Pezens a des notes par critère, mais pas de note globale : seules les communes de 2 500 habitants et plus en reçoivent une. Son point faible est l’emploi et les revenus (D−) : 0,4 emploi dans la commune par habitant ayant un emploi ; taux de chômage de 10,3 %. Son meilleur résultat concerne le coût de la vie (B+) : au prix médian, un logement de 70 m² représente 4,7 fois le niveau de vie annuel médian par unité de consommation dans l’intercommunalité.
Les risques naturels ne sont pas encore évalués en France : les cartes nationales d’inondation ne couvrent que certaines zones.
Les critères sont présentés selon l’écart entre le classement de Pezens et le milieu du classement. Les villes américaines et britanniques sont notées à part.
Les thèmes sont classés selon ce qui ressort le plus à Pezens.
LogementCoût de la vie B+
Louer à Pezens coûte moins cher que dans les communes de l’Aude et les communes françaises comparées : un loyer annoncé estimé à 9,32 €/m² par mois
Les montants présentés sont des estimations ministérielles des loyers proposés dans les annonces ; ils ne correspondent pas aux loyers effectivement versés.
Le prix médian, 1 556 €/m², porte sur 52 ventes de maisons et d’appartements à Pezens, de juillet 2023 à juin 2026.
1 556 €/m²prix de vente médian
Prix médian au m² · juil. 2023–juin 2026
Pezens1 556 €/m²
Médiane des communes2 430 €/m²
Médiane Aude1 923 €/m²
Par type
Prix médian au m²
Ventes
Maisons
1 556 €/m²
52
9,32 €/m²
loyer annoncé estimé des appartements, par mois, charges comprises (de 7,57 à 11,49 €/m² par mois)
4,7
fois le niveau de vie annuel médian par UC de l’intercommunalité, pour 70 m² au prix médian
7,97 €/m²
loyer annoncé estimé des maisons, par mois, charges comprises
23 110 €
niveau de vie médian par an et par UC, Communauté d'agglomération Carcassonne Agglo
Source : DGFiP, demandes de valeurs foncières (DVF, version géolocalisée Etalab) ; ministère du Logement, Carte des loyers 2025 ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
SantéSanté C+
À âge égal, une fois les places en Ehpad prises en compte, Pezens compte 92 décès pour 100 attendus, contre 98 dans les communes de l’Aude et 88 dans les communes françaises comparées
L’accès aux soins et l’espérance de vie sont présentés à titre d’information, hors calcul de la note.
De 2016 à 2025, 123 habitants de Pezens sont décédés, contre 133 attendus d’après les taux de mortalité nationaux à chaque âge, soit 8 % de moins. L’espérance de vie à la naissance dans l’Aude est de 84,4 ans pour les femmes et de 78,3 ans pour les hommes (2025), contre 85,9 et 80,3 ans en France. Le service d’urgences le plus proche de Pezens est celui de Polyclinique Montreal Carcassonne, à 7,1 km.
−8 %décès par rapport aux décès attendus, après ajustement EhpadC+Note en matière de santé
Décès pour 100 attendus · 2016–2025
Brut92
Ajusté92
Médiane88
Attendus100
0
médecins généralistes dans la commune · 5,2 consultations accessibles par an et par habitant (APL)
7,1 km
jusqu’au service d’urgences le plus proche, Polyclinique Montreal Carcassonne
11,5 km
jusqu’à la maternité la plus proche, Centre hospitalier Carcassonne Antoine Gayraud
84,4 · 78,3
ans d’espérance de vie à la naissance, femmes · hommes, Aude, 2025 (provisoire) · France 85,9 · 80,3
Une commune de familles : 19 % des habitants de Pezens ont moins de 15 ans, plus que dans les communes de l’Aude ou les communes françaises comparées
La tranche des 15-24 ans pèse un peu plus d’un dixième de la population. 65 ans et plus : près d’un cinquième des habitants. L’âge qui coupe de Pezens en deux est de 41,4 ans.
41,4âge médian
PezensMédiane de l’AudeMédiane France
Âges · part des habitants
11 %
Moins de 1515–2425–4445–6465+
Diplôme le plus élevé · habitants de 15 ans ou plus sortis du système scolaire
Aucun diplôme17 %
CAP ou BEP28 %
Baccalauréat24 %
Études supérieures25 %
Femmes et hommes · ensemble des habitants
50 % de femmes, 50 % d’hommes
FemmesMédiane FranceHommes
Une répartition presque égale. Part médiane de femmes : Aude 52,3 %, France 51,8 %.
Insee, recensement 2023 · Médiane de l’Aude et médiane France : médiane des communes comparées
Histoire
Le bâti ancien marque Pezens : 19 % des logements datent d’avant 1919, plus que dans les communes de l’Aude ou les communes françaises comparées
La France n’a pas encore de note d’histoire : cette carte décrit, elle ne note pas.
