Chalais a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une. Son point faible est l’emploi et les revenus (C−) : 1,7 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 16,5 %. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (A) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 3,4 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Chalais et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Sur la liste du ministère de la Culture, Chalais figure avec 3 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second.
La partie protégée la plus ancienne remonte au Xe siècle ; le premier monument de la commune a été protégé en 1902.
14 % de ses logements ont été construits avant 1919, contre 7,4 % dans la commune comparée médiane.
Wikidata recense une seule personne née à Chalais avant 1900 : Louis Legué, en 1865.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Chalais.
Habitants
Une commune âgée : 38 % des habitants de Chalais ont 65 ans ou plus, plus que dans les communes de Charente ou les communes françaises comparées
13 % des adultes sont diplômés du supérieur. Les moins de 15 ans représentent 11 %, en dessous à la fois des communes de Charente (15 %) et des communes françaises comparées (17 %). La tranche des 15-24 ans réunit 9 % des habitants.
55,9âge médian
ChalaisMédiane de CharenteMédiane France
Âges · part des habitants
38 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme33 %
CAP ou BEP29 %
Baccalauréat16 %
Études supérieures13 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
53 % de femmes, 47 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Environ 89 hommes pour 100 femmes. Part médiane de femmes : Charente 52,4 %, France 51,8 %. Les femmes vivent plus longtemps que les hommes : les communes qui comptent beaucoup d’habitants âgés comptent donc plus de femmes.
Insee, recensement 2023 · Médiane de Charente et médiane France : médiane des communes comparées
LogementCoût de la vie A
À Chalais, le mètre carré se vend 1 127 €/m², moins cher que dans les communes de Charente et les communes françaises comparées
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le loyer annoncé estimé est de 8,87 €/m² par mois, en dessous des communes de Charente (10,82 €/m²) comme des communes françaises comparées (12,41 €/m²). Une maison se loue environ 8,02 €/m² par mois. Entre juillet 2023 et juin 2026, 90 logements ont trouvé preneur à Chalais.
1 127 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Chalais1 127 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Charente1 635 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 127 €/m²
90
8,87 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 7,17 à 10,97 €/m² par mois)
3,4
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
8,02 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 220 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté de communes Lavalette Tude Dronne
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Emploi et trajetsEmploi et revenus C−
Plus de chômeurs à Chalais, 16,5 %, que dans les communes de Charente ou les communes françaises comparées
La moitié des habitants vivaient avec plus de 20 580 € par an et par unité de consommation, en dessous à la fois des communes de Charente (24 645 €) et des communes françaises comparées (25 970 €). Au recensement, 15,3 % des actifs allaient travailler à pied, à vélo ou en transports en commun.
15 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture76 %
À pied7 %
En transports en commun7 %
En deux-roues motorisé3 %
À vélo1 %
950
emplois dans la commune, 1,7 par habitant ayant un emploi
16,5 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
20 580 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
5 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B+
Mobilité de proximité : devant 74 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Histoire
3 monuments historiques, dont 2 classés
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Parmi les monuments classés de Chalais : Église Saint-Martial. Le plus ancien bâtiment protégé remonte au Xe siècle. Sur la liste du ministère de la Culture, Chalais figure avec 3 monuments historiques : 2 classés au plus haut niveau de protection et 1 inscrit au second. À noter aussi : les logements d’avant 1919 représentent 14 % du total.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Sécurité
Par habitant, Chalais enregistre moins de délits que 54 % des communes comparées
Avec 950 emplois pour 550 habitants ayant un emploi, Chalais accueille des personnes venues des communes voisines. Sur l’année 2025, on compte 33 faits enregistrés dans la commune. Les taux annuels 2023-2025 : 9 violences aux personnes et 11,6 atteintes aux biens notées pour 1 000 habitants. Parmi les catégories retenues dans la note, les dégradations dominent dans la commune en 2025.
9faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par anB−Note en matière de sécurité
Faits enregistrés par type · 2025
Dégradations19
Autres violences physiques7
Violences sexuelles7
Vols avec armes0
Escroqueries14
Vols sans violence6
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
9
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
11,6
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
33
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
15,8 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Les petits nombres de violences intrafamiliales, cambriolages, vols de véhicules et les vols dans les véhicules ne sont pas publiés (cinq ou moins au moins une des trois dernières années) ; la moyenne du département les remplace, 15,8 % de l’indice ici. Cette part dépassant 10 %, cette note est moins sûre que la plupart. Les faits sont comptabilisés dans la commune où ils sont commis, puis rapportés à ses habitants : une commune qui attire du monde des environs peut paraître plus élevée. Le décompte porte sur les catégories de faits retenues dans la note de sécurité.
SantéSanté B−
Chalais est à 26,3 km des urgences les plus proches
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
2 médecins généralistes exercent à Chalais. Son Ehpad (91 places) compte ses résidents parmi les habitants de la commune ; une fois ces places prises en compte, les décès sont inférieurs de 12 % aux décès attendus. Les taux de mortalité nationaux à chaque âge prévoient 396 décès dans la commune de 2016 à 2025 ; il y en a eu 441, soit 11 % de plus. L’espérance de vie à la naissance en Charente est de 85,7 ans pour les femmes et de 79 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France.
−12 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadB−Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut111
Ajusté88
Médiane88
Attendus100
2
médecins généralistes dans la commune · 3,4 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
26,3 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Ch Hopitaux Sud Charente
40,7 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier D Angouleme
85,7 · 79
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Charente, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Chalais
Est-on en sécurité à Chalais ?
La commune obtient B− pour la sécurité.
La vie est-elle chère à Chalais ?
Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc A pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Chalais
Commune de Charente, en Nouvelle-Aquitaine
Chalais est une commune de 1 812 habitants, membre de la communauté de communes Lavalette Tude Dronne. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
