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Comparer des communes

Baillargues ou Pérouges ou Pignan ou Vinassan

4 communes, jusqu’à 343 km l’une de l’autre. Les plus grands écarts : croissance depuis 2012 (+24,8 pts à Pignan) et taille (6,1× à Pignan).

Notes globales : Baillargues C (46e sur 84 dans l’Hérault), Pérouges (pas de note globale : Moins de 2 500 habitants : notes par thème seulement), Pignan B− (21e sur 84 dans l’Hérault) et Vinassan D (16e sur 22 dans l’Aude). Toutes les notes côte à côte ↓

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Baillargues, HéraultUne petite ville de 7 829 habitantsOccitanie · 7 829 habitants
CNote globale46e sur 84 dans l’Hérault
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Pérouges, AinUn village de 1 387 habitantsAuvergne-Rhône-Alpes · 1 387 habitants
–Note globaleMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement
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Pignan, HéraultUne petite ville de 8 431 habitantsOccitanie · 8 431 habitants
B−Note globale21e sur 84 dans l’Hérault
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Vinassan, AudeUne petite ville de 2 662 habitantsOccitanie · 2 662 habitants
DNote globale16e sur 22 dans l’Aude
★ À retenir · Bulletins

Pérouges est la mieux notée des 4 en santé ; Pignan est la mieux notée des 4 en collèges et lycées

Chaque note sur une même échelle pour les communes françaises (A+ = les 5 % meilleures), avec le rang de chaque commune dans son département. Les six notes forment la note globale ; les risques naturels ne sont pas encore notés en France. Comment nous notons

CBaillargues46e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : mobilité de proximité (B+). La plus basse : coût de la vie (D−).

Habitants
7 829
Prix au m²
3 904 €/m²
Revenu médian
28 150 €
Prix ÷ revenu de la zone
11 ans
–PérougesMoins de 2 500 habitants : notes par thème seulement

La meilleure : santé (A). La plus basse : coût de la vie (C−).

Habitants
1 387
Prix au m²
—
Revenu médian
29 570 €
Prix ÷ revenu de la zone
—
B−Pignan21e sur 84 dans l’Hérault

La meilleure : collèges et lycées (B+). La plus basse : coût de la vie (D).

Habitants
8 431
Prix au m²
3 562 €/m²
Revenu médian
26 950 €
Prix ÷ revenu de la zone
10,1 ans
DVinassan16e sur 22 dans l’Aude

La meilleure : mobilité de proximité (B). La plus basse : collèges et lycées (D).

Habitants
2 662
Prix au m²
2 396 €/m²
Revenu médian
26 210 €
Prix ÷ revenu de la zone
7,2 ans

Qualité de vie les notes derrière la note globale

Notes : TownRatings, d’après l’INSEE, le ministère de l’Intérieur (SSMSI), le ministère de l’Éducation nationale, les ventes DVF, la carte des loyers et les décès de l’INSEE ; une barre claire signale la commune mieux notée d’au moins un cran. Les lettres comparent toutes les communes françaises ; les rangs sont établis dans chaque département, parmi les communes de 2 500 habitants et plus. Comment nous notons

Qu’est-ce qui compte pour vous ?

Quelle commune vous correspond ?

Choisissez ce qui compte pour vous. Chaque commune reçoit le nombre de priorités sur lesquelles elle mène, d’après les mesures du tableau complet. Pas de score global ici : les notes sont plus haut, et le choix vous appartient.

Choisissez-en une ou plusieurs pour voir quelle commune mène sur chacune.

Les points forts de chacune

Chaque commune a ses atouts

Les meilleures notes de chaque commune et son rang dans son département (pas l’une contre l’autre). Touchez-en une pour voir la page qui l’explique.

Les plus grands écarts

Là où leurs chemins se séparent

Les lignes où les communes sont les plus éloignées : recensement, ventes, loyers et emploi. Le tableau complet est plus bas.

Coût mensuel

Un logement de 70 m² coûte 480 € de plus par mois à Baillargues

Un logement de 70 m² au prix médian au m² de chaque commune, acheté avec 10 % d’apport et un prêt sur 25 ans à 3,5 %, comme sur la page Coût de la vie de chaque commune. Ajustez les chiffres à votre situation.

