Le prix de vente médian des logements à Aubagne est de 3 065 €/m²
Sur 1 421 ventes de maisons et d’appartements de juillet 2023 à juin 2026 ; la médiane des communes françaises comparées est de 2 430 €/m². Le prix médian a baissé de 5 % de 2022 à 2025. Loyers, taxe foncière et note du coût de la vie : voir la page Coût de la vie.
69 % des logements vendus à Aubagne étaient des appartements
1 421 ventes de juillet 2023 à juin 2026 : 446 maisons et 975 appartements. Les maisons se sont vendues 66 % plus cher au m² que les appartements.
prix médian au m² · 446 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 319 400 €
- Prix médian 2025
- 4 364 €/m² 159 ventes
- De 2022 à 2025
- −1 %
- Médiane des communes comparées
- 2 502 €/m²
prix médian au m² · 975 ventes en trois ans
- 70 m² à ce prix
- 191 900 €
- Prix médian 2025
- 2 631 €/m² 364 ventes
- De 2022 à 2025
- −5,5 %
- Médiane des communes comparées
- 2 750 €/m²
Les maisons représentent 37 % des logements d’Aubagne et 31 % des ventes
DVF : ventes de maisons et d’appartements avec un prix et une surface. Prix au m² de surface habitable. Un prix médian demande 30 ventes ; aucune vente particulière n’est affichée. Parc de logements : Insee, recensement 2023.
Le prix médian a baissé de 5 % de 2022 à 2025
De 3 120 €/m² en 2022 à 2 968 €/m² en 2025.
Un nombre de ventes stable
523 logements vendus en 2025 ; l’année la plus active a été 2022, avec 539 ventes. Au premier semestre 2026, 263 logements se sont vendus, à 3 088 €/m² en médiane.
Aubagne est plus chère que la commune médiane
Chaque courbe est la médiane des prix médians des communes cette année-là : communes françaises comparées, et communes des Bouches-du-Rhône comparées.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 4 408 €/m² | 4 824 €/m² | 4 557 €/m² | 4 364 €/m² |
| Appartements | 2 785 €/m² | 2 894 €/m² | 2 705 €/m² | 2 631 €/m² |
Un tiret : moins de 30 ventes de ce type cette année-là.
DVF remonte à cinq ans et demi : de juillet 2021 à juin 2026. Les semestres aux deux bouts ne figurent pas dans les graphiques.
Aubagne est la 88e plus chère des 107 communes des Bouches-du-Rhône
Les communes de 2 500 habitants et plus comptant au moins 30 ventes, par prix médian au m² : Aubagne est parmi les moins chères des Bouches-du-Rhône.
Chaque commune renvoie à sa page Logement.
Les prix autour d’Aubagne
Les communes d’au moins 2 500 habitants les plus proches.
| Commune | km | Prix médian au m² | Ventes, 3 ans | 2022–2025 |
|---|---|---|---|---|
| Aubagne | — | 3 065 €/m² | 1 421 | −4,9 % |
| La Penne-sur-Huveaune | 4 | 3 859 €/m² | 166 | −14 % |
| Carnoux-en-Provence | 4 | 4 041 €/m² | 207 | +1,7 % |
| Gémenos | 4,8 | 5 375 €/m² | 143 | −5,4 % |
| Roquefort-la-Bédoule | 5,1 | 4 486 €/m² | 127 | −6,1 % |
| Roquevaire | 6,3 | 3 984 €/m² | 219 | −13 % |
| Marseille 11e | 8 | 3 247 €/m² | 1 630 | +13 % |
Un tiret : moins de 30 ventes, ou pas de fichier DVF (Alsace-Moselle). Distances entre les centres des communes.
Questions sur l’immobilier à Aubagne
Quel est le prix de l’immobilier à Aubagne ?
Le prix médian était de 3 065 €/m² de juillet 2023 à juin 2026, sur 1 421 ventes (maisons : 4 563 €/m² ; appartements : 2 742 €/m²). Nous donnons le prix médian, celui du milieu, plutôt que la moyenne, que quelques grosses ventes peuvent tirer vers le haut.
Les prix montent-ils à Aubagne ?
Le prix médian au m² était de 2 968 €/m² en 2025, contre 3 045 €/m² en 2024 (−2,6 %).
Combien de logements se vendent chaque année à Aubagne ?
523 maisons et appartements se sont vendus en 2025.
Peut-on voir les ventes une par une, ou les prix par rue ?
Pas ici. Le décret qui publie les ventes immobilières (DVF) interdit leur indexation par les moteurs de recherche : nous ne montrons donc que des prix médians et des nombres de ventes, chacun fondé sur au moins 30 ventes. Le fichier complet est consultable sur le site public app.dvf.etalab.gouv.fr.
Sources : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab), juil. 2023–juin 2026 · Insee, recensement 2023. Sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab).
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.