Graçay a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une. Son point faible est l’emploi et les revenus (D) : 0,8 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 18,8 %. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 2,5 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Graçay et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Graçay.
LogementCoût de la vie A
Le logement coûte moins cher à Graçay que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées : 800 €/m²
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 8,40 €/m² par mois, plus bas que les communes du Cher (9,78 €/m²) et que les communes françaises comparées (12,41 €/m²). Ventes à Graçay de juillet 2023 à juin 2026 : 62 maisons et appartements. À noter aussi : une maison se loue environ 8,11 €/m² par mois.
800 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Graçay800 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Cher1 298 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
800 €/m²
59
8,40 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 6,59 à 10,73 €/m² par mois)
2,5
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,11 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
22 680 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Habitants
Une commune âgée : 39 % des habitants de Graçay ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées
12 % ont moins de 15 ans, en dessous des communes du Cher (15 %) comme des communes françaises comparées (17 %). Les jeunes de 15 à 24 ans comptent pour 6,4 % des habitants. Âge médian à Graçay : 57,3 ans.
57,3âge médian
GraçayMédiane du CherMédiane France
Âges · part des habitants
39 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme29 %
CAP ou BEP34 %
Baccalauréat16 %
Études supérieures15 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
54 % de femmes, 46 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 85 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Cher 52,2 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane du Cher et médiane France : médiane des communes comparées
Emploi et trajetsEmploi et revenus D
Plus de chômeurs à Graçay, 18,8 %, que dans les communes du Cher ou les communes françaises comparées
Le revenu disponible médian est de 22 620 € par an et par unité de consommation. 4,8 % des actifs de Graçay n’avaient pas de déplacement domicile-travail au recensement.
11 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture82 %
À pied6 %
À vélo3 %
En transports en commun2 %
En deux-roues motorisé2 %
300
emplois dans la commune, 0,8 par habitant ayant un emploi
18,8 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 620 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 65 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
À Graçay, 28 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes du Cher et les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Graçay : Dolmen, dit La Pierre Levée ou La Grosse Pierre. La commune compte 4 monuments historiques sur la liste du ministère de la Culture : 2 classés, la plus haute protection, et 2 inscrits, le second niveau. Le plus ancien bâtiment protégé remonte à la Préhistoire.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
SantéSanté B−
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Graçay compte 90 décès pour 100 attendus, contre 97 dans les communes du Cher et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
406 décès à Graçay entre 2016 et 2025, là où les taux nationaux à chaque âge en prévoient 329 : 24 % de plus. Le service d’urgences le plus proche de Graçay est celui de Ch de Vierzon, à 17,8 km. On compte un généraliste dans la commune. Espérance de vie dans le Cher : 84 ans pour les femmes, 78,4 pour les hommes (2025) ; la France est à 85,9 et 80,3.
−10 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut124
Ajusté90
Médiane88
Attendus100
1
médecins généralistes dans la commune · 1 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
17,8 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ch de Vierzon
17,8 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Ch de Vierzon
84 · 78,4
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Cher, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Graçay
Est-on en sécurité à Graçay ?
Graçay n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3,6 faits de violence enregistrés et 10,9 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Graçay ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Graçay
Commune du Cher, en Centre-Val de Loire
Graçay est une commune de 1 234 habitants, membre de la communauté de communes Vierzon-Sologne-Berry. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