Baillargues1 230 €/mois
70 m² à 3 904 €/m² : 273 k€ · frais de notaire d’environ 20 500 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 42 200 € par an · ou un loyer d’environ 1 060 €/mois · Coût de la vie →
Pignan1 120 €/mois
70 m² à 3 562 €/m² : 249 k€ · frais de notaire d’environ 18 700 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 38 500 € par an · ou un loyer d’environ 980 €/mois · Coût de la vie →
Vinassan760 €/mois
70 m² à 2 396 €/m² : 168 k€ · frais de notaire d’environ 12 580 € · revenu nécessaire à 35 % : environ 25 900 € par an · ou un loyer d’environ 830 €/mois · Coût de la vie →

L’écart : 480 € par mois, soit environ 5 700 € par an, entre Baillargues et Vinassan.

Des estimations, pas une offre : votre prix, votre taux, votre apport et la durée du prêt seront différents. Les frais de notaire sont ceux d’un logement ancien (environ 2,5 % dans le neuf) ; le revenu est celui que les banques demandent avec la règle des 35 % d’endettement (HCSF) ; la taxe foncière et l’assurance ne sont pas comprises. Les prix sont la médiane au m² de toutes les ventes de la commune (DVF) ; le loyer est le loyer prédit d’un appartement, charges comprises. La note de coût de la vie ci-dessus est calculée autrement (prix et loyers rapportés au revenu de la zone) : les deux peuvent diverger.

La vie dans chacune

Baillargues a 720 heures de soleil de plus par an

Le climat, le territoire et l’histoire, ligne par ligne. Rien de tout cela n’est noté : plus de soleil plaît aux uns et fait fuir les autres.

Saisons
BaillarguesPérougesPignanVinassan
Minimale de janvier3,3 °C-0,1 °C3,8 °C4 °C
Jours de gel21651920
Jours à 30 °C ou plus34263048
Nature et patrimoine
BaillarguesPérougesPignanVinassan
Sentiers de randonnée2 km5 km3 km0 km
Habitent près d’un espace vert86 %100 %79 %100 %
En bord de merNonNonNonNon
Monuments historiques28131
Classés—551—
Site patrimonial remarquableNonNonNonNon
Personnalités nées ici——11

Un point signale la valeur la plus haute de chaque ligne. Climat : normales 1991–2020 de Météo-France à la station retenue pour chaque commune. Sentiers et forêt : OpenStreetMap et IGN. Monuments : la base Mérimée (ministère de la Culture). Personnalités : Wikidata.

Où elles se trouvent

Où elles se trouvent

Distance à vol d’oiseau entre les centres.

BaillarguesPérougesPignanVinassanBaillarguesPérougesPignanVinassan© OpenStreetMap contributors
Baillargues ↔ Pérouges265 km
Baillargues ↔ Pignan22 km · Même département
Baillargues ↔ Vinassan91 km
Pérouges ↔ Pignan280 km
Pérouges ↔ Vinassan343 km
Pignan ↔ Vinassan70 km

Trajets : recensement 2023 de l’INSEE, flux domicile-travail (actifs occupés par lieu de travail ; les flux de moins de 200 sont approximatifs). Contours : IGN Admin Express 2026. Carte : © les contributeurs d’OpenStreetMap.

Tout, côte à côte

Toutes les mesures

Les lignes de chaque priorité choisie plus haut remontent en tête sous « Vos priorités », la commune la mieux placée signalée.

