Comparer des communes

Carmaux ou Mirepoix ou Pérouges

3 communes, jusqu’à 407 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : taille (7,1× à Carmaux) et loyer au m² (+51 % à Pérouges).

Notes globales : Carmaux B+ (14e sur 20 dans le Tarn), Mirepoix B− (5e sur 11 dans l’Ariège) et Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement). Toutes les notes côte à côte ↓

Carmaux, TarnUne petite ville de 9 872 habitantsOccitanie · 9 872 habitants

B⁺Note globale14e sur 20 dans le Tarn

Mirepoix, AriègeUne petite ville de 3 172 habitantsOccitanie · 3 172 habitants

B⁻Note globale5e sur 11 dans l’Ariège

Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants

–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

★ À retenir · Bulletins

Carmaux est la mieux notée des 3 en coût de la vie et collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 3 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B⁺Carmaux14e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants: 9 872
Prix au m²: 1 132 €/m²
Revenu médian: 21 550 €
Prix ÷ revenu de la zone: 3,5 ans

B⁻Mirepoix5e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : mobilité de proximité (A−). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants: 3 172
Prix au m²: 1 645 €/m²
Revenu médian: 23 180 €
Prix ÷ revenu de la zone: 4,9 ans

–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants: 1 387
Prix au m²: —
Revenu médian: 29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone: —

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Coût de la vieComment c’est noté

A⁻Carmaux6e sur 27 dans le Tarn · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité B⁻Mirepoix8e sur 11 dans l’Ariège · Au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,9 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité C⁻Pérouges · Un an de loyer estimé pour un appartement de 70 m² représente 44 % du niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité

Notée sur les prix des logements et les loyers rapportés au revenu de la zone (le revenu médian de l’intercommunalité).

SécuritéComment c’est noté

CCarmaux17e sur 20 dans le Tarn · En moyenne entre 2023 et 2025, 10,1 faits de violence enregistrés et 16,6 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an BMirepoix5e sur 11 dans l’Ariège · En moyenne entre 2023 et 2025, 4,1 faits de violence enregistrés et 14,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an –PérougesNon évaluée : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale, faute de chiffres publiés pour les faibles effectifs

Notée sur la délinquance enregistrée par habitant, 2023–2025 (SSMSI), les violences pondérées comme au Royaume-Uni.

Collèges et lycéesComment c’est noté

B⁺Carmaux4e sur 23 dans le Tarn · Résultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 2,2 points au-dessus du taux attendu B⁻Mirepoix6e sur 10 dans l’Ariège · Résultats au bac 1,5 point au-dessus du taux attendu, au brevet 6 points en dessous du taux attendu B⁻Pérouges · Résultats au brevet 3 points en dessous du taux attendu

Notée sur les résultats au brevet et au bac des collèges et lycées à moins de 5 km, valeur ajoutée comprise.

SantéComment c’est noté

B⁺Carmaux19e sur 27 dans le Tarn · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 18 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées CMirepoix6e sur 11 dans l’Ariège · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 5 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées APérouges · Une fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées

Notée sur les décès sur dix ans rapportés à ceux qu’auraient donnés les taux français, en tenant compte des Ehpad.

Emploi et revenusComment c’est noté

DCarmaux23e sur 27 dans le Tarn · 1,1 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 16,9 %C⁻Mirepoix5e sur 11 dans l’Ariège · 1,3 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 13,5 %B⁺Pérouges · 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %

Notée sur le revenu, le chômage et le nombre d’emplois par actif occupé.

Mobilité de proximitéComment c’est noté

A⁻Carmaux4e sur 27 dans le Tarn · 78 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun A⁻Mirepoix6e sur 11 dans l’Ariège · 63 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 23 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁻Pérouges · 48 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 14 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun

Notée sur les commerces et services du quotidien accessibles à pied et sur la façon dont on va au travail.

