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Comparer des communes

Cournonsec ou Gigean ou Pérouges ou Varilhes

4 communes, jusqu’à 424 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (6,6× à Varilhes) et croissance depuis 2012 (+24,2 pts à Cournonsec).

Notes globales : Cournonsec B− (25e sur 84 dans l’Hérault), Gigean C− (54e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Varilhes A (1re sur 11 dans l’Ariège). Toutes les notes côte à côte ↓

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Cournonsec, HéraultUne des communes les plus sûresOccitanie · 3 616 habitants
B−Note globale25e sur 84 dans l’Hérault
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Gigean, HéraultUne petite ville de 6 639 habitantsOccitanie · 6 639 habitants
C−Note globale54e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Varilhes, AriègeUne petite ville de 3 487 habitantsOccitanie · 3 487 habitants
ANote globale1re sur 11 dans l’Ariège
★ À retenir · Bulletins

Gigean est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus ; Varilhes est la mieux notée des 4 en coût de la vie

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B−Cournonsec25e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : sécurité (A). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
3 616
Prix au m²
3 393 €/m²
Revenu médian
26 870 €
Prix ÷ revenu de la zone
9,6 ans
C−Gigean54e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : collèges et lycées (A−). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
6 639
Prix au m²
3 096 €/m²
Revenu médian
25 740 €
Prix ÷ revenu de la zone
8,8 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
AVarilhes1re sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : santé (A). La plus basse : emploi et revenus (B−).

Habitants
3 487
Prix au m²
1 769 €/m²
Revenu médian
24 880 €
Prix ÷ revenu de la zone
5 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 510 € de plus par mois à Cournonsec

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Cournonsec1 070 €/mois
70 m² à 3 393 €/m² : 238 k€ · frais de notaire d’environ 17 810 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 36 700 € par an · ou un loyer d’environ 1 000 €/mois · Coût de la vie →
Gigean980 €/mois
70 m² à 3 096 €/m² : 217 k€ · frais de notaire d’environ 16 250 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 33 500 € par an · ou un loyer d’environ 920 €/mois · Coût de la vie →
Varilhes560 €/mois
70 m² à 1 769 €/m² : 124 k€ · frais de notaire d’environ 9 290 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 19 100 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 510 € par mois, soit environ 6 100 € par an, entre Cournonsec et Varilhes.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Cournonsec a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CournonsecGigeanPérougesVarilhes
Jours de gel19196525
Jours à 30 °C ou plus30302627
Nature et patrimoine
CournonsecGigeanPérougesVarilhes
Sentiers de randonnée0 km14 km5 km3 km
Habitent près d’un espace vert93 %99 %100 %96 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques—2812
Classés——55—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici1——3

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CournonsecGigeanPérougesVarilhesCournonsecGigeanPérougesVarilhes© OpenStreetMap contributors
Cournonsec ↔ Gigean5,2 km · Même département
Cournonsec ↔ Pérouges286 km
Cournonsec ↔ Varilhes177 km
Gigean ↔ Pérouges291 km
Gigean ↔ Varilhes176 km
Pérouges ↔ Varilhes424 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CournonsecGigeanPérougesVarilhes
Population
Populationrecensement 20233 6166 639La plus haute1 387La plus basse3 487
Croissance depuis 20122012 → 2023+31,9 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+11,4 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+7,7 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian40,5La plus basse8 % sous la commune médiane40,68 % sous la commune médiane46,9La plus haute7 % au-dessus de la commune médiane46,76 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans26 %La plus hauteCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %
65 ans et plus16 %La plus basseCommune médiane : 22 %16 %Commune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %26 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études40 %La plus hauteCommune médiane : 30 %30 %Commune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %29 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études13 %Commune médiane : 19 %18 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %15 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)26 870 €3 % au-dessus de la commune médiane25 740 €proche de la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane24 880 €La plus basse4 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 393 €/m²La plus haute40 % au-dessus de la commune médiane3 096 €/m²27 % au-dessus de la commune médiane—1 769 €/m²La plus basse27 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²3 508 €/m²La plus haute40 % au-dessus de la commune médiane3 245 €/m²30 % au-dessus de la commune médiane—1 806 €/m²La plus basse28 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²—2 696 €/m²proche de la commune médiane——
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)14,2 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane13,1 €/m²6 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane10,0 €/m²La plus basse19 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone9,6 ansLa plus haute8,8 ans—5 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité52 %La plus hauteCommune médiane : 40 %49 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants11 %La plus basseCommune médiane : 13 %16 %La plus hauteCommune médiane : 13 %—13 %Commune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages72 %La plus hauteCommune médiane : 63 %71 %Commune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %64 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages10 %La plus hauteCommune médiane : 12 %8,3 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages17 %La plus basseCommune médiane : 21 %20 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %32 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements82 %La plus hauteCommune médiane : 70 %73 %La plus basseCommune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %81 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales8,2 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %10 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements1,6 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %1,7 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements3,2 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %7,8 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %8,4 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés14 %La plus basseCommune médiane : 24 %18 %Commune médiane : 24 %21 %La plus hauteCommune médiane : 24 %17 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,4647 % sous la commune médiane0,6328 % sous la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane0,82La plus haute5 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement9,9 %Commune médiane : 10 %10 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %8,7 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (40 %)Montpellier (25 %)—Pamiers (24 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)5,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,9 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %7,6 %Commune médiane : 13 %
À pied2,0 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %3,4 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %2,4 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo1,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,8 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun1,5 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %2,7 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %3,4 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture89 %La plus hauteCommune médiane : 81 %89 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %89 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)61 %Commune médiane : 77 %98 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %64 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)50 %Commune médiane : 68 %90 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %58 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)55 %Commune médiane : 70 %59 %La plus hauteCommune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %49 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté5,0 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,4 %Commune médiane : 11 %7,6 %Commune médiane : 11 %9,8 %La plus hauteCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m93 %La plus basseCommune médiane : 100 %99 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %96 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune0,2 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,4 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %17 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200049 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %12 %Commune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %2,6 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse14 kmLa plus haute5 km3 km
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés0La plus basse100 % sous la commune médiane1La plus haute67 % sous la commune médiane1La plus haute67 % sous la commune médiane0La plus basse100 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km—92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %La plus basseCommune médiane : 88 %—
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau10,9 km69 % au-dessus de la commune médiane10,7 km66 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane2,5 kmLa plus basse61 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.