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Comparer des communes

Carmaux ou Fleurance ou Pérouges ou Rodez

4 communes, jusqu’à 423 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : urgences les plus proches (15,6× à Rodez) et taille (17,3× à Rodez).

Notes globales : Carmaux B+ (14e sur 20 dans le Tarn), Fleurance C+ (9e sur 9 dans le Gers), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Rodez A (10e sur 14 dans l’Aveyron). Toutes les notes côte à côte ↓

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Carmaux, TarnUne petite ville de 9 872 habitantsOccitanie · 9 872 habitants
B+Note globale14e sur 20 dans le Tarn
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Fleurance, GersUne petite ville de 6 247 habitantsOccitanie · 6 247 habitants
C+Note globale9e sur 9 dans le Gers
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Rodez, AveyronUne commune où tout se fait à piedOccitanie · 23 981 habitants
ANote globale10e sur 14 dans l’Aveyron
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus ; Rodez est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

B+Carmaux14e sur 20 dans le Tarn

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : emploi et revenus (D).

Habitants
9 872
Prix au m²
1 132 €/m²
Revenu médian
21 550 €
Prix ÷ revenu de la zone
3,5 ans
C+Fleurance9e sur 9 dans le Gers

La meilleure : coût de la vie (A−). La plus basse : collèges et lycées (D−).

Habitants
6 247
Prix au m²
1 500 €/m²
Revenu médian
23 470 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,3 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
ARodez10e sur 14 dans l’Aveyron

La meilleure : mobilité de proximité (A+). La plus basse : sécurité (C+).

Habitants
23 981
Prix au m²
2 094 €/m²
Revenu médian
24 800 €
Prix ÷ revenu de la zone
5,6 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 300 € de plus par mois à Rodez

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Carmaux360 €/mois
70 m² à 1 132 €/m² : 79 k€ · frais de notaire d’environ 5 940 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 12 200 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →
Fleurance470 €/mois
70 m² à 1 500 €/m² : 105 k€ · frais de notaire d’environ 7 880 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 16 200 € par an · ou un loyer d’environ 660 €/mois · Coût de la vie →
Rodez660 €/mois
70 m² à 2 094 €/m² : 147 k€ · frais de notaire d’environ 11 000 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 22 600 € par an · ou un loyer d’environ 740 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 300 € par mois, soit environ 3 600 € par an, entre Rodez et Carmaux.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Pérouges reçoit 42 cm de pluie de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CarmauxFleurancePérougesRodez
Jours de gel39466566
Jours à 30 °C ou plus40302616
Nature et patrimoine
CarmauxFleurancePérougesRodez
Sentiers de randonnée0 km12 km5 km13 km
Habitent près d’un espace vert96 %100 %100 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques328131
Classés—1558
Site patrimonial remarquableNonNonNonOui
Personnalités nées ici1614—107

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CarmauxFleurancePérougesRodezCarmauxFleurancePérougesRodez© OpenStreetMap contributors
Carmaux ↔ Fleurance123 km
Carmaux ↔ Pérouges313 km
Carmaux ↔ Rodez47 km
Fleurance ↔ Pérouges423 km
Fleurance ↔ Rodez163 km
Pérouges ↔ Rodez267 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CarmauxFleurancePérougesRodez
Population
Populationrecensement 20239 8726 2471 387La plus basse23 981La plus haute
Croissance depuis 20122012 → 2023+1,0 %Commune médiane : +4,8 %+0,0 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+1,0 %Commune médiane : +4,8 %
Âge médian52,419 % au-dessus de la commune médiane54,3La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane41,7La plus basse5 % sous la commune médiane
Moins de 18 ans17 %Commune médiane : 21 %15 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %La plus hauteCommune médiane : 21 %15 %Commune médiane : 21 %
65 ans et plus32 %Commune médiane : 22 %34 %La plus hauteCommune médiane : 22 %23 %La plus basseCommune médiane : 22 %24 %Commune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études19 %La plus basseCommune médiane : 30 %22 %Commune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %40 %La plus hauteCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études25 %Commune médiane : 19 %26 %La plus hauteCommune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %15 %Commune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)21 550 €La plus basse17 % sous la commune médiane23 470 €10 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane24 800 €5 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF1 132 €/m²La plus basse53 % sous la commune médiane1 500 €/m²38 % sous la commune médiane—2 094 €/m²La plus haute14 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²1 167 €/m²La plus basse53 % sous la commune médiane1 533 €/m²39 % sous la commune médiane—2 059 €/m²La plus haute18 % sous la commune médiane
Appartementsprix médian au m²1 000 €/m²La plus basse64 % sous la commune médiane1 271 €/m²54 % sous la commune médiane—2 100 €/m²La plus haute24 % sous la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,5 €/m²24 % sous la commune médiane9,4 €/m²La plus basse24 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane10,6 €/m²14 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone3,5 ansLa plus basse4,3 ans—5,6 ansLa plus haute
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité60 %Commune médiane : 40 %65 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %46 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants24 %La plus hauteCommune médiane : 13 %18 %Commune médiane : 13 %—17 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages58 %Commune médiane : 63 %57 %Commune médiane : 63 %69 %La plus hauteCommune médiane : 63 %43 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages17 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,0 %La plus basseCommune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %9,2 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages23 %Commune médiane : 21 %34 %Commune médiane : 21 %21 %La plus basseCommune médiane : 21 %46 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements66 %Commune médiane : 70 %76 %Commune médiane : 70 %77 %La plus hauteCommune médiane : 70 %17 %La plus basseCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales9,8 %Commune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %5,8 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements2,8 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %4,5 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %4,3 %Commune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements14 %Commune médiane : 6,7 %12 %Commune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %14 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés43 %Commune médiane : 24 %56 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %64 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,0723 % au-dessus de la commune médiane1,4264 % au-dessus de la commune médiane0,43La plus basse50 % sous la commune médiane2,11La plus haute144 % au-dessus de la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %11 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %10 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeAlbi (23 %)Auch (16 %)—Onet-le-Château (10 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)15 %Commune médiane : 13 %12 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %29 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
À pied9,7 %Commune médiane : 4,4 %8,7 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %19 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %
À vélo1,9 %Commune médiane : 1,8 %2,8 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %1,5 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,9 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun3,1 %Commune médiane : 5,0 %0,9 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %7,7 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture82 %Commune médiane : 81 %82 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %67 %La plus basseCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)78 %Commune médiane : 77 %59 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %96 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)58 %Commune médiane : 68 %54 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %94 %La plus hauteCommune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)70 %Commune médiane : 70 %35 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %90 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté18 %La plus hauteCommune médiane : 11 %14 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %18 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m96 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune3,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %10 %La plus hauteCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %5,5 %Commune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés0 kmLa plus basse12 km5 km13 kmLa plus haute
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés233 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane5La plus haute67 % au-dessus de la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km90 %Commune médiane : 88 %77 %La plus basseCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %93 %La plus hauteCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km97 %La plus basseCommune médiane : 96 %——99 %La plus hauteCommune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau13,5 km109 % au-dessus de la commune médiane24,7 kmLa plus haute283 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane1,6 kmLa plus basse75 % sous la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.