Le plus ancien bâtiment protégé remonte au Xe siècle. La liste du ministère de la Culture retient 2 monuments historiques à Pezens ; aucun n’est classé, la protection la plus forte.
Ministère de la Culture, base Mérimée (Licence Ouverte 2.0) · Insee, recensement 2023, logements par période de construction
Emploi et trajetsEmploi et revenus D−
Seuls 4,7 % des actifs de Pezens se passent de voiture, en dessous des communes de l’Aude et des communes françaises comparées
La moitié des habitants vivaient avec plus de 22 990 € par an et par unité de consommation, proche des communes de l’Aude (23 350 €) et en dessous des communes françaises comparées (25 970 €). Aucun trajet pour aller travailler : c’était le cas de 3,8 % des actifs de Pezens au recensement.
5 %à pied, à vélo ou en transports en commun
Mode de transport pour aller travailler · recensement 2023
En voiture90 %
À pied3 %
À vélo1 %
En deux-roues motorisé1 %
En transports en commun1 %
250
emplois dans la commune, 0,4 par habitant ayant un emploi
10,3 %
taux de chômage des actifs de 15 à 64 ans · médiane des communes comparées : 10,1 %
22 990 €
niveau de vie médian par an et par unité de consommation (UC), 2023 · médiane des communes comparées : 25 970 €
4 %
travaillent sans se déplacer (à domicile)
B−
Mobilité de proximité : devant 46 % des communes françaises comparées
Source : Insee, recensement 2023 (déplacements domicile-travail, emploi au lieu de travail) ; Insee, Filosofi 2023 · Licence Ouverte
Sécurité
Pezens n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale
En 2025, 0 faits ont été enregistrés à Pezens dans les catégories prises en compte.
3faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an
Faits enregistrés par type · 2025
Escroqueries6
Hors calcul de la noteLes vols sans violence, l’usage de stupéfiants et les escroqueries sont présentés à titre d’information et ne sont pas pris en compte dans la note, qui retient les violences ainsi que les cambriolages, les vols de véhicules ou dans les véhicules et les dégradations, rapportés au nombre d’habitants.
3
faits de violence enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
8,3
cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations enregistrés pour 1 000 habitants et par an, moyenne 2023–2025
0
faits enregistrés en 2025 dans les catégories prises en compte dans la note
59,5 %
de l’indice repose sur la moyenne départementale utilisée lorsque les faibles effectifs ne sont pas publiés
Source : SSMSI (ministère de l’Intérieur), base communale de la délinquance enregistrée, 2023–2025 · Licence Ouverte · Pour les violences intrafamiliales, autres violences physiques, violences sexuelles, vols avec armes, cambriolages, vols de véhicules, vols dans les véhicules et les dégradations, ce chiffre n’est pas publié lorsqu’il est faible (cinq faits ou moins sur au moins une des trois dernières années) ; l’indice utilise alors la moyenne départementale, qui représente ici 59,5 % de l’indice.
À voir
Château de l'Abbé et 4 autres lieux à Pezens et alentour
Patrimoine et musées à Pezens et alentour. Les plus connus d’abord.
Habitants : Insee, recensement 2023. Distances entre les centres des communes.
Questions sur Pezens
Est-on en sécurité à Pezens ?
Pezens n’a pas de note en matière de sécurité : plus d’un quart de l’indice reposerait sur la moyenne départementale. Chiffres enregistrés : en moyenne entre 2023 et 2025, 3 faits de violence enregistrés et 8,3 cambriolages, vols de véhicules ou dans les véhicules et dégradations pour 1 000 habitants et par an.
La vie est-elle chère à Pezens ?
Les logements y coûtent moins cher que dans la plupart des communes françaises comparées : le prix de vente médian de juillet 2023 à juin 2026 était de 1 556 €/m², contre 2 430 €/m² pour la médiane des communes françaises comparées. Le niveau de vie y est aussi plus bas que dans la plupart des communes comparées : la commune obtient donc B+ pour le critère « coût de la vie ».
À propos de Pezens
Commune de l’Aude, en Occitanie
Pezens est une commune de 1 611 habitants, membre de la communauté d'agglomération Carcassonne Agglo. TownRatings utilise la commune comme unité géographique de comparaison : chaque commune dispose d’un maire et de données statistiques propres. Son territoire comprend la ville et la campagne environnante.
Données géographiques issues du Code officiel géographique 2026 de l’Insee ; limites communales issues d’Admin Express de l’IGN.
Contient des informations publiques sous Licence Ouverte / Open Licence 2.0 (Etalab) : Insee, DGFiP, service statistique ministériel de la sécurité intérieure (SSMSI), ministère de l’Éducation nationale (DEPP), service statistique du ministère de la Santé (DREES) et ministère du Logement (Carte des loyers). Limites communales : IGN, Admin Express.