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

CarmauxUne petite ville de 9 872 habitants

A⁻Coût de la vie6e sur 27 dans le TarnAu prix médian, un logement de 70 m² représente 3,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité A⁻Mobilité de proximité4e sur 27 dans le Tarn78 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 15 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun B⁺Collèges et lycées4e sur 23 dans le TarnRésultats au bac conformes au taux attendu, au brevet 2,2 points au-dessus du taux attendu Tout sur Carmaux →

MirepoixUne petite ville de 3 172 habitants

A⁻Mobilité de proximité6e sur 11 dans l’Ariège63 % des habitants vivent à moins de 800 m d’une boulangerie et 23 % des habitants ayant un emploi se rendent au travail à pied, à vélo ou en transports en commun BSécurité5e sur 11 dans l’AriègeEn moyenne entre 2023 et 2025, 4,1 faits de violence enregistrés et 14,5 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an Tout sur Mirepoix →

PérougesUn village de 1 387 habitants

ASanté dans l’AinUne fois les places en Ehpad prises en compte, les décès de 2016 à 2025 ont été inférieurs de 27 % aux décès attendus, contre 12 % pour la médiane des communes comparées B⁺Emploi et revenus dans l’Ain0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 7,8 %Tout sur Pérouges →

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Taille7,1×

Carmaux est la plus grande

Carmaux 9 872Mirepoix 3 172Pérouges 1 387

Loyer au m²+51 %

Les loyers sont plus élevés à Pérouges

Pérouges 14,3 €/m²Mirepoix 11,6 €/m²Carmaux 9,5 €/m²

Travaillent sur place+33,8 pts

Plus d’actifs de Mirepoix travaillent dans leur commune

Mirepoix 55 %Carmaux 43 %Pérouges 21 %

Emplois par actif3×

Mirepoix est davantage un pôle d’emploi

Mirepoix 1,29Carmaux 1,07Pérouges 0,43

Revenu médian+37 %

Les ménages à Pérouges ont un niveau de vie plus élevé

Pérouges 29 570 €Mirepoix 23 180 €Carmaux 21 550 €

Croissance depuis 2012+13,7 pts

Pérouges a grandi plus vite depuis 2012

Pérouges +14,7 %Mirepoix +1,6 %Carmaux +1,0 %

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 160 € de plus par mois à Mirepoix

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

ApportTaux%

Carmaux360 €/mois

70 m² à 1 132 €/m² : 79 k€ · frais de notaire d’environ 5 940 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 12 200 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →

Mirepoix520 €/mois

70 m² à 1 645 €/m² : 115 k€ · frais de notaire d’environ 8 630 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 17 800 € par an · ou un loyer d’environ 810 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 160 € par mois, soit environ 1 900 € par an, entre Mirepoix et Carmaux.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 44 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons

CarmauxMirepoixPérouges

Maximale de juillet28,8 °C 27,6 °C 27,5 °C

Minimale de janvier1,9 °C 3,4 °C -0,1 °C

Pluie par an734 mm 674 mm 1 118 mm

Ensoleillement par an2 130 heures 2 160 heures 1 990 heures

Jours de gel39 17 65

Jours à 30 °C ou plus40 27 26

Nature et patrimoine

CarmauxMirepoixPérouges

Sentiers de randonnée0 km 15 km 5 km

Habitent près d’un espace vert96 %100 %100 %

Forêt3 %34 %6 %

En bord de merNon Non Non

Monuments historiques3 59 81

Classés—5 55

Site patrimonial remarquableNon Oui Non

Personnalités nées ici16 5 —

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CarmauxMirepoixPérouges© OpenStreetMap contributors

Carmaux ↔ Mirepoix109 km

Carmaux ↔ Pérouges313 km

Mirepoix ↔ Pérouges407 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

Seulement les grands écarts face à la commune médiane

CarmauxMirepoixPérouges

Population

Populationrecensement 20239 872La plus haute3 1721 387La plus basse

Croissance depuis 20122012 → 2023+1,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+1,6 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %

Âge médian52,419 % au-dessus de la commune médiane55,1La plus haute25 % au-dessus de la commune médiane46,9La plus basse7 % au-dessus de la commune médiane

Moins de 18 ans17 %Commune médiane : 21 %15 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %

65 ans et plus32 %Commune médiane : 22 %35 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %

Diplôme du supérieuradultes sortis des études19 %La plus basseCommune médiane : 30 %32 %Commune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %

Sans diplômeadultes sortis des études25 %La plus hauteCommune médiane : 19 %18 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %

Coût de la vie

Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)21 550 €La plus basse17 % sous la commune médiane23 180 €11 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane

Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 132 €/m²La plus basse53 % sous la commune médiane1 645 €/m²La plus haute32 % sous la commune médiane—

Maisonsprix médian au m²1 167 €/m²La plus basse53 % sous la commune médiane1 809 €/m²La plus haute28 % sous la commune médiane—

Appartementsprix médian au m²1 000 €/m²64 % sous la commune médiane——

Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,5 €/m²La plus basse24 % sous la commune médiane11,6 €/m²6 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane

Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,5 ansLa plus basse4,9 ansLa plus haute—

Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %La plus hauteCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %

Sous le seuil de pauvretépart des habitants24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %20 %La plus basseCommune médiane : 13 %—

Logement

Propriétairesdes ménages58 %Commune médiane : 63 %56 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %

Logement socialdes ménages17 %La plus hauteCommune médiane : 12 %3,5 %La plus basseCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %

Locataires du privédes ménages23 %Commune médiane : 21 %38 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %

Maisonsdes logements66 %La plus basseCommune médiane : 70 %73 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %

Construits avant 1919des résidences principales9,8 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %20 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %

Résidences secondairesdes logements2,8 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %13 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %

Logements vacantsdes logements14 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %10 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %

Aller au travail

Travaillent sur placeactifs occupés43 %Commune médiane : 24 %55 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %

Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,0723 % au-dessus de la commune médiane1,29La plus haute50 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane

Chômage15-64 ans, recensement17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %

Premier lieu de travailhors de la communeAlbi (23 %)Pamiers (10 %)—

À pied

À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)15 %Commune médiane : 13 %23 %La plus hauteCommune médiane : 13 %14 %La plus basseCommune médiane : 13 %

À pied9,7 %Commune médiane : 4,4 %15 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %

À vélo1,9 %Commune médiane : 1,8 %3,7 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %

Transports en commun3,1 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %3,5 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %

En voiture82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %70 %La plus basseCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %

Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)78 %La plus hauteCommune médiane : 77 %63 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %

Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)58 %Commune médiane : 68 %66 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %

Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %La plus hauteCommune médiane : 70 %58 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %

Ménages sans voituremontré, non noté18 %La plus hauteCommune médiane : 11 %14 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %

Nature

Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m96 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %

Forêtde la commune3,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %34 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %

Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %5,4 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %

Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse15 kmLa plus haute5 km

Enseignement

Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés2La plus haute33 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane

Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km90 %Commune médiane : 88 %85 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %La plus hauteCommune médiane : 88 %

Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %Commune médiane : 96 %97 %Commune médiane : 96 %—

Accès aux soins

Urgences les plus prochesà vol d’oiseau13,5 kmLa plus basse109 % au-dessus de la commune médiane17,9 kmLa plus haute178 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane

La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

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Placez une autre commune à côté de Carmaux, Mirepoix et Pérouges

Un geste suffit. Jusqu’à 4 communes à la fois.

Près de Carmaux

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A⁻Blaye-les-Mines2 902 habitants · 1 174 €/m²

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B⁺Lescure-d'Albigeois4 590 habitants · 1 963 €/m²

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B⁺Saint-Juéry6 564 habitants · 1 774 €/m²

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BAlbi51 290 habitants · 2 197 €/m²

Communes qui ressemblent à Carmaux

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C⁺Mazamet10 085 habitants · 1 058 €/m²

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B⁺Villefranche-de-Rouergue, Aveyron11 271 habitants · 1 243 €/m²

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B⁺Condom, Gers6 473 habitants · 1 310 €/m²

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C⁺Fleurance, Gers6 247 habitants · 1 500 €/m²

Vous ne savez pas laquelle ajouter ? Voyez le classement des communes du Tarn, notes comprises.Classement du Tarn →

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.