67 %Commune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages15 %Commune médiane : 12 %17 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %9,4 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages13 %La plus basseCommune médiane : 21 %28 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements70 %Commune médiane : 70 %42 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %71 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales7,4 %Commune médiane : 7,4 %5,5 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %15 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,2 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %1,8 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %2,5 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements4,9 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %7,9 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %6,2 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés20 %Commune médiane : 24 %17 %La plus basseCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %23 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,93La plus haute8 % au-dessus de la commune médiane0,817 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,6426 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement7,7 %Commune médiane : 10 %8,7 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %Commune médiane : 10 %4,6 %La plus basseCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeLes Ulis (6 %)Massy (4 %)—Craponne (5 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)14 %Commune médiane : 13 %22 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %12 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied4,4 %Commune médiane : 4,4 %4,9 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %4,0 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,5 %Commune médiane : 1,8 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %2,3 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun8,1 %Commune médiane : 5,0 %17 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %9,1 %Commune médiane : 5,0 %5,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture81 %Commune médiane : 81 %73 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)66 %Commune médiane : 77 %82 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %64 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)64 %Commune médiane : 68 %76 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %49 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)56 %Commune médiane : 70 %86 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %56 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté8,1 %Commune médiane : 11 %11 %La plus hauteCommune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %5,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune34 %La plus hauteCommune médiane : 13 %9,8 %Commune médiane : 13 %6,1 %La plus basseCommune médiane : 13 %31 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés7 km0 kmLa plus basse5 km13 kmLa plus haute
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés567 % au-dessus de la commune médiane11La plus haute267 % au-dessus de la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane233 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km86 %Commune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %96 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km100 %La plus hauteCommune médiane : 96 %95 %La plus basseCommune médiane : 96 %——
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau6,4 kmproche de la commune médiane5,9 kmLa plus basse8 % sous la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane11,5 km79 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.