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Comparer des communes

Capestang ou Lespignan ou Pérouges ou Saverdun

4 communes, jusqu’à 411 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : loyer au m² (+44 % à Pérouges) et emplois par actif (2,6× à Saverdun).

Notes globales : Capestang B (18e sur 84 dans l’Hérault), Lespignan B (15e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement) et Saverdun D (11e sur 11 dans l’Ariège). Toutes les notes côte à côte ↓

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Capestang, HéraultUne petite ville de 3 514 habitantsOccitanie · 3 514 habitants
BNote globale18e sur 84 dans l’Hérault
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Lespignan, HéraultUne petite ville de 3 414 habitantsOccitanie · 3 414 habitants
BNote globale15e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Saverdun, AriègeUne petite ville de 4 808 habitantsOccitanie · 4 808 habitants
DNote globale11e sur 11 dans l’Ariège
★ À retenir · Bulletins

Capestang est la mieux notée des 4 en mobilité de proximité ; Lespignan est la mieux notée des 4 en collèges et lycées ; Pérouges est la mieux notée des 4 en emploi et revenus et santé

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

BCapestang18e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (A). La plus basse : emploi et revenus (C−).

Habitants
3 514
Prix au m²
2 149 €/m²
Revenu médian
23 150 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,4 ans
BLespignan15e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : collèges et lycées (A). La plus basse : emploi et revenus (D−).

Habitants
3 414
Prix au m²
2 167 €/m²
Revenu médian
24 050 €
Prix ÷ revenu de la zone
6,2 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
DSaverdun11e sur 11 dans l’Ariège

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : santé (D).

Habitants
4 808
Prix au m²
1 665 €/m²
Revenu médian
23 750 €
Prix ÷ revenu de la zone
4,9 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 160 € de plus par mois à Lespignan

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Capestang680 €/mois
70 m² à 2 149 €/m² : 150 k€ · frais de notaire d’environ 11 280 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 23 200 € par an · ou un loyer d’environ 700 €/mois · Coût de la vie →
Lespignan680 €/mois
70 m² à 2 167 €/m² : 152 k€ · frais de notaire d’environ 11 380 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 23 400 € par an · ou un loyer d’environ 800 €/mois · Coût de la vie →
Saverdun520 €/mois
70 m² à 1 665 €/m² : 117 k€ · frais de notaire d’environ 8 740 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 18 000 € par an · ou un loyer d’environ 850 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 160 € par mois, soit environ 1 900 € par an, entre Lespignan et Saverdun.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Lespignan a 500 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
CapestangLespignanPérougesSaverdun
Minimale de janvier3,8 °C4 °C-0,1 °C2,7 °C
Jours de gel23206525
Jours à 30 °C ou plus53482627
Nature et patrimoine
CapestangLespignanPérougesSaverdun
Sentiers de randonnée10 km0 km5 km0 km
Habitent près d’un espace vert95 %46 %100 %96 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques52811
Classés2155—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici42—8

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

CapestangLespignanPérougesSaverdunCapestangLespignanPérougesSaverdun© OpenStreetMap contributors
Capestang ↔ Lespignan12 km · Même département
Capestang ↔ Pérouges332 km
Capestang ↔ Saverdun119 km
Lespignan ↔ Pérouges332 km
Lespignan ↔ Saverdun129 km
Pérouges ↔ Saverdun411 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

CapestangLespignanPérougesSaverdun
Population
Populationrecensement 20233 5143 4141 387La plus basse4 808La plus haute
Croissance depuis 20122012 → 2023+13,0 %Commune médiane : +4,8 %+7,0 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+6,2 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian48,410 % au-dessus de la commune médiane48,6La plus haute10 % au-dessus de la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane44La plus basseproche de la commune médiane
Moins de 18 ans20 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %22 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
65 ans et plus26 %La plus hauteCommune médiane : 22 %26 %Commune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %21 %La plus basseCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études25 %Commune médiane : 30 %20 %La plus basseCommune médiane : 30 %38 %La plus hauteCommune médiane : 30 %25 %Commune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études18 %Commune médiane : 19 %21 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %21 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)23 150 €La plus basse11 % sous la commune médiane24 050 €7 % sous la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane23 750 €9 % sous la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF2 149 €/m²12 % sous la commune médiane2 167 €/m²La plus haute11 % sous la commune médiane—1 665 €/m²La plus basse32 % sous la commune médiane
Maisonsprix médian au m²2 159 €/m²La plus haute14 % sous la commune médiane2 151 €/m²14 % sous la commune médiane—1 679 €/m²La plus basse33 % sous la commune médiane
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)9,9 €/m²La plus basse20 % sous la commune médiane11,5 €/m²7 % sous la commune médiane14,3 €/m²La plus haute15 % au-dessus de la commune médiane12,2 €/m²proche de la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone6,4 ansLa plus haute6,2 ans—4,9 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité39 %Commune médiane : 40 %49 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants18 %La plus hauteCommune médiane : 13 %16 %La plus basseCommune médiane : 13 %—17 %Commune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages69 %Commune médiane : 63 %73 %La plus hauteCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %60 %La plus basseCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages1,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %5,7 %Commune médiane : 12 %7,9 %La plus hauteCommune médiane : 12 %7,3 %Commune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages26 %Commune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %30 %La plus hauteCommune médiane : 21 %
Maisonsdes logements84 %Commune médiane : 70 %88 %La plus hauteCommune médiane : 70 %77 %La plus basseCommune médiane : 70 %78 %Commune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales22 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %14 %Commune médiane : 7,4 %13 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements8,6 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %7,0 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %2,4 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements12 %Commune médiane : 6,7 %12 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %6,8 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %9,3 %Commune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés34 %La plus hauteCommune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %21 %La plus basseCommune médiane : 24 %33 %Commune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi0,7612 % sous la commune médiane0,30La plus basse66 % sous la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane0,77La plus haute11 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement11 %Commune médiane : 10 %17 %La plus hauteCommune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %13 %Commune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeBéziers (23 %)Béziers (30 %)—Pamiers (13 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)14 %Commune médiane : 13 %5,8 %La plus basseCommune médiane : 13 %14 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
À pied8,5 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,6 %Commune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %5,4 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo2,7 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %0,3 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %1,9 %Commune médiane : 1,8 %
Transports en commun2,3 %Commune médiane : 5,0 %1,8 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %7,1 %Commune médiane : 5,0 %
En voiture78 %La plus basseCommune médiane : 81 %90 %La plus hauteCommune médiane : 81 %79 %Commune médiane : 81 %80 %Commune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)92 %Commune médiane : 77 %93 %La plus hauteCommune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %78 %Commune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)71 %Commune médiane : 68 %89 %La plus hauteCommune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %36 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)90 %La plus hauteCommune médiane : 70 %89 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %36 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté12 %Commune médiane : 11 %10 %Commune médiane : 11 %7,6 %La plus basseCommune médiane : 11 %13 %La plus hauteCommune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m95 %Commune médiane : 100 %46 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %96 %Commune médiane : 100 %
Forêtde la commune0,9 %Commune médiane : 13 %0,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %13 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 200018 %Commune médiane : 0,1 %69 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %0,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,7 %Commune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés10 kmLa plus haute0 kmLa plus basse5 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane167 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km88 %Commune médiane : 88 %92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %74 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau16,7 km159 % au-dessus de la commune médiane9,9 kmLa plus basse54 % au-dessus de la commune médiane16,4 km155 % au-dessus de la commune médiane23,3 kmLa plus haute262 % au-dessus de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.