BaillarguesPérougesPignanVinassan
Population
Populationrecensement 20237 8291 387La plus basse8 431La plus haute2 662
Croissance depuis 20122012 → 2023+19,6 %Commune médiane : +4,8 %+14,7 %Commune médiane : +4,8 %+29,2 %La plus hauteCommune médiane : +4,8 %+4,4 %La plus basseCommune médiane : +4,8 %
Âge médian40,5La plus basse8 % sous la commune médiane46,97 % au-dessus de la commune médiane41,56 % sous la commune médiane48La plus haute9 % au-dessus de la commune médiane
Moins de 18 ans21 %Commune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %23 %La plus hauteCommune médiane : 21 %19 %La plus basseCommune médiane : 21 %
65 ans et plus19 %Commune médiane : 22 %23 %Commune médiane : 22 %19 %La plus basseCommune médiane : 22 %24 %La plus hauteCommune médiane : 22 %
Diplôme du supérieuradultes sortis des études42 %La plus hauteCommune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %38 %Commune médiane : 30 %30 %La plus basseCommune médiane : 30 %
Sans diplômeadultes sortis des études13 %Commune médiane : 19 %12 %La plus basseCommune médiane : 19 %14 %Commune médiane : 19 %16 %La plus hauteCommune médiane : 19 %
Coût de la vie
Revenu médianpar unité de consommation, disponible (Filosofi)28 150 €8 % au-dessus de la commune médiane29 570 €La plus haute14 % au-dessus de la commune médiane26 950 €4 % au-dessus de la commune médiane26 210 €La plus basseproche de la commune médiane
Prix au m²médiane de toutes les ventes, DVF3 904 €/m²La plus haute61 % au-dessus de la commune médiane—3 562 €/m²47 % au-dessus de la commune médiane2 396 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Maisonsprix médian au m²4 026 €/m²La plus haute61 % au-dessus de la commune médiane—3 674 €/m²47 % au-dessus de la commune médiane2 538 €/m²La plus basseproche de la commune médiane
Appartementsprix médian au m²3 718 €/m²La plus haute35 % au-dessus de la commune médiane—3 378 €/m²La plus basse23 % au-dessus de la commune médiane—
Loyer au m²appartement, charges comprises (carte des loyers)15,2 €/m²La plus haute23 % au-dessus de la commune médiane14,3 €/m²15 % au-dessus de la commune médiane14,0 €/m²13 % au-dessus de la commune médiane11,9 €/m²La plus basse4 % sous la commune médiane
Prix ÷ revenuannées de revenu de la zone11 ansLa plus haute—10,1 ans7,2 ansLa plus basse
Taux de taxe foncièresur le bâti, commune + intercommunalité62 %La plus hauteCommune médiane : 40 %25 %La plus basseCommune médiane : 40 %45 %Commune médiane : 40 %59 %Commune médiane : 40 %
Sous le seuil de pauvretépart des habitants11 %Commune médiane : 13 %—13 %La plus hauteCommune médiane : 13 %9,0 %La plus basseCommune médiane : 13 %
Logement
Propriétairesdes ménages61 %La plus basseCommune médiane : 63 %69 %Commune médiane : 63 %67 %Commune médiane : 63 %70 %La plus hauteCommune médiane : 63 %
Logement socialdes ménages8,7 %Commune médiane : 12 %7,9 %Commune médiane : 12 %14 %La plus hauteCommune médiane : 12 %1,9 %La plus basseCommune médiane : 12 %
Locataires du privédes ménages29 %La plus hauteCommune médiane : 21 %21 %Commune médiane : 21 %18 %La plus basseCommune médiane : 21 %25 %Commune médiane : 21 %
Maisonsdes logements67 %Commune médiane : 70 %77 %Commune médiane : 70 %67 %La plus basseCommune médiane : 70 %85 %La plus hauteCommune médiane : 70 %
Construits avant 1919des résidences principales4,7 %La plus basseCommune médiane : 7,4 %14 %La plus hauteCommune médiane : 7,4 %11 %Commune médiane : 7,4 %7,4 %Commune médiane : 7,4 %
Résidences secondairesdes logements2,8 %Commune médiane : 2,1 %3,7 %Commune médiane : 2,1 %1,8 %La plus basseCommune médiane : 2,1 %4,8 %La plus hauteCommune médiane : 2,1 %
Logements vacantsdes logements5,4 %La plus basseCommune médiane : 6,7 %6,8 %Commune médiane : 6,7 %5,7 %Commune médiane : 6,7 %7,2 %La plus hauteCommune médiane : 6,7 %
Aller au travail
Travaillent sur placeactifs occupés21 %Commune médiane : 24 %21 %Commune médiane : 24 %20 %La plus basseCommune médiane : 24 %22 %La plus hauteCommune médiane : 24 %
