Saint-Marcel ou Champlan
À 74 km l’une de l’autre, dans l’Eure et dans l’Essonne. Les plus grands écarts : prix au m² (+49 % à Champlan) et loyer au m² (+39 % à Champlan).
Notes globales : Saint-Marcel B (8e sur 39 dans l’Eure) et Champlan C+ (51e sur 91 dans l’Essonne). Toutes les notes côte à côte ↓
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×Saint-Marcel est mieux notée en coût de la vie et sécurité ; Champlan en santé
Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons
La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : collèges et lycées (C).
- Habitants
- 4 512
- Prix au m²
- 2 302 €/m²
- Revenu médian
- 26 780 €
- Prix ÷ revenu de la zone
- 6,1 ans
La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (D).
- Habitants
- 2 615
- Prix au m²
- 3 439 €/m²
- Revenu médian
- 27 620 €
- Prix ÷ revenu de la zone
- 7,8 ans
Qualité de vie les notes derrière la note globale
Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).
Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.
Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.
Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.
Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.
Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.
Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons
Quelle commune vous correspond ?
Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.
Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.
Deux communes, deux atouts différents
Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.
Là où elles diffèrent le plus
Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.
Un logement de 70 m² coûte 360 € de plus par mois à Champlan
Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.
L’écart : 360 € par mois, soit environ 4 300 € par an, entre Champlan et Saint-Marcel.
Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.
À quoi ressemble la vie dans chacune
Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.
Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.
À 74 km l’une de l’autre
Distance à vol d’oiseau entre les centres.
Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.
Toutes les mesures
Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.
Placez une autre commune à côté de Saint-Marcel et Champlan
Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.
Près de Saint-Marcel
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+ ComparerCommunes qui ressemblent à Saint-Marcel
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+ ComparerSources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.