Emplois par actif occupéplus de 1,5 = un pôle d’emploi1,03La plus haute19 % au-dessus de la commune médiane0,4350 % sous la commune médiane0,4548 % sous la commune médiane0,35La plus basse60 % sous la commune médiane
Chômage15-64 ans, recensement10 %Commune médiane : 10 %7,8 %La plus basseCommune médiane : 10 %9,3 %Commune médiane : 10 %10 %La plus hauteCommune médiane : 10 %
Premier lieu de travailhors de la communeMontpellier (31 %)—Montpellier (42 %)Narbonne (50 %)
À pied
À pied, à vélo ou en transportspart des actifs (dans la note)11 %Commune médiane : 13 %14 %La plus hauteCommune médiane : 13 %9,9 %Commune médiane : 13 %6,3 %La plus basseCommune médiane : 13 %
À pied4,4 %La plus hauteCommune médiane : 4,4 %3,4 %La plus basseCommune médiane : 4,4 %3,5 %Commune médiane : 4,4 %3,5 %Commune médiane : 4,4 %
À vélo0,8 %Commune médiane : 1,8 %1,5 %Commune médiane : 1,8 %3,3 %La plus hauteCommune médiane : 1,8 %0,6 %La plus basseCommune médiane : 1,8 %
Transports en commun5,4 %Commune médiane : 5,0 %9,1 %La plus hauteCommune médiane : 5,0 %3,1 %Commune médiane : 5,0 %2,2 %La plus basseCommune médiane : 5,0 %
En voiture84 %Commune médiane : 81 %79 %La plus basseCommune médiane : 81 %83 %Commune médiane : 81 %88 %La plus hauteCommune médiane : 81 %
Boulangerie à moins de 800 mhabitants (dans la note)90 %Commune médiane : 77 %48 %La plus basseCommune médiane : 77 %68 %Commune médiane : 77 %97 %La plus hauteCommune médiane : 77 %
Pharmacie à moins de 800 mhabitants (dans la note)61 %Commune médiane : 68 %24 %La plus basseCommune médiane : 68 %86 %La plus hauteCommune médiane : 68 %58 %Commune médiane : 68 %
Médecin à moins de 800 mhabitants (dans la note)61 %Commune médiane : 70 %25 %La plus basseCommune médiane : 70 %66 %La plus hauteCommune médiane : 70 %34 %Commune médiane : 70 %
Ménages sans voituremontré, non noté5,2 %La plus basseCommune médiane : 11 %7,6 %La plus hauteCommune médiane : 11 %6,8 %Commune médiane : 11 %5,5 %Commune médiane : 11 %
Nature
Près d’un espace verthabitants à moins de 800 m86 %Commune médiane : 100 %100 %Commune médiane : 100 %79 %La plus basseCommune médiane : 100 %100 %La plus hauteCommune médiane : 100 %
Forêtde la commune1,7 %Commune médiane : 13 %6,1 %Commune médiane : 13 %1,7 %La plus basseCommune médiane : 13 %20 %La plus hauteCommune médiane : 13 %
Espaces protégésparcs, réserves, Natura 20000,0 %La plus basseCommune médiane : 0,1 %0,0 %Commune médiane : 0,1 %34 %Commune médiane : 0,1 %65 %La plus hauteCommune médiane : 0,1 %
Sentiers de randonnéekm balisés2 km5 kmLa plus haute3 km0 kmLa plus basse
Enseignement
Collèges à moins de 5 kmavec résultats publiés233 % sous la commune médiane1La plus basse67 % sous la commune médiane4La plus haute33 % au-dessus de la commune médiane233 % sous la commune médiane
Réussite au brevetcollèges à moins de 5 km89 %Commune médiane : 88 %90 %Commune médiane : 88 %92 %La plus hauteCommune médiane : 88 %82 %La plus basseCommune médiane : 88 %
Réussite au baclycées généraux et technologiques à moins de 5 km———90 %Commune médiane : 96 %
Accès aux soins
Urgences les plus prochesà vol d’oiseau9 km40 % au-dessus de la commune médiane16,4 kmLa plus haute155 % au-dessus de la commune médiane6,3 kmLa plus basseproche de la commune médiane6,4 kmproche de la commune médiane
La commune médiane (le milieu des communes ayant une note globale)Recensement 2023 de l’INSEE · ventes DVF 2023–2025

Sources : notes : TownRatings, établies face aux seules communes françaises. INSEE : recensement 2023 (population, ménages, logements, emploi et flux domicile-travail), revenus Filosofi, décès par commune ; ventes immobilières DVF (DGFiP) ; carte des loyers (ministère de la Transition écologique) ; taux de taxe foncière (DGFiP) ; délinquance enregistrée (SSMSI, ministère de l’Intérieur) ; résultats au brevet et au bac (ministère de l’Éducation nationale) ; normales 1991–2020 de Météo-France ; base Mérimée ; OpenStreetMap et IGN. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab). Pas de score global pour une paire : le bon choix dépend de ce qui compte pour vous. Comment nous notons

